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《虹山半島別墅市場專題調查研展報告（背景篇）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、關于虹山半島別墅市場專題調查研展報告本資料來自：中企資料網—WWW.ZQZL.CN 為您提供專業(yè)全面的行業(yè)資料、管理資料、學習資料下載關于虹山半島別墅市場專題調查研展報告前言背景篇1—1別墅的由來1—1別墅的分類及其特性分述1—1別墅產品規(guī)劃綜述1—1別墅市場構成體系綜述1—1相關市場統(tǒng)計數據專題篇2—1市場調查選取范圍說明2—2虹山半島（一期）市場調查2—3虹山半島相關區(qū)域聯體別墅市場調查2—4虹山半島相關區(qū)域獨立別墅市場調查分析篇3—1問題與機會點分析3—2項目建議3—3市場定位建議3—4優(yōu)劣勢分析附：關于虹山半島
2、別墅市場專題調查研展報告前言背景篇1—1別墅的由來1—2別墅的分類及其特性分述（一）別墅按建筑形態(tài)分類及特性分述★獨立別墅★聯體別墅★聯排別墅（排屋）★新型別墅（二）別墅按市場級別檔次分類及其特性分述★項級豪宅型別墅★高檔型別墅★中檔型別墅★經濟型別墅（三）別墅按單套總建面積分類及其特性分述★130—160平米★161—200平米★201—250平米★250—300平米★300平米以上（四）別墅按建筑風格分類及其特性分述（五）別墅按居住功能劃分及其特性分述★休閑度假型別墅★經濟生活居家型別墅★投資保值型別墅（一）別墅按
3、密集性區(qū)域分布分類及其特性分述★閔行顧戴路板塊及其周邊區(qū)域★莘閔高檔別墅區(qū)及滬松公路沿線區(qū)域★長寧西郊地區(qū)★松江境內莘松公路沿線地區(qū)★滬青平公路（318國道）沿線地區(qū)★浦東板塊區(qū)域★嘉定南翔地區(qū)★市中心城區(qū)1—1別墅產品規(guī)劃綜述（一）別墅產品功能特點（二）別墅建造用材等特點（附供應商、設計單位資料）（三）別墅小區(qū)規(guī)劃特點（附環(huán)境規(guī)劃設計單位）（四）別墅配套設施特點1—2別墅市場構成體系綜述（一）別墅產品在市場中的賣點構成（二）別墅消費金字塔結構（三）別墅物業(yè)主要行銷通路和策略1—3相關市場統(tǒng)計數據專題篇2—1市場調查選
4、取范圍說明2—2虹山半島（一期）市場調查2—3虹山半島相關區(qū)域聯體別墅市場調查（一）上海聯體別墅市場概況（二）閔行顧戴路周邊區(qū)域聯體別墅市場調查★區(qū)域聯體別墅市場概況★區(qū)域內聯體別墅分布★區(qū)域內聯體別墅相關信息匯總比較（三）長寧西郊地區(qū)聯體別墅市場調查★區(qū)域聯體別墅市場概況★區(qū)域內聯體別墅分布★區(qū)域內聯體別墅相關信息匯總比較（四）莘閔高檔別墅區(qū)聯體別墅市場調查★區(qū)域內聯體別墅分布★區(qū)域內聯體別墅相關信息匯總比較（五）綜合歸納說明2—4虹山半島相關區(qū)域獨立別墅市場調查（一）上海獨立別墅市場概況（二）閔行顧戴路周邊區(qū)域獨立
5、別墅市場調查★區(qū)域內獨立別墅分布★區(qū)域內獨立別墅相關信息匯總比較（三）長寧西郊地區(qū)獨立別墅市場調查★區(qū)域內獨立別墅分布★區(qū)域內獨立別墅相關信息匯總比較（四）莘閔高檔別墅區(qū)獨立別墅市場調查★區(qū)域內獨立別墅分布★區(qū)域內獨立別墅相關信息匯總比較★綜合分析（一）綜合歸納說明分析篇3—1問題與機會點分析3—2項目建議3—3市場定位建議3—4優(yōu)劣勢分析附：前言繼多層、高層、小高層產品產之后，別墅已成為今年樓市關注的熱點之一。對于上海市的開發(fā)商來說，別墅物業(yè)開發(fā)的經驗從總體上看雖然并不豐富，但大多參與別墅開發(fā)的房產商，都在做著同一個
6、努力——讓用戶心動！那么，虹山半島（二期）項目應該怎樣規(guī)劃？如何給該產品作準確的市場定位？她的主要客戶群體特征又是怎樣？做什么樣的別墅產品在市場上才最受歡迎……等等。本專題調查報告對“虹山半島（二期）”及其相關別墅市場作了全面的市場調查，一一分析、評述，供有關方面決策、參考。背景篇1—1別墅的由來1—2別墅的分類及其特性分述1—3別墅產品規(guī)劃綜述1—4別墅市場構成體系綜述1—5相關市場統(tǒng)計數據背景篇·別墅常識別墅市場研展報告別墅的由來1—1別墅的由來別墅傳統(tǒng)意義上的概念是指位于郊區(qū)或風景秀麗地區(qū)的一幢功能較為齊全，帶有
7、花園或院落的兩層或多層房屋，通常是作為住宅或度假休息的場所。而當今意義上的別墅，已不僅表示一幢講究建筑式樣布局的房子，可能指由多幢、幾十幢甚至幾百幢房子組成的高級住宅區(qū)，建筑裝潢及設施、功能配套，大量采用現代科技的新材料的發(fā)展成果，而遠遠超過傳統(tǒng)意義上的別墅，在選址和環(huán)境布局上，現代意義上的別墅則基本繼承了傳統(tǒng)意義上的“別墅”的選擇。1—1別墅的由來1—2別墅的分類及其特性分述1—3別墅產品規(guī)劃綜述1—4別墅市場構成體系綜述1—5相關市場統(tǒng)計數據背景篇導讀別墅生活眼下正悄然走近市民別墅物業(yè)曾經作為“成功、富有”的象片，
8、代表了生活的“最高境界”，令普通百姓“可望不可及”。改革開放二十年，不僅使國家的綜合國力不斷增強，也使普通市民的經濟收入與消費能力持續(xù)走強，跨入新世紀，上海的人均國民收入GDP水平已突破4000美元，達到中等發(fā)達國家水平。隨著上海人對居住環(huán)境的強烈追求的目標。城市白領階層、中產階層的形成，更使居住理念發(fā)生了深刻的變化。如果說，“擴
