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《建筑施工企業(yè)法律風險及其防范》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建筑施工企業(yè)法律風險及其防范【摘 要】建筑行業(yè)伴隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，近幾年也突飛猛進。加之各地方又不斷加強建設行業(yè)的投資力度，就為建筑施工企業(yè)帶來大好發(fā)展機遇的同時，也帶來更多的競爭挑戰(zhàn)，許多惡性競爭直接導致建筑施工企業(yè)利潤大幅降低，工程款拖欠現(xiàn)象已十分普遍。針對建筑施工企業(yè)首要任務就是如何能夠有效的規(guī)避合同簽訂和履行的法律風險。本文在概述建筑施工企業(yè)法律風險管理的基礎上，對法律風險管理體系建設進行了簡述，最后對建筑施工企業(yè)主要法律風險防范進行了說明。【關鍵詞】建筑施工 企業(yè)法律 風險 防范前言伴隨國家綜合國力的不斷增強，對建筑業(yè)的發(fā)展也加大了扶持力度。但由于建筑施工
2、企業(yè)實力參差不齊，所以要不斷加強對建筑施工的監(jiān)督管理，使得建筑市場秩序有序健康發(fā)展，才能確保施工的質(zhì)量與安全。這就使得建筑施工企業(yè)法律風險管理的概念應運而生：建筑施工企業(yè)本身需要對可能的、潛在的損失進行預防、辨識、評估、并采取相應的對應措施。就可以規(guī)避風險降低損失，實現(xiàn)風險管理的為我所用。業(yè)主方風險、合同法律風險、財務風險、施工企業(yè)自身風險就是目前建筑施工企業(yè)風險主要四個類別。1法律風險管理體系建設為了實現(xiàn)建筑行業(yè)風險降低，經(jīng)濟效益顯著的提升。除了要求要不斷的進行討論和總結法律風險的識別、評估和控制方法還要制定相關法律風險管理的標準。同時強化風險管理的組織職能，堅決執(zhí)
3、行風險管理的基本流程，培育良好的風險管理意識，建立符合企業(yè)實際經(jīng)營生產(chǎn)的法律風險管理體系，確保企業(yè)貫徹執(zhí)行相關規(guī)章制度和為現(xiàn)實經(jīng)營目標而采取的舉措，保障經(jīng)營的有效性，提高效率，降低實現(xiàn)經(jīng)營目標中的不確定性。所以建立法律風險管理體系必不可少。企業(yè)法律風險管理的價值目標分為確保法律風險應該控制在公司經(jīng)營可承受的范圍內(nèi)；確保內(nèi)外信息溝通，其中最重要的是保證公司與股東之間信息溝通真實可靠；必須遵守相關法律法規(guī)，國家標準規(guī)范要求；必須嚴格認真的貫徹執(zhí)行企業(yè)有關規(guī)章制度和為現(xiàn)實經(jīng)營目標采取的重大措施，確保有效經(jīng)營，并提高經(jīng)營的效率和效果，有效規(guī)避實際經(jīng)營中不確定的目標；確保企業(yè)建
4、立應對處理危機的機制，切實保護企業(yè)不會因為遭受災害性風險或人為原因而導致的重大損失五個方面。法律風險管理體系的價值目標在企業(yè)風險管理體系中具有指導意義。2建筑施工企業(yè)法律風險的防范措施2.1對合同內(nèi)容進行認真評審一般來講要使用自己的合同文本簽訂合同，當在一定的特殊情況下必須要使用對方的合同文本，就必須注意，合同文本的簽字蓋章必須通過本企業(yè)自身法律事務部門的同意。很多時候有些同承辦人為了使自己更方便，合同文本由乙方提供甚至輕易的沒有經(jīng)過自身企業(yè)法律事務部門審查的合同文本上蓋章，或者只是粗略的看一遍對方提供的合同文本就認為各種數(shù)據(jù)都沒有問題，之后便隨便的簽字蓋章。很多時候
5、即便遇到某些損害自身企業(yè)利益的合同條款，也不作為。像這樣疏忽大意對待合同條款，從本質(zhì)上說是屬于玩忽職守，更甚就是對自身企業(yè)的一種不負責任。將一些可以經(jīng)過談判而得到的正當利益輕易地拱手相讓，談判中也會被動，優(yōu)勢不在，自己還無動于衷，這是一種非常不可取的行為，為企業(yè)發(fā)展埋下隱患，帶來巨大的法律風險。當遇到?jīng)]有可以參照的合同范本參照，合同范本由業(yè)主方提供或者直接由主招標單位確定中標單位、被施工建筑單位與供貨單位簽訂的合同，施工建筑單位合同簽訂之前必須要對合同內(nèi)容進行評審，同時征求本企業(yè)的法律事務部門的意見，最后在經(jīng)過談判修訂合同中的一些風險條款后進行合同的簽訂。2.2保證合
6、同內(nèi)容的合法性合同主體通常會涉及到以下兩個方面的問題，第一方面就是在合同的簽訂之前對簽訂對方主體的合法性進行一定的審查，確保其擁有各種證件資質(zhì)，具有簽訂資格和良好的信譽等級，竟可能避免與一些相關資格證書不全的主體或者皮包公司簽訂合同，同時確保合同的簽署人具有法人資格或者是具有相關證書的自然人，同時也必須滿足擁有國家相關部門要求的特殊證件；另一方面就是保證合同簽訂的履行主體與合同主體一致。就是在履行簽訂的合同的過程中，必須保證簽訂合同的主體與履行合同的主體一致，施工建設時的一切手續(xù)憑證必須經(jīng)過施工單位相關負責人簽字，務必消除項目部的其他工作人員代簽的現(xiàn)象或者直接轉賬給第
7、三方的情況發(fā)生。2.3保證合同中條款表達明確清晰首先在合同中要清晰準確的規(guī)定的關于工程項目的款項、質(zhì)量要求、技術指標、付款方式等內(nèi)容，不能夠含糊模棱兩可，反復仔細的檢查像結算工程款項方式等核心內(nèi)容，雙方的職權做到明確劃分，確保整個合同的嚴格、完整性。在一些對外合同中常常會有，對“單價承包”和“總價承包”都進行了說明，但是忽略了最后選擇的方式，應該二者留一；還有一些合同之中僅僅對“單價包干”、“包工包料”等內(nèi)容進行了約定，但是忽略了具體的單價或總價數(shù)據(jù)，這些都會帶來無法預計的風險隱患，甚至給企業(yè)帶來的損失會不可估量。另外，必須保證合同中一些數(shù)據(jù)與金額同
