入伙通知書--交房資料

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1、www.doc365.netwww.fdcsky.cn入伙通知書尊敬的先生、女士：您好！蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、太倉寶華物業(yè)管理有限公司全體員工向您問好，祝您家庭美滿、事業(yè)順暢、心想事成、大吉大利！您所認(rèn)購的太倉寶龍城市廣場，已通過有關(guān)部門的驗收并取得了合格證，準(zhǔn)許入住。一、請您接到通知后按（附件1、2）規(guī)定的事項，前來辦理入伙手續(xù)。為了避開交房高峰期擁擠及春節(jié)銀行對公業(yè)務(wù)停止辦理等現(xiàn)象給您帶來諸多不便或耽擱您的寶貴時間，本公司特建議您按以下入伙時間前來辦理入伙手續(xù)：1）太倉寶龍城市廣場入伙時間為2

2、007年2月15日--3月15日。第一批入伙時間2月22日--2月28日，入伙單元7#--11#樓；第二批入伙時間2月28日--3月6日，入伙單元12#--22#樓；第三批入伙時間3月6日--3月11日，入伙單元22#--37#樓；第四批；入伙時間3月11日--3月15日，入伙單元德國風(fēng)情商業(yè)街店鋪。2）入伙地點：太倉寶龍城市廣場德國風(fēng)情商業(yè)街二樓03號店面。3）物業(yè)管理費從實際交房之日起算（如無正當(dāng)理由拒絕交房的，按合同約定處理）二、如果您因公事繁忙不能親自前來，可以委托他人代辦。代辦時，除應(yīng)帶齊相關(guān)

3、證件外，還應(yīng)帶上您的公證機關(guān)公證的委托書及您的身份證原件和代理人的身份證原件。三、聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0512—53590882、0512—53590883陳小姐蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司www.doc365.netwww.fdcsky.cnwww.doc365.netwww.fdcsky.cn二零零七年二月太倉寶龍城市廣場交房（開發(fā)商代收費用）（附件1）費用項目產(chǎn)品類型契稅公共維修基金管道天然氣開通費多層住宅2%2%3500元／戶多層復(fù)式4%2%3500元／戶常勝路商業(yè)街4%3%／小高層住宅(建筑面積<

4、144M2)2%3%3800元／戶小高層住宅(建筑面積>144M2)4%3%3800元／戶小高層商鋪4%3%／蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司2007年02月01日www.doc365.netwww.fdcsky.cnwww.doc365.netwww.fdcsky.cn太倉寶龍城市廣場業(yè)主收樓指引（附件2）尊敬的各位業(yè)主：首先我們衷心地祝賀您成為太倉寶龍城市廣場的業(yè)主，并對您入住太倉寶龍城市廣場表示熱烈地歡迎，其次太倉寶華物業(yè)管理有限公司將竭誠為您提供優(yōu)厚的服務(wù)。為了方便您的收樓和今后的安居，請您認(rèn)真閱讀本

5、收樓指引。一、業(yè)主收樓流程圖：禮儀接待組開發(fā)商售樓組管理中心收費組管理中心簽約組管理中心收樓引導(dǎo)組裝修咨詢組二、收樓流程說明第一、請您在禮儀接待組辦理如下事項：如您對收樓程序有不明之處，禮儀接待組人員將作詳細(xì)的解答，并引導(dǎo)您辦理入伙手續(xù)。第二、請您在開發(fā)商售樓組辦理如下事項：1、業(yè)主最好能親臨太倉寶龍城市廣場接收樓宇并請攜帶以下資料：1）太倉寶龍城市廣場入伙通知書；2）業(yè)主身份證原件或有效證件；3）商品房銷售合同。2、若業(yè)主未能親臨收樓，可委托代理人辦理，所委托代理人除應(yīng)帶齊上述資料外，還需出具：1）業(yè)

6、主身份證原件；www.doc365.netwww.fdcsky.cnwww.doc365.netwww.fdcsky.cn1）代理人的身份證原件；2）業(yè)主委托書（經(jīng)公證處相關(guān)公證）。第二、請您在管理中心收費組辦理如下事項：1、收取半年物業(yè)管理費和相關(guān)費用（見三，入伙收費一覽表）：第四、請您在管理中心簽約組辦理如下事項：1、領(lǐng)取入伙資料袋（內(nèi)附：前期物業(yè)管理協(xié)議、業(yè)主手冊、管理公約及住戶成員登記表）；2、簽署《前期物業(yè)管理協(xié)議及裝修管理協(xié)議》；3、填寫《住戶成員情況登記表》，最好請附所有住戶成員一寸免冠彩

7、色照片2張；第五、請您在收樓引導(dǎo)組辦理如下事項：1、由業(yè)主本人領(lǐng)取入戶門鑰匙；2、在收樓引導(dǎo)員引導(dǎo)下收樓驗房，查抄水、電、煤氣表底數(shù)；3、若房屋有質(zhì)量問題，請您在《樓宇接收記錄》上逐項寫明，管理中心將及時轉(zhuǎn)交開發(fā)商和承建商，由開發(fā)商全權(quán)處理工程質(zhì)量問題；第六、若您需要，可以到裝修登記組咨詢房屋裝修的相關(guān)事項，領(lǐng)取裝修指引和申請表。如您了解在《入伙通知書》告知的入伙時間內(nèi)集中入伙，另擇他日涉及開發(fā)商的事務(wù)請到太倉寶龍城市廣場售樓處辦理，聯(lián)系電話0512—8161299—129/135，涉及物業(yè)管理公司的事

8、務(wù)，請到太倉寶龍城市廣場德國風(fēng)情商業(yè)街97#店面，物業(yè)管理中心聯(lián)系電話0512-53590881、53590882、53590883（管理中心辦公時間：上午08：30--11：45，下午13：30--17：30，周六、周日全天休息）。三、入伙收費一覽表：費用名稱金額備注管理費管理費金額每層普通住宅1.2元×建筑面積×6個月小高層住宅1.5元×建筑面積×6個月別墅2.0元×建筑面積×6個月店面和辦公2.5元×建筑面積×6個月裝修押金1、住宅1