次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租項(xiàng)目

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1、次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租項(xiàng)目（編號(hào)：CW2017-租-01）競價(jià)文件諸暨市次塢鎮(zhèn)人民政府諸暨市次塢鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室二○一七年六月25目　　錄一、日程安排表……………………………………………（3）二、競價(jià)公告………………………………………………（4）三、競價(jià)須知………………………………………………（9）四、競價(jià)申請書……………………………………………（19）五、授權(quán)委托書……………………………………………（20）六、《合同》…………………（21）七、消防安全責(zé)任書………………………………………（24）25次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租競價(jià)文件招標(biāo)人：諸暨市次塢鎮(zhèn)人民政府（

2、蓋章）法定代表人或委托代理人：?。ê炞只蛏w章）地址：諸暨市次塢鎮(zhèn)育才路1號(hào)郵政編碼：311815聯(lián)系人：楊汪業(yè)電話：0575-87852797手機(jī)：/傳真：/招標(biāo)機(jī)構(gòu)：諸暨市次塢鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室（備案章）地址：次塢鎮(zhèn)育才路1號(hào)郵政編碼：311815電話：/手機(jī)：/日期：　　　　年　　月　　日25日程安排表安排程序時(shí)間地點(diǎn)備注信息發(fā)布2017年7月6日-2017年7月4日諸暨市公共資源交易中心網(wǎng)站www.zjztb.gov.cn現(xiàn)場踏勘//聯(lián)系人：楊汪業(yè)聯(lián)系電：0575-87852797競價(jià)報(bào)名2017年7月5日上午9:00-11:30下午14：00-16:30次塢鎮(zhèn)招

3、投標(biāo)辦公室（二樓）報(bào)名時(shí)進(jìn)行資格初審,初審合格再領(lǐng)取競價(jià)文件競價(jià)簽到、提交競價(jià)報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單當(dāng)場發(fā)放）2017年7月6日10:00時(shí)—10:30時(shí)次塢鎮(zhèn)大西國土所三樓會(huì)議室競價(jià)報(bào)價(jià)單由競價(jià)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入標(biāo)箱開標(biāo)2017年7月6日上午10:30時(shí)次塢鎮(zhèn)大西國土所三樓會(huì)議室唱標(biāo)備注：日程如有變動(dòng)，以諸暨市次塢鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室通知時(shí)間為準(zhǔn)。25次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租項(xiàng)目競價(jià)公告（編號(hào)：CW2017-租-01）受諸暨市次塢鎮(zhèn)人民政府委托,定于2017年7月6日10:30時(shí)整在諸暨市次塢鎮(zhèn)大西國土所三樓招投標(biāo)辦公室舉行“次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租競價(jià)會(huì)”。具體事項(xiàng)公告如

4、下：一、競價(jià)項(xiàng)目1、本次競價(jià)項(xiàng)目:次塢鎮(zhèn)次塢新村老街商鋪招租2、出租時(shí)限：從合同簽訂之日起3年（具體時(shí)間以合同為準(zhǔn)）3、項(xiàng)目概況：本次標(biāo)的分三個(gè)標(biāo)段，屬諸暨市次塢鎮(zhèn)人民政府所有，具體承包期，標(biāo)底價(jià)等內(nèi)容祥見下表：序號(hào)標(biāo)的內(nèi)容承包期年租金標(biāo)底價(jià)競價(jià)保證金標(biāo)11#建筑面積170.92平方米，1-2層店面，劃撥土地使用權(quán)面積79.3平方米。為響應(yīng)古村落保護(hù)計(jì)劃，使得招租店面符合老街規(guī)劃，規(guī)定出租業(yè)態(tài)為旅游特色商店或次塢打面店。3年10000元人民幣/年30000元人民幣3000元人民幣25序號(hào)標(biāo)的內(nèi)容承包期年租金標(biāo)底價(jià)競價(jià)保證金標(biāo)22#建筑面積62.5平方米，1-2層店面

5、，劃撥國有土地使用權(quán)面積34.9平方米。為響應(yīng)古村落保護(hù)計(jì)劃，使得招租店面符合老街規(guī)劃，規(guī)定出租業(yè)態(tài)為次塢特色小吃店。3年3700元人民幣/年11100元人民幣1000元人民幣序號(hào)標(biāo)的內(nèi)容承包期年租金標(biāo)底價(jià)競價(jià)保證金標(biāo)33#建筑面積53.3平方米，1層店面，劃撥國有土地使用權(quán)面積57.6平方米。為響應(yīng)古村落保護(hù)計(jì)劃，使得招租店面符合老街規(guī)劃，出租業(yè)態(tài)規(guī)定為次塢特色傳統(tǒng)手工藝商店。3年3100元人民幣/年9300元人民幣1000元人民幣254、投標(biāo)方式：采用“一次性明標(biāo)暗投”方式，逐個(gè)進(jìn)行競投，按價(jià)高者得的原則確定競得人。同等條件相同價(jià)格情況下，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。5

6、、繳費(fèi)方式：競得人在中標(biāo)公示結(jié)束后的7天內(nèi)一次性把租金繳到指定帳戶，若逾期不繳納租金，則視為自動(dòng)棄標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金，重新發(fā)包。6、其他要求：1.1中標(biāo)后中標(biāo)人競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待承租期滿后，視合同履行情況，無息退還。1.2承租戶在租賃期內(nèi)需按照投標(biāo)時(shí)所確定的經(jīng)營業(yè)態(tài)正常經(jīng)營，不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，確需變更須征得鎮(zhèn)政府同意，否則視為合同違約，沒收履約保證金，并收回承租房屋。1.3承租戶不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為合同違約，沒收履約保證金，并收回承租房屋。1.4承租戶在承租經(jīng)營期內(nèi)，須及時(shí)辦理各類證照，依法經(jīng)營，對房屋、場地進(jìn)行裝飾、裝修，事先須征得次塢鎮(zhèn)人民政府

7、同意。251.5房屋修理產(chǎn)生的費(fèi)用及水電、衛(wèi)生保潔費(fèi)等費(fèi)用由承租戶自負(fù)。1.6承租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租期間，房屋保險(xiǎn)費(fèi)由承租戶負(fù)責(zé)交納，房屋質(zhì)量與安全由承租戶保證，出現(xiàn)破損或危險(xiǎn)，由承租戶自行修復(fù)。租賃期滿，改造的建筑及裝潢無償歸我單位所有，承租方不得拆除破壞。1.7嚴(yán)禁擅自非法搭建。1.8承租戶在承租期間，必須符合國家法律、法規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按時(shí)交納各類稅收（包括集體土地使用費(fèi)、房產(chǎn)費(fèi)）、規(guī)費(fèi)。如有違法經(jīng)營活動(dòng)，一切責(zé)任由承租戶自負(fù)。如在承租期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故所造成的集體財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。1.9租賃期間，若遇政府征用、拆遷