政府招商合同范本

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1、青岡縣人民政府與公司項(xiàng)目合同書(shū)（合同范本）甲方：青岡縣人民政府乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方轄區(qū)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目訂立如下條款。第一條項(xiàng)目名稱及投資規(guī)模項(xiàng)目名稱：投資方：投資規(guī)模：總投資萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)萬(wàn)元項(xiàng)目選址：占地面積：占地面積萬(wàn)平方米，其中建筑面積萬(wàn)平方米項(xiàng)目規(guī)模：達(dá)產(chǎn)后年可加工萬(wàn)噸產(chǎn)值利稅：年實(shí)現(xiàn)銷售收入萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬(wàn)元，年上繳稅金萬(wàn)元第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理萬(wàn)平方米的《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)乙方項(xiàng)目的建

2、設(shè)進(jìn)度、建筑密度、投資強(qiáng)度、稅收貢獻(xiàn)率等情況依法分期供地，并協(xié)助乙方辦理建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)，辦理土地證照手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。2、乙方的土地出讓金采用先征收后獎(jiǎng)勵(lì)的方式，在項(xiàng)目達(dá)到年上繳稅金萬(wàn)元之后，該宗地的土地出讓金（不含土地使用稅、契稅）由甲方按比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。3、自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，甲方將乙方上繳增值稅的25％和所得稅的40％獎(jiǎng)勵(lì)給乙方；第4年、第5年減半獎(jiǎng)勵(lì)。4、項(xiàng)目核準(zhǔn)一年內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)，乙方繳納相當(dāng)于土地出讓金20%的土地閑置費(fèi)；兩年未動(dòng)工，甲方無(wú)償收回土地使用權(quán)，不返還乙方土地閑置費(fèi)。5、甲方抽調(diào)人員成立項(xiàng)目推進(jìn)辦

3、公室，全程為乙方做好各項(xiàng)服務(wù)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6、甲方在乙方施工前將水、電接至項(xiàng)目廠區(qū)外，以保證乙方正常施工。7、甲方采取一站式辦公的形式，由監(jiān)察部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、立項(xiàng)審批、環(huán)保批復(fù)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方建設(shè)資金全部由乙方自籌，項(xiàng)目建設(shè)由乙方自行設(shè)計(jì)、自行招標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程實(shí)施。２、乙方在簽訂本合同后，及時(shí)向甲方提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等相關(guān)要件，并按合同約定時(shí)間投入基本建設(shè)。３、乙方的建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)符合青岡縣總體規(guī)劃要求。未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用

4、途，不得違法出讓，否則甲方有權(quán)依法收回土地使用權(quán)。４、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，向甲方繳納稅金。在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后，三年內(nèi)上繳稅金不得低于萬(wàn)元。５、乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理，必須按照環(huán)保和安全生產(chǎn)“三同時(shí)”的要求，確保環(huán)保和安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。６、乙方要在必要手續(xù)辦理完后，按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起兩年內(nèi)正式投產(chǎn)，確保投資額達(dá)到萬(wàn)元，投產(chǎn)后乙方的生產(chǎn)期限不能少于10年。7、在政策允許的范圍內(nèi)，項(xiàng)目基本建設(shè)期間的縣級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)全部減免，中、省級(jí)的幫助協(xié)調(diào)執(zhí)行最低標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)在辦理注冊(cè)登記和不動(dòng)產(chǎn)證照等各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，需自行繳納工本費(fèi)。第四條不可抗力1、如果雙方

5、中的任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、罷工、暴風(fēng)雨、地震或其它不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況影響本合同的執(zhí)行時(shí)，在雙方協(xié)定下，履行合同的期限按事故所影響的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。因不可抗力事件的影響，致本合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可以書(shū)面形式同意終止本合同。任何一方都不能就由此產(chǎn)生的損失提出索賠。如果雙方不能就上述事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都可以按第七條規(guī)定申訴解決。2、一方如因不可抗力事件而不能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，而雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)

6、減輕損害。3、如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方對(duì)另一方因該不可抗力事件導(dǎo)致的停止或延遲履行而招致的任何損害、費(fèi)用增加或損失均不負(fù)責(zé)，而且這種停止或延遲履行不應(yīng)被視為違約。4、聲稱因不可抗力事件而無(wú)法履約的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)，努力恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。第五條合同的生效、變更和終止1、本合同自甲乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)出讓重大變更，對(duì)本合同的履行產(chǎn)生重大影響，經(jīng)甲乙雙方同意，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。3、如有下列情

7、形之一，可以提前終止合同：（1）甲乙雙方協(xié)商同意，但不得損壞國(guó)家、社會(huì)公共利益。（2）甲乙雙方一方違約，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方可終止本合同。（3）發(fā)生嚴(yán)重影響乙方或甲方履行本合同義務(wù)不可抗力事件或情況。（4）本合同（包括附件）的任何變更（包括修改和補(bǔ)充）應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字加蓋公章后生效。第六條違約責(zé)任1、倘若一方未能履行其在本合同項(xiàng)下之義務(wù)或承諾，或一方根據(jù)本合同所作的聲明或保證失實(shí)或嚴(yán)重有誤，則該方被視作違反本合同。2、為示公允誠(chéng)信，雙方同意，除了因本合同的前提條件不能成立或本合同有明確約定外，若任何一方選擇不履

8、行本合同或因其違約、過(guò)失、疏忽或不當(dāng)行為而導(dǎo)致本合同的任何部分不能履行，守約方有權(quán)要求違約方就其不履行本合同或其違約、過(guò)失、疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致本合同不能履行而賠償守約方所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益。第七條爭(zhēng)議解決因本合同及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由甲