住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求

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1、1　范圍本標準規(guī)定了住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的通用技術要求，是住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)設計、施工的基本依據(jù)。本標準適用于新建、改建、擴建的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)。單幢、多幢住宅樓、公寓、別墅群的安全防范系統(tǒng)可參照執(zhí)行。2　規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修改版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB/T7401　彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價方法GB12663　防盜報警控制器通用技術條件GB17565　防盜

2、安全門通用技術條件GB50303　建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50348—2004　安全防范工程技術規(guī)范GB50394　入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50396—2007　出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范GA/T72　樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件GA/T644　電子巡查系統(tǒng)技術要求GA/T669.1　城市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)　技術標準　第一部分：通用技術要求GA/T678　聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術要求3　術語和定義GB50348—2004中確立的以及下列術語和定義適用于本標準。3.1　住宅小區(qū)　residentialarea被城市道路或自然分界線圍合，并與居住人口規(guī)模相適應、配套有

3、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文件生活所需的公共服務設施的居民生活聚集地。又稱“居住小區(qū)”。3.2公共區(qū)域　publicarea除私人住宅以外的小區(qū)周界包圍內(nèi)的空間區(qū)域。3.3安防中繼箱/中繼間relaybox/roomofsecuritysystem用于連接安全防范的路由和安裝安全防范信號傳輸設備的裝置/房間。3.4住房安防控制箱controlboxofresidentialsecuritysystem對住戶內(nèi)設置的安全防范終端器進行連接、控制，并與小區(qū)監(jiān)控中心連接的設備。4　系統(tǒng)分類與構(gòu)成4.1　系統(tǒng)分類住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況、社會人文狀況、小區(qū)建設投資規(guī)模和安防系

4、統(tǒng)功能、規(guī)模以及安全管理標示等因素，分為基本型、提高型、先進型三類。4.2　系統(tǒng)構(gòu)成住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)一般由周界防護、公共區(qū)域安全防范、住戶安全防范及小區(qū)監(jiān)控中心（安全管理系統(tǒng)）四部分組成。系統(tǒng)基本架構(gòu)見圖1。小區(qū)監(jiān)控中心（安全管理系統(tǒng)）周界防護公共區(qū)域安全防范住戶安全防范5　系統(tǒng)技術要求5.1　基本要求5.1.1　系統(tǒng)設計應滿足住宅小區(qū)建設與發(fā)展的需要，應以保障居民生命財產(chǎn)安全，推進平安城市建設，構(gòu)建和諧社區(qū)為目標。5.1.2　系統(tǒng)設計應符合人防、物防、技防相結(jié)合的原則。人防的重點是加強小區(qū)物業(yè)保安隊伍的建設和管理；物防的重點是加強周介圍墻或柵欄、樓棟口與分戶防盜門等實體的防

5、護；人防、物防是小區(qū)安全和防范建設的基礎，技防是小區(qū)安全防范建設的發(fā)展方向。5.1.3　住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設計原則、設計要素、系統(tǒng)傳輸與布線以及供電、防雷與接地設計應符合GB50348—2004第3章的相關規(guī)定。5.1.4　住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設計宜同所在城市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設相協(xié)調(diào)、配套；作為社會監(jiān)控報警接入資源時，其網(wǎng)絡接口、性能要求應符合GA/T669.1等相關要求。5.1.5　系統(tǒng)設計應與小區(qū)建設統(tǒng)一設計、同步施工，獨立驗收。5.1.6　系統(tǒng)設計應采用先進而成熟的技術、可靠而適用的設備。5.1.7　住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)中使用的設備應符合國家法規(guī)和現(xiàn)行相關標準的要

6、求，并經(jīng)法定機構(gòu)檢驗或認證合格。5.2　各類安全防范系統(tǒng)配置要求住宅小區(qū)基本型、提高型、先進型安全防范系統(tǒng)的配置、布防及要求應符合表1表1　住宅小區(qū)基本型、提高型、先進型安全防范系統(tǒng)配置表5.3　周界防護5.3.1　實體防護要求住宅小區(qū)的周界應設置圍墻、柵欄等屏障進行封閉式防護。圍墻、柵欄的高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應大于15cm。屏障應不易翻越。5.3.2　周界電子防護系統(tǒng)要求5.3.2.1　系統(tǒng)配置應符合表1要求。5.3.2.2　周界入侵報警系統(tǒng)應符合GB50394的規(guī)定。5.3.2.3　周界入侵報警應設防應無盲區(qū)和死角。5.3.2.4　防區(qū)劃分應有利于報警時準確定

7、位。5.3.2.5　小區(qū)監(jiān)控中心通過顯示屏、報警控制主機或電子地圖能準確識別報警區(qū)域。5.3.2.6　小區(qū)監(jiān)控中心在收到警情時應能同時發(fā)出聲光報警信號，并具有刻錄、儲存、打印功能。5.3.2.7　系統(tǒng)應24h設防。5.3.2.8　在小區(qū)周界設置視頻監(jiān)控系統(tǒng)的，系統(tǒng)應具有聯(lián)動功能，當周界入侵探測器發(fā)出警報信號時，監(jiān)控中心圖像顯示裝置應能立即自動切換出與報警相關的攝像機圖像（晚間報警區(qū)域的燈光自動開啟）。5.3.2.9　入侵探測器的選用與安裝應充分考慮環(huán)境氣候、各種干擾因素引起的誤報