免費(fèi)-南京潤恒汽配城項(xiàng)目報告

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1、免費(fèi)-南京潤恒汽配城項(xiàng)目報告江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司[南京潤恒汽車配件商貿(mào)城項(xiàng)目]可行性研究報告二00九年三月本研究報告所有權(quán)、解釋權(quán)屬于江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司。其所涉及內(nèi)容及資料適用于本企業(yè)內(nèi)部論證規(guī)劃及國家相關(guān)部門立項(xiàng)之用。本研究報告僅體現(xiàn)公司的投資計劃，不具有法律效力，不代表公司的最終投資決定。在項(xiàng)目正式運(yùn)作前，將作為項(xiàng)目可行性論證的依據(jù)并指導(dǎo)項(xiàng)目的運(yùn)行。對于本研究報告所給信息未經(jīng)公司同意授權(quán)不得用于其他無關(guān)的區(qū)域、范圍。項(xiàng)目可行性研究報告目錄目錄第一章總論1第一節(jié)概述1第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性及意義3第三節(jié)研究結(jié)論8第二章投資環(huán)境及市

2、場環(huán)境分析9第一節(jié)南京市汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析9第二節(jié)市場情況分析10第三節(jié)南京汽車配件市場的市場特點(diǎn)分析20第三章建設(shè)目標(biāo)及商業(yè)業(yè)態(tài)定位24第一節(jié)建設(shè)目標(biāo)24第二節(jié)商貿(mào)城商業(yè)業(yè)態(tài)定位25第四章項(xiàng)目經(jīng)營方案29第一節(jié)其他汽車市場的新興模式29第二節(jié)商貿(mào)城經(jīng)營預(yù)案32第五章　工程技術(shù)方案36第一節(jié)　總體設(shè)計概況36第二節(jié)　總平面布置36第六章　環(huán)境保護(hù)與安全38第七章　組織機(jī)構(gòu)及勞動成員39第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)39第二節(jié)　勞動定員及培訓(xùn)39第八章　投資估算及資金籌措40第一節(jié)　投資估算40第二節(jié)　資金籌措43第九章　財務(wù)評價44第一節(jié)　營業(yè)收入和營業(yè)稅金

3、及附加估算44第二節(jié)　營運(yùn)成本估算45第三節(jié)項(xiàng)目盈利能力分析46第四節(jié)項(xiàng)目不確定性分析47第十章政策需求49I項(xiàng)目可行性研究報告第一章總論第一章總論第一節(jié)概述項(xiàng)目名稱：南京潤恒汽車配件商貿(mào)城項(xiàng)目投資總額：2.85億元人民幣建設(shè)單位：江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司項(xiàng)目選址：江蘇省南京市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：方東九項(xiàng)目簡介：擬建設(shè)的南京潤恒汽車配件商貿(mào)城項(xiàng)目占地200畝，總投資約為2.85億元人民幣，由江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司出資興建。該項(xiàng)目將建設(shè)完成以整車銷售、汽車配件批發(fā)零售、汽車銷售增殖服務(wù)、餐飲娛樂服務(wù)為一體的大型商貿(mào)基地。建設(shè)目標(biāo)：預(yù)計到2015年銷

4、售網(wǎng)絡(luò)將覆蓋長三角的大部分地區(qū)，并成為長三角地區(qū)汽車整車、配件銷售的集散地；在長三角地區(qū)建成完善的汽車銷售配送網(wǎng)絡(luò)。企業(yè)目標(biāo)：建立覆蓋長三角大部分地區(qū)的汽車整車、配件銷售的集散地，為汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供銷售網(wǎng)絡(luò)和平臺，造福百姓和社會。一、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況江蘇潤恒物流發(fā)展有限公司總部設(shè)在市河西新城區(qū)，是一家以低溫倉儲為特色、以食品物流為主營業(yè)務(wù)、兼營配送、加工業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化股份制物流公司。公司注冊資本1.2億人民幣。由雨潤集團(tuán)前總裁畢國祥49項(xiàng)目可行性研究報告第一章總論先生、日本住友株式會社等實(shí)力股東共同出資組建，具有強(qiáng)大的資金背景和技術(shù)優(yōu)勢

5、。1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)擬建設(shè)的項(xiàng)目將是一座面向長三角地區(qū)采購，以批發(fā)為主的新型汽配貿(mào)易中心。占地200畝，總投資2.85億元，建筑面積達(dá)到15萬平方米；汽配專賣店?duì)I業(yè)房800套，汽車4S專營店2萬平方米，倉儲1.5萬平方米。集金融、信息、現(xiàn)代物流、倉儲配送、連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)與大型會展等多種優(yōu)勢于一身，引進(jìn)國際化規(guī)范運(yùn)作，打造中國現(xiàn)代汽配貿(mào)易市場品牌。2、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃（1）發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目完成后，將吸引國內(nèi)外知名汽車品牌入駐，建立成為涵蓋國內(nèi)外主要汽車生產(chǎn)廠家的各種系列汽車的配件基地。并提供工商、稅務(wù)、銀行、保安、物業(yè)、配送、商務(wù)等一條龍服務(wù)。將整

6、車銷售、零部件供應(yīng)、汽車用品、裝飾美容、快修等汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)聯(lián)動，彼此發(fā)揮互動效應(yīng)，形成一條多元化經(jīng)營的汽車銷售服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，并通過建立集聚效應(yīng)和規(guī)模優(yōu)勢提高企業(yè)的競爭力，并大大降低經(jīng)營成本，使成本昂貴的4S功能在集約化的大型市場里輕松實(shí)現(xiàn)。（2）經(jīng)營目標(biāo)擬建設(shè)的南京潤恒汽車配件商貿(mào)城項(xiàng)目的規(guī)劃為：到2015年將覆蓋長三角的大部分地區(qū)，并成為長三角地區(qū)汽車整車、配件銷售的集散地；在長三角地區(qū)建成完善的汽車銷售配送網(wǎng)絡(luò)。二、項(xiàng)目背景49項(xiàng)目可行性研究報告第一章總論公司通過產(chǎn)權(quán)多元化、運(yùn)作規(guī)范化、功能完善化、規(guī)模最大化的戰(zhàn)略目標(biāo)為先導(dǎo)，并在公司

7、管理、市場占有、管理流程、員工業(yè)務(wù)水平、技術(shù)裝備更新速度、行業(yè)影響力以及長期發(fā)展能力等多方面迅速提升。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性及意義一、中國汽車市場發(fā)展態(tài)勢經(jīng)過最近幾年我國汽車產(chǎn)銷量的高速增長，我國汽車保有量也在高速增長。我國龐大的汽車保有量，為我國汽車配件企業(yè)提供了一個廣闊的汽車售后維修和保養(yǎng)市場。2001年我國民用汽車保有量為1802萬輛，2002年民用汽車保有量增長至2053萬輛，2007年民用汽車保有量增長至4234萬輛，同比增長15%%。據(jù)公安部交管局消息，截止至2008年6月底，全國機(jī)動車保有量為1.66億輛，其中汽車保有量達(dá)612

8、2.18萬輛，與2007年相比增加425.40萬輛，增長7.47%；摩托車8886.64萬輛，與2007年比，增加176.98萬輛，增長2.03%。在未來幾年，我國汽車以及機(jī)動車