論合同解除的適用

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1、論合同解除的適用內(nèi)容摘要:隨著市場經(jīng)濟(jì)合同制度實(shí)施的深入,合同解除制度所引出來的一系列有關(guān)法律適用方面的問題也逐漸浮現(xiàn)在了大家的面前?!逗贤ā飞现皇橇信e了主要的合同解除的情形,并沒有窮盡所有能使用合同解除的情況。因此有必要對(duì)各狀態(tài)下合同解除的情形作概括性的規(guī)定。這樣不但體現(xiàn)立法體系的完整性,而且更利于實(shí)際操作。本文著重論述了合同解除所適用的條件,行使合同解除權(quán)的法定程序,合同解除權(quán)行使后的法律救濟(jì),合同解除的法律后果等……通過對(duì)本文的閱讀,可以使您對(duì)合同解除制度的具體適用有一個(gè)更加清晰的了解!關(guān)鍵詞:合同解除合同解除的適用合同解除的條件合同解除的程序合同的解除,是指合同生效后至全部合同義

2、務(wù)履行完畢之前,由于發(fā)生了導(dǎo)致合同履行成為不必要或不可能的情況,當(dāng)事人雙方依法達(dá)成協(xié)議,或單方依法行使解除權(quán),使合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥?。合同解除制度的產(chǎn)生、發(fā)展經(jīng)歷了合同法基本理念從合同自由到限制合同自由、強(qiáng)調(diào)合同正義的巨大轉(zhuǎn)變。在這個(gè)轉(zhuǎn)變過程中,合同解除制度已由羅馬法上的合同絕對(duì)禁止解除發(fā)展為現(xiàn)代合同法上的一項(xiàng)基本制度。作為為一項(xiàng)重要的合同制度,過去我們?cè)诤贤獬贫鹊牧⒎ㄉ洗嬖谝?guī)范簡單、分類不明、用語不嚴(yán)等弊端。這些弊端曾一方面導(dǎo)致了當(dāng)事人濫用解除權(quán),另一方面又導(dǎo)致了法院在審判案件中主動(dòng)干預(yù)合同解除。新的《合同法》在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,在九十三條至九十八條因此作了具體規(guī)定

3、。新的規(guī)定對(duì)解除的條件規(guī)定得更為科學(xué)、具體,并引入了解除權(quán)的消滅等內(nèi)容。本文擬對(duì)合同解除適用的有關(guān)問題淺述如下:一、合同解除的條件根據(jù)合同解除的不同原因,合同解除的條件可分為協(xié)議解除條件、約定解除條件和法定解除條件。(一)協(xié)議解除的適用條件《合同法》第九十三條對(duì)此作出了規(guī)定。根據(jù)“合同自由”、“意思自治”原則,協(xié)議解除合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方自己決定,雙方當(dāng)事人可以約定合同解除后財(cái)產(chǎn)的處理方法,以徹底終止雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在適用協(xié)議解除時(shí),要注意一些禁止性條件,即解除協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得違背國家利益和社會(huì)公共利益。否則,解除協(xié)議無效,當(dāng)事人仍要按原合同履行義務(wù)

4、。(二)約定解除的適用條件《合同法》第九十三條第二款規(guī)定,“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同”,這是《合同法》對(duì)原有約定解除規(guī)定的進(jìn)一步完善,可以簡單地說,約定解除是當(dāng)事人按合同約定的解除權(quán)解除合同。當(dāng)事人對(duì)解除權(quán)的約定,一般稱為解約條款,既可以是在訂立合同之時(shí)約定,也可以在合同訂立后另行約定。解除權(quán)既可以保留給一方,也可以保留給當(dāng)事人雙方。盡管條文上指明是一方,但應(yīng)解釋為任意一方,即雙方均可享有,但解除權(quán)本身是屬于形成權(quán),行使時(shí)并不需要對(duì)方的同意,因而從這層意義上說,解除權(quán)只能是合同當(dāng)事人一方單方面享有。在法國,解約條款可以專為債務(wù)人而設(shè)定,稱

5、為“反悔條款”,即債務(wù)人可以在履行義務(wù)和賠償對(duì)方損失而解除合同之間選擇。如果選擇解除合同,則必須向債權(quán)人賠償事先確定的金額。當(dāng)一方當(dāng)事人根據(jù)合同享有反悔權(quán)時(shí),并不意味著對(duì)方當(dāng)事人也同時(shí)享有這一權(quán)利?!敖獬贤臈l件”,實(shí)際是指解除權(quán)的發(fā)生條件,這與第四十五條所說的“解除條件”不是同一意思,后者實(shí)際是指對(duì)合同效力的解除條件,當(dāng)這一條件成就時(shí),合同自動(dòng)解除。而解除權(quán)的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同,也可以不解除合同。約定解除權(quán)在適用時(shí),必須符合以下條件:第一,約定解除權(quán)的行使時(shí)間必須在合同成立以后、未履行或未完全履行之前;第二,當(dāng)事人雙方在合同中約定的行使解除權(quán)的條件已經(jīng)成就;第三,約定解除

6、的內(nèi)容以及行使方式必須符合民事法律行為的有效要件。以上三個(gè)條件必須全部具備,約定解除權(quán)的行使才能產(chǎn)生消滅合同權(quán)利義務(wù)的效果。(三)法定解除的適用條件法定解除條件是法律規(guī)定的合同解除條件,它是一種單方行使解除權(quán)的解除方式。法定解除權(quán)的行使必須符合以下條件:第一,必須在合同成立以后、未履行或未完全履行之前;第二,必須符合《合同法》第九十四條規(guī)定的下列情形之一:一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,例如重大的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等)或者突發(fā)的社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭),不可抗力往往導(dǎo)致當(dāng)事人不能履行合同義務(wù),從而引起

7、合同的目的不能實(shí)現(xiàn),因此遭受不可抗力影響的一方當(dāng)事人可以單方解除合同;二是預(yù)期違約。預(yù)期違約,是指在合同履行期到來之前的違約,分為明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約兩種。明示的預(yù)期違約,是指在合同履行期限到來之前,一方當(dāng)事人在無正當(dāng)理由的情況下,向另一方當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)。默示的預(yù)期違約,是指在合同履行期限到來之前,一方當(dāng)事人雖然沒有明確表示不履行債務(wù),但以自己的行為或現(xiàn)狀表明其將不會(huì)或不能履行債務(wù)。這種情形下行使

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