深圳市光明新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地

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1、深圳市光明新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展（項(xiàng)目監(jiān)管）協(xié)議書(shū)　　　　　　　　　　　　　深光產(chǎn)業(yè)協(xié)［2008］第009號(hào)甲方：深圳市光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室乙方：簽訂日期：　　　年　　　月　　日3甲方：深圳市光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室地址：深圳市光明新區(qū)塘明路1號(hào)法定代表人：王湘閩乙方：地址：法定代表人：根據(jù)《深圳市工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》和《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定》，按照《深圳市土地使用權(quán)出讓公告》（深土交告（2008）21號(hào)）的要求，深圳市光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室就乙方入駐光明新區(qū)投資發(fā)展，簽訂本產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展（項(xiàng)目監(jiān)管）協(xié)議書(shū)。一、項(xiàng)目名稱(chēng)：二、項(xiàng)目建設(shè)地址宗

2、地編號(hào)：A508-0030三、項(xiàng)目總投資額：四、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、對(duì)乙方采取招拍掛方式取得的產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目建設(shè)，甲方需本著優(yōu)質(zhì)、高效的原則，為項(xiàng)目建設(shè)提供服務(wù)。2、根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域的建設(shè)規(guī)劃，甲方加快項(xiàng)目所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的困難和問(wèn)題。3、乙方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成正式投產(chǎn)后，甲方按照本協(xié)議核查乙方在光明新區(qū)投資的產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、土地產(chǎn)出率和污染物排放濃度（強(qiáng)度）等指標(biāo)。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法3完成本協(xié)議書(shū)所要求的各項(xiàng)投入、產(chǎn)出指標(biāo)，甲方需按照本協(xié)議書(shū)違約責(zé)任的約定進(jìn)行責(zé)任追究。4、甲方可委托

3、深圳市光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司代為履行甲方的權(quán)利和義務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、項(xiàng)目用地只能用于乙方的工業(yè)自動(dòng)控制系統(tǒng)裝置制造（準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別）的研發(fā)、核心生產(chǎn)項(xiàng)目及配套建設(shè)。2、乙方按照《深圳市土地使用權(quán)出讓公告》（深土交告（2008）21號(hào)）的要求，承諾在該宗土地上的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成正式投產(chǎn)后，該地塊上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的總投資額達(dá)到100000萬(wàn)元人民幣以上，即項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于12488萬(wàn)元/萬(wàn)平方米；土地產(chǎn)出率不低于3550萬(wàn)元/萬(wàn)平方米；同時(shí)項(xiàng)目污染物排放濃度（強(qiáng)度）指標(biāo)達(dá)到市環(huán)保主管部門(mén)的相關(guān)要求。3、乙方應(yīng)在產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成正式投產(chǎn)后12個(gè)月內(nèi)，在光明新區(qū)為其投資

4、項(xiàng)目注冊(cè)企業(yè)法人，注冊(cè)資本金應(yīng)不低于人民幣10000萬(wàn)元，且乙方所占股份不少于50%。六、違約責(zé)任：1、乙方未經(jīng)該地塊項(xiàng)目資格審查主管部門(mén)批準(zhǔn)，以轉(zhuǎn)讓、出租或者股權(quán)變更方式擅自變更該地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類(lèi)別用途的，依照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以處罰。2、乙方在該宗土地上的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成正式投產(chǎn)后，在該地塊上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)不到本協(xié)議第五條第2款約定要求的，乙方應(yīng)每年向甲方繳納投資強(qiáng)度不足部分作為違約金，直到投資強(qiáng)度達(dá)到約定數(shù)額為止。同時(shí)，在該地塊上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的土地產(chǎn)出率達(dá)不到本協(xié)議第五條第2款約定要求的，乙方應(yīng)每年按土地面積乘以其土

5、地產(chǎn)出率不足部分3向甲方繳納違約金，直到土地產(chǎn)出率達(dá)到約定數(shù)額為止。3、乙方未按照本協(xié)議第五條第3款約定要求在光明新區(qū)注冊(cè)企業(yè)法人或達(dá)到約定要求的注冊(cè)資本金的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，直至乙方達(dá)到本協(xié)議第五條第3款約定要求。七、爭(zhēng)議解決方式：凡因本協(xié)議書(shū)引起的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、合同效力：本協(xié)議書(shū)一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：深圳市光明新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

6、辦公室法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：日期：年　月　日乙方（蓋章）：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：日期：年　月　日3