如何做好別墅裝修的預(yù)算

如何做好別墅裝修的預(yù)算

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時(shí)間:2018-03-25

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1、如何做好別墅裝修的預(yù)算()1月11日消息:別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力選擇或奢華或質(zhì)樸的裝修,但因使用材質(zhì)的不同,裝修價(jià)格會(huì)有很大的差別。而且,別墅裝修因涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,讓人一時(shí)間也很難摸清門(mén)路,這令別墅裝修的造價(jià)難以估算。不過(guò),業(yè)主只要多看看、多了解,再聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的建議,就可以擺脫在別墅裝修造價(jià)上的困擾,做到心中有數(shù)。常住、度假價(jià)不同那么,怎樣決定別墅裝修的資金投入呢?別墅裝修資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式?jīng)Q定了裝修造價(jià)。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅

2、,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時(shí),如果所購(gòu)買(mǎi)別墅小區(qū)的品質(zhì)較高,小區(qū)環(huán)境及物業(yè)均好,而且準(zhǔn)備長(zhǎng)期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因?yàn)檫@類(lèi)型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會(huì)讓別墅居住品質(zhì)有所下降。別墅畢竟是高端住宅,買(mǎi)別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時(shí)候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此別墅業(yè)主在別墅設(shè)計(jì)以及在別墅裝修上不吝耗費(fèi)重金。這類(lèi)型別墅業(yè)主往往對(duì)裝修造價(jià)并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現(xiàn)別墅業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和尊貴的身份。此時(shí),別墅設(shè)

3、計(jì)師就要用加法來(lái)對(duì)待。比如專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)出配套的廚師保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會(huì)和Party,或者專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)一個(gè)展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級(jí)的音響設(shè)備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。亞別墅、普房?jī)r(jià)相近別墅產(chǎn)品也是越來(lái)越豐富,除了獨(dú)棟別墅外,有相當(dāng)一部分是聯(lián)排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統(tǒng)稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢(mèng),但其用地面積及戶型面積都不如獨(dú)棟別墅的大,因此在裝修造價(jià)上較好估算。亞別墅的基礎(chǔ)裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價(jià)來(lái)計(jì)算,通常基礎(chǔ)裝修部分每平方米控

4、制在千元左右都較為合理。除此之外,亞別墅裝修業(yè)主因選用的電器產(chǎn)品、家具等后期配套產(chǎn)品以及露臺(tái)精致程度的不同,造價(jià)都會(huì)有所差別。一般來(lái)說(shuō),亞別墅裝修在20萬(wàn)到60萬(wàn)元之間是正常的。對(duì)于一套居住型的、面積在500平方米的獨(dú)棟別墅而言,所有的裝修投入從100萬(wàn)到200萬(wàn)元也是常見(jiàn)的。確定定位再裝修在現(xiàn)在的別墅居住業(yè)主中,常??梢月?tīng)到別墅業(yè)主會(huì)有抱怨,覺(jué)得自己花了錢(qián)裝修,卻好像并沒(méi)有充分享受到所有的別墅空間。對(duì)于這種別墅裝修業(yè)主,這類(lèi)別墅業(yè)主裝修時(shí)沒(méi)有及時(shí)改變觀念,沒(méi)有將錢(qián)花在刀刃上??笛友a(bǔ)說(shuō),有相當(dāng)一部分別墅業(yè)主沒(méi)有明確自己的生

5、活狀況,不知道自己是否真的會(huì)將別墅作為居住型或度假型來(lái)使用,結(jié)果往往造成當(dāng)投入相當(dāng)一部分資金裝修成居住型別墅時(shí),發(fā)現(xiàn)自己一周住不了幾天;當(dāng)做成度假型裝修時(shí),卻發(fā)現(xiàn)自己原來(lái)喜歡郊外的生活,可以常住,此時(shí)又嫌裝修過(guò)于簡(jiǎn)陋。此外,還有一種別墅業(yè)主寄予了別墅過(guò)多的奢望,總是想在別墅中充分利用,其結(jié)果發(fā)現(xiàn)有些功能空間只是成了擺設(shè),一年用不了幾次,這種空間使用不當(dāng)造成了裝修浪費(fèi),往往投入了資金卻享受不到。因此,別墅業(yè)主在裝修之前,一定要對(duì)自己的裝修有個(gè)準(zhǔn)確的定位,明確自己到底需要什么,想要一個(gè)什么樣的生活方式,這樣,才能在設(shè)計(jì)師的幫助

6、下,盡可能地合理利用資金享受別墅空間。

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