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《某房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、12某房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算該部分主要就項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣中的各項(xiàng)策略分別給予回應(yīng)，制定了一些支出較大的費(fèi)用的具體預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，為營(yíng)銷推廣費(fèi)用的具體實(shí)行提供一定的參考。12.1銷售道具及現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用預(yù)算n銷售道具費(fèi)用預(yù)算如前報(bào)告所述，本案在銷售推廣過(guò)程中主要涉及的銷售道具及其費(fèi)用預(yù)算如下表：序號(hào)道具名稱數(shù)量制作單價(jià)合計(jì)（元）1沙盤(pán)（整體、首期）2(個(gè))40000.00(元/個(gè))80000.002模型（樓體、戶型）10(個(gè))3000.00(元/個(gè))30000.003展板（區(qū)位圖、宣傳）10(塊)200.00(元/塊)2
2、000.004樓書(shū)2000(冊(cè))20.00(元/冊(cè))40000.005海報(bào)5000(冊(cè))2.00(元/冊(cè))10000.006戶型單頁(yè)5000(冊(cè))5.00(元/冊(cè))25000.007資料架8(個(gè))100.00(元/個(gè))800.008易拉寶8(個(gè))200.00(元/個(gè))1600.009手提袋3000(個(gè))2.00(元/個(gè))6000.0010水杯10000(個(gè))0.20(元/個(gè))2000.0011飲水機(jī)5(個(gè))2000.00(元/個(gè))10000.0012其他――――50000.0013合計(jì)257400.00說(shuō)明：第一，沙盤(pán)、模型、展
3、板、資料架、易拉寶、飲水機(jī)除滿足首期開(kāi)盤(pán)需要，同時(shí)可以滿足后期項(xiàng)目銷售需要，并且制作費(fèi)用可分?jǐn)傆?jì)入營(yíng)銷推廣費(fèi)用。第二，模型主要制作首期樓座的剖面和重點(diǎn)產(chǎn)品戶型，考慮到臨時(shí)接待中心的長(zhǎng)期設(shè)置，待正式營(yíng)銷中心完畢后，可以將整體規(guī)劃和首期沙盤(pán)分開(kāi)放置；第三，樓書(shū)、海拔、戶型單頁(yè)、手提袋、水杯主要保證首期開(kāi)盤(pán)使用；第三，考慮到營(yíng)銷費(fèi)用的波動(dòng)性，設(shè)置其他項(xiàng)，滿足后續(xù)營(yíng)銷推廣費(fèi)用需要。n現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用預(yù)算售樓處和樣板房的包裝是現(xiàn)場(chǎng)包裝的兩個(gè)比較重要部分，但由于各種客觀因素的存在，我們?cè)谠撡M(fèi)用的預(yù)算上僅具有建設(shè)性意義，不作為現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用投入的最
4、后標(biāo)準(zhǔn)。l現(xiàn)場(chǎng)包裝標(biāo)準(zhǔn)1)銷售中心包裝售樓處包裝主要是售樓處、相應(yīng)辦公區(qū)、居住體驗(yàn)區(qū)的裝修費(fèi)用，另外還有一些家具及辦公用品的配置，裝修標(biāo)準(zhǔn)建議為700元/㎡（不包括展板和LOGO裝修），售樓處面積控制在800㎡（不包括樣板間面積）。建議售樓處內(nèi)部包裝費(fèi)用預(yù)算約為70萬(wàn)元左右。包裝步驟包裝費(fèi)用工程量費(fèi)用（元）內(nèi)容裝修成本700.00（元/㎡）800㎡560000.00包括內(nèi)外裝修裝飾品25000.00元—25000.00包括擺設(shè)、室內(nèi)造型等家具電器100000.00元—100000.00電話、電腦、音響、電視、桌椅、沙發(fā)、茶幾等L
5、OGO墻7000.00元1套7000.00- 合計(jì)692000.00-2)樣板房包裝多層樣板間包裝包裝步驟包裝費(fèi)用工程量費(fèi)用（元）工程內(nèi)容裝修成本400.00（元/㎡）105㎡42000.00含室內(nèi)樣板景觀布置家居用品50000.00（元/套）1套50000.00家具、電器、燈飾裝飾用品8000.00（元/套）1套8000.00單件價(jià)格不超過(guò)800元合計(jì)100000.00-情景花園洋房樣板間包裝步驟包裝費(fèi)用工程量費(fèi)用（元）工程內(nèi)容裝修成本600.00（元/㎡）150㎡90000.00含室內(nèi)樣板景觀布置家居用品60000.00（元
6、/套）1套60000.00家具、電器、燈飾裝飾用品10000.00（元/套）1套10000.00單件價(jià)格不超過(guò)800元合計(jì)160000.00加上其他營(yíng)銷道具布置，我們建議樣板房的包裝費(fèi)用預(yù)算約為25-30萬(wàn)元之間。l臨時(shí)接待中心包裝主要涉及的是場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他一些裝飾品、家具電器、辦公用品的費(fèi)用。包裝步驟包裝費(fèi)用工程量費(fèi)用（元）備注場(chǎng)地租賃費(fèi)12500.00（元/月）200㎡75000.00短期租用（半年）門(mén)面包裝--15000.00包括內(nèi)外裝修裝飾品2000.00元1套2000.00大部分為可以移動(dòng)的裝飾用品家具電器30000
7、.00元1套30000.00含招待用品和辦公用品LOGO墻5000.00元1套5000.00- 合計(jì)127000.00-12.1推廣費(fèi)用預(yù)算n媒體廣告本案在具體的推廣費(fèi)用中，主要圍繞兩個(gè)方面。第一方面是市場(chǎng)宣傳，第二方面是周邊現(xiàn)場(chǎng)包裝。通過(guò)內(nèi)外、遠(yuǎn)近的呼應(yīng)和相互配合，以實(shí)現(xiàn)本案最大程度的推廣宣傳，保證銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。l媒體廣告制作及發(fā)放費(fèi)用序號(hào)渠道形式投放頻次費(fèi)用（萬(wàn)元）1 樓體長(zhǎng)期投放（年）15.002戶外廣告燈箱長(zhǎng)期投放（年）15.003圍檔長(zhǎng)期投放（年）1.504擎天柱11.005道旗8.006流動(dòng)廣告車體廣告長(zhǎng)期投放（年
8、）9.007購(gòu)房班車長(zhǎng)期投放15.008報(bào)紙半版硬廣3次（大河報(bào)）*5萬(wàn)元+3次*2萬(wàn)元21.009軟文10次7.5010手機(jī) 10萬(wàn)條1.0011電子屏 4.00 合計(jì)108.00n活動(dòng)費(fèi)用主要指項(xiàng)目用于宣傳產(chǎn)品形象，樹(shù)立企業(yè)及樓盤(pán)美譽(yù)度與知名度所需的活動(dòng)費(fèi)
