3月大中城市房價全線上漲僅一地環(huán)比回落

《3月大中城市房價全線上漲僅一地環(huán)比回落》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、★精品文檔★3月大中城市房價全線上漲僅一地環(huán)比回落18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,3月房價繼續(xù)前兩月升溫走勢,漲幅繼續(xù)擴大。與此同時,中國土地勘測規(guī)劃院地價所發(fā)布的一季度土地市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,受到房地產(chǎn)市場回暖影響,一二線城市中,除哈爾濱外,其他城市一季度住宅地價全部環(huán)比上漲。專家表示,現(xiàn)階段解決房價上漲問題難度較大,但新政將抑制過快上漲勢頭,而新政影響時限將決定于地方政府對新政的執(zhí)行力度?？傮w來看,二季度房地產(chǎn)市場將整體呈現(xiàn)量縮價穩(wěn)的態(tài)勢?！　≡陝印　?月70大中城

2、市房價僅1城下降　　18日,統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,與此前相比,近幾個月來持續(xù)上漲的房價并未出現(xiàn)明顯降溫,漲幅有擴大趨勢。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)7/7★精品文檔★　　數(shù)據(jù)顯示,在新建商品住宅價格變動情況方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市僅有1個,持平的城市有1個,上漲的城市有68個。環(huán)比價格上漲城市中,漲幅最高為%;與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,上漲城市有67個。3月份,同比價

3、格上漲城市中,漲幅最高為%。高于2月環(huán)比最高%,同比最高%的漲幅?！　《肿≌瑑r格變動情況方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,持平的城市有1個,上漲的城市有66個。環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅最高為%;與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有9個,上漲的城市有59個。3月份,同比價格上漲的城市中,漲幅最高為%,漲幅比2月份回落的城市有2個?！　医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析3月份房價變動情況時認為,3月房價上漲與需求集中釋放有關(guān),是“需求集中釋放助漲3月房價”。他

4、表示,3月份房地產(chǎn)市場進入“金三銀四”的傳統(tǒng)銷售旺季,成交情況往往比前兩個月都要活躍,加之各地房地產(chǎn)市場調(diào)控細則出臺前,潛在購房者擔(dān)心實施細則出臺后政策從緊、購房成本進一步增加,因而急于入市導(dǎo)致需求集中提前釋放,開發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調(diào)價格,助漲了3月份房價?！　℃溂业禺a(chǎn)市場研究中心分析指出,截至今年3月,新建商品住宅價格持續(xù)上漲的時間已經(jīng)達到10個月。70大中城市住宅價格指數(shù)變化中,北上廣深四個一線城市新建商品房價格環(huán)比漲幅依然占據(jù)前四位。另一方面,限購城市新建商品住宅、二手住宅價格環(huán)比指數(shù)分別

5、為和,未限購城市分別為和,”限購城市價格漲幅依然高過未限購城市。”　　“但是,較快增長的勢頭也在發(fā)生變化?！?016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)7/7★精品文檔★鏈家方面表示,3月新建商品住宅價格環(huán)比增速比2月份大幅回落,漲幅接近持平?！敖?jīng)過上個月的大幅增長,環(huán)比上漲城市數(shù)量基本達到穩(wěn)定,并且已經(jīng)接近全部上漲的高峰。預(yù)計在進入二季度以后,新建商品住宅漲價難度增加,價格上漲趨勢受到抑制”?！　∩蠞q　　一季度地價增幅加大　　中國土地勘測規(guī)劃院地價所18日發(fā)布的一季度土地市場監(jiān)測數(shù)據(jù)

6、顯示,受到房地產(chǎn)市場回暖影響,一二線城市中,除哈爾濱外,其他城市今年一季度住宅地價全部環(huán)比上漲?！　?shù)據(jù)顯示,在105個重點監(jiān)測城市中,92城一季度住宅地價環(huán)比上漲,漲幅超過3%的城市共8個。其中,住宅地價增速最快的河南省安陽市環(huán)比漲幅高達%,而深圳則以%的漲幅居次?！　　暗貎r水平小幅上漲,環(huán)比、同比增長率低位加速。”中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松告訴《經(jīng)濟參考報》記者,國際經(jīng)濟形勢復(fù)雜,國內(nèi)經(jīng)濟溫和復(fù)蘇,流動性仍居高位是一季度以來地價持續(xù)上漲的宏觀背景?！　〈送?在“國五條”新政實施前的3月份,

7、“末班車”2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)7/7★精品文檔★效應(yīng)明顯,房地產(chǎn)市場各項指標上升明顯,成為影響商住地價變化的重要力量。從同比漲幅來看,住宅地價同比上漲的城市由上一季度的74個增至91個,漲幅超過5%的城市有27個。趙松介紹說,“地價同比增幅持續(xù)兩個季度上漲,漲幅有所擴大?！薄　〔贿^,趙松解釋,同比漲幅偏大的主要原因是去年同期土地市場遇冷,處于歷史低谷。她表示,“區(qū)域間冷熱不均的狀況在土地市場表現(xiàn)得更為明顯。以一二線城市為主的35個重點監(jiān)測城市為例,其各項監(jiān)測指標

8、均高于105個城市的監(jiān)測數(shù)據(jù),其中包括地價總水平、商服、住宅和工業(yè)地價水平”?！　≈档米⒁獾氖?2013年第一季度,中國105個主要監(jiān)測城市的土地供應(yīng)面積達到今年高值,同比增長%,其中房地產(chǎn)開發(fā)用地同比增幅超過40%,達到2010年第3季度以來的新高?！　τ谀陜?nèi)土地市場的變化,趙松預(yù)計,第二季度城市地價總體水平繼續(xù)溫和上漲。她呼吁,官方在探索房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制的同時,盡快公布相關(guān)制度建設(shè)的時間節(jié)點與量化目標,避免炒作干擾,輔助公眾建立穩(wěn)定預(yù)期?！　敛?6日公