購(gòu)物中心體驗(yàn)之旅——西安最大購(gòu)物中心

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1、購(gòu)物中心體驗(yàn)之旅——西安最大購(gòu)物中心?????基于年初在西北門(mén)戶西安做商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展策劃時(shí)，對(duì)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)情況有大致的了解。?西安城市里的商業(yè)主要在以鐘樓四周的東、南西、北大街，知名的有開(kāi)元商場(chǎng)、世紀(jì)金花、中大國(guó)際、長(zhǎng)安國(guó)際的美美百貨和東大街的將開(kāi)業(yè)的騾馬市購(gòu)物中心。??這次到西安，聽(tīng)說(shuō)騾馬市購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，我也回去盤(pán)點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)。感觸是現(xiàn)在城市里的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)理念很容易抄襲，這個(gè)騾馬市也算是高起點(diǎn)，號(hào)稱要做到全西安最高檔是全面的購(gòu)物中心，建筑形態(tài)也是傳統(tǒng)的購(gòu)物中心啞鈴形，兩邊主要店，中間一廣場(chǎng)。的打造也算高級(jí)別，業(yè)態(tài)

2、基本上是一個(gè)以超級(jí)市場(chǎng)沃爾瑪+自己組建的興中源百貨作為主力店，配上真冰場(chǎng)、五星級(jí)電影院購(gòu)物中心、酒店及大量的餐飲、娛樂(lè)。雖然你覺(jué)得它在規(guī)劃與業(yè)態(tài)組合上看上去跟其它購(gòu)物中心沒(méi)有什么很大區(qū)別，但是不知為何，總是讓人覺(jué)得不對(duì)勁，為什么呢？當(dāng)你細(xì)細(xì)去考察的話，你可以見(jiàn)到商場(chǎng)前面的東大街那是人流如潮，但里面人流稀稀拉拉，交通動(dòng)線相當(dāng)?shù)膩y，門(mén)面視覺(jué)通透性不強(qiáng)，還有我非常討厭的在正門(mén)做一個(gè)高高的樓梯上二樓，有的開(kāi)發(fā)都以為這是聰明做法，可以創(chuàng)造二個(gè)首層。但是這想做的話就沒(méi)有了一個(gè)首層。還有品牌與業(yè)態(tài)的組合也是相當(dāng)?shù)膩y。希望

3、它們的經(jīng)營(yíng)公司好好的調(diào)整過(guò)來(lái)吧。但是它的發(fā)展有瓶頸就是西安古城的交通。這會(huì)制約了它的未來(lái)發(fā)展。??資料備注：騾馬市位于西安東大街西段。明清時(shí)期為騾馬牲口交易市場(chǎng)，故由此得名。由于地處市中心商業(yè)繁華路段，占盡地利，實(shí)為西安古城寸土寸金之商業(yè)旺地。　?騾馬市作為西安傳統(tǒng)的商貿(mào)集市，在西北乃至全國(guó)頗負(fù)盛名。但隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，粗疏簡(jiǎn)陋的經(jīng)營(yíng)模式已不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求，革故鼎新勢(shì)在必行。　在規(guī)劃定位上，騾馬市商業(yè)街規(guī)劃為現(xiàn)代化的步行街及購(gòu)物中心。北區(qū)為大空間的百貨商場(chǎng)，中區(qū)為演藝中心及民俗博物館，南區(qū)為小空

4、間的商業(yè)精品屋以及配套休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目。百貨商場(chǎng)地下一層為精品服裝及大型超市、餐飲，地下二層為地下商業(yè)街及大型停車場(chǎng)。購(gòu)物中心把不同的建筑空間、不同的商業(yè)模式和各種設(shè)施有機(jī)結(jié)合起來(lái)，使商業(yè)街業(yè)態(tài)豐富多樣、配套齊全?！】偨ㄖ娣e25萬(wàn)平方米，是西北地區(qū)目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善、地理位置最優(yōu)越的SHOPPINGMALL形態(tài)的購(gòu)物中心，是市中心集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、演藝、展示、商務(wù)、金融、酒店、文化、旅游等多功能為一體的超大型的時(shí)尚、人文、休閑生活廣場(chǎng)。煥然一新的騾馬市將成為西安黃金商圈中心地帶集購(gòu)

5、物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、演藝、展示、商務(wù)、金融、酒店、旅游為一體的大型的現(xiàn)代化綜合性商業(yè)步行街區(qū)。