廣東博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司

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1、廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告吉長(zhǎng)資評(píng)報(bào)字[2017]第3009號(hào)吉林長(zhǎng)城資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司地址：吉林省長(zhǎng)春市人民大街4111號(hào)兆豐國(guó)際大廈1203室　　　　　　郵編：130021電話：0431－88549324　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：0431－88549324Tel：0431-88549324　　　　　　吉林長(zhǎng)城資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄廣東省博羅縣

2、盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要……………………1廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告正文……………………31　評(píng)估機(jī)構(gòu)概況…………………………………………………………………………32　委托方及采礦權(quán)申請(qǐng)人概況…………………………………………………………33評(píng)估目的………………………………………………………………………………44評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍…………………………………………………………………45評(píng)估基準(zhǔn)日……………………………………………………………………………56評(píng)估依據(jù)………………………………………………

3、………………………………57礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況……………………………………………………………78評(píng)估實(shí)施過(guò)程…………………………………………………………………………159評(píng)估方法……………………………………………………………………………1610評(píng)估參數(shù)的確定………………………………………………………………………1711評(píng)估假設(shè)……………………………………………………………………………2112評(píng)估結(jié)論………………………………………………………………………………2113特別事項(xiàng)說(shuō)明………………………………………………………………………2

4、214評(píng)估報(bào)告使用限制……………………………………………………………………2315評(píng)估報(bào)告日…………………………………………………………………………2316評(píng)估責(zé)任人員…………………………………………………………………………2317評(píng)估參加人員………………………………………………………………………23附表、附圖、附件目錄……………………………………………………………………24Tel：0431-88549324　　　　　　吉林長(zhǎng)城資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收

5、益評(píng)估報(bào)告摘要吉長(zhǎng)資評(píng)報(bào)字[2017]第3009號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：吉林長(zhǎng)城資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司。評(píng)估委托方：博羅縣國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象：廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)。評(píng)估目的：博羅縣國(guó)土資源局?jǐn)M有償出讓“廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)”，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦采礦權(quán)出讓收益。本項(xiàng)目評(píng)估目的即為國(guó)土資源管理部門確定廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益底價(jià)提供在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2017年11月30日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：廣東省博羅縣盈

6、鑫石業(yè)有限公司儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日（2017年5月1日）保有資源儲(chǔ)量（122b+333）2493.362萬(wàn)噸，評(píng)估基準(zhǔn)日（2017年11月30日）保有資源儲(chǔ)量（122b+333）2493.362萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量2264.815萬(wàn)噸；設(shè)計(jì)損失量185.645萬(wàn)噸；采礦回采率95%；廢石混入率1%；可采儲(chǔ)量1975.21萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模62.5萬(wàn)噸/年；產(chǎn)品方案為水泥用石灰?guī)r原礦；礦山服務(wù)年限31.92年；評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限8年；采出礦石量500萬(wàn)噸，動(dòng)用可采儲(chǔ)量495萬(wàn)噸；水泥用石灰?guī)r原礦不含稅銷售價(jià)格28.00元/噸；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.2

7、%，折現(xiàn)率為8%。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日采礦權(quán)價(jià)值為422.72萬(wàn)元人民幣Tel：0431-88549324　　25吉林長(zhǎng)城資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告[大寫：肆佰貳拾貳萬(wàn)柒仟貳佰元整]（詳見(jiàn)附表）。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知》（國(guó)土資規(guī)〔2017〕5號(hào)），本評(píng)估報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門報(bào)送公示無(wú)異議予以公開(kāi)后使用。評(píng)估結(jié)論自公開(kāi)

8、之日起生效，有效期一年。超過(guò)評(píng)估結(jié)論使用有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告包括若干評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明及評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明，謹(jǐn)請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀報(bào)告全文。重要提示：以上內(nèi)容摘自《廣東省博羅縣盈鑫石業(yè)