浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃

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1、浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃目錄第一章規(guī)劃總則11.1規(guī)劃范圍11.2規(guī)劃依據(jù)11.3規(guī)劃原則21.4開發(fā)戰(zhàn)略31.5總體定位41.6規(guī)劃目標4第二章綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析62.1綜合現(xiàn)狀62.2建設(shè)條件7第三章用地布局93.1土地利用現(xiàn)狀93.2土地利用規(guī)劃93.3土地利用平衡表93.4具體項目用地布局9第四章景觀系統(tǒng)規(guī)劃144.1景觀系統(tǒng)144.2造景方法16第五章道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃185.1道路系統(tǒng)185.2旅游景區(qū)綠化、水土保持規(guī)劃19第六章文物保護規(guī)劃21第七章旅游服務(wù)設(shè)施和安全規(guī)劃227.1旅游服務(wù)設(shè)施22浮梁古城景區(qū)

2、修建性詳細規(guī)劃7.2減災(zāi)防災(zāi)規(guī)劃23第八章管網(wǎng)綜合規(guī)劃258.1電力規(guī)劃258.2給水規(guī)劃258.3排水工程規(guī)劃268.4化糞池、污水系統(tǒng)規(guī)劃27第九章豎向規(guī)劃289.1現(xiàn)狀情況289.2豎向規(guī)劃原則289.3豎向規(guī)劃28第十章環(huán)境保護規(guī)劃3010.1浮梁古城旅游區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀3010.2浮梁古城旅游開發(fā)的環(huán)境影響3010.3環(huán)境保育對策32第十一章旅游環(huán)境容量規(guī)劃33第十二章工程量及投資估算3412.1近期工程項目3412.2投資估算36浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃46浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃第一章規(guī)劃總

3、則1.1規(guī)劃范圍本次修建性詳細規(guī)劃范圍為控制性詳規(guī)所規(guī)劃的核心區(qū)，涵蓋了控規(guī)中的古城景區(qū)東部和整個接待服務(wù)區(qū)。北至古縣衙，東到瓷玉街，西至水庫，南依昌江岸。整個規(guī)劃面積約1.5平方公里，主要旅游核心建設(shè)區(qū)約1500畝。1.2規(guī)劃依據(jù)u國家旅游局《旅游規(guī)劃管理暫行辦法》，2000u國家旅游局《旅游規(guī)劃通則》（送審稿），2001u中國旅游業(yè)發(fā)展“十五”計劃及2015年、2020年遠景目標綱要，2001u《中國旅游資源普查規(guī)范》（試行稿及修訂方案）1992，1997u《中華人民共和國文物保護法》，1982u《中華人民共和國文物保護法實

4、施細則》，1993u《中華人民共和國環(huán)境保護法》，1989u《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，1989u《江西省旅游業(yè)發(fā)展十五規(guī)劃及2020年遠景目標綱要》，2000u《江西省旅游業(yè)發(fā)展與布局總體規(guī)劃》（評審稿），2001u《江西省建設(shè)旅游支柱產(chǎn)業(yè)研究報告》，2000u《景德鎮(zhèn)市歷史文化名城保護規(guī)劃》（1996-2010），1996u《景德鎮(zhèn)市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃總論》，2001u《江西省浮梁縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》（草案）46浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃u《浮梁縣城市總體規(guī)劃》（2000-2020），2000u《浮梁縣國

5、土總體規(guī)劃》u《浮梁縣農(nóng)村公路發(fā)展規(guī)劃》（2000-2020），2000u浮梁縣人民政府文件《進一步加快發(fā)展的若干政策措施的通知》u《浮梁縣水土保持重點治理規(guī)劃》（1999-2003）u中共浮梁縣委浮梁縣人民政府關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的若干意見（討論稿）u浮梁縣人民政府文件《浮梁縣人民政府關(guān)于印發(fā)浮梁縣旅游開發(fā)“六個一”工程實施方案的通知》u浮梁縣人民政府文件《認清形勢堅定信心迎接挑戰(zhàn)力爭我縣旅游業(yè)更快更大的發(fā)展》u《浮梁瓷韻古城控制性詳細規(guī)劃》1.3規(guī)劃原則1.3.1保護開發(fā)原則浮梁千年的建設(shè)歷史為后人留下了大量的文物資源：五品縣

6、衙、按察院、紅塔、洗心溝、古民居、城隍廟、夫子廟、寶積寺等；這些都是歷代勞動人民留給我們后代的一份珍貴文化遺產(chǎn)。因此，旅游開發(fā)要嚴格尊重歷史，貫徹保護開發(fā)的思想，以發(fā)展求保護，保護與發(fā)展相輔相成、相互促進的總體思路，杜絕一切破壞性的建設(shè)和不適當?shù)穆糜伍_發(fā)，從而實現(xiàn)以文化遺產(chǎn)興旅游，以旅游開發(fā)促保護的良性循環(huán)，使經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益三者達到最優(yōu)化和持續(xù)化。1.3.2可持續(xù)發(fā)展原則悠久的社會歷史、豐厚的文化底蘊、優(yōu)美的自然景觀是瓷韻古城旅游開發(fā)的物質(zhì)基礎(chǔ)，維持文化完整、保護生態(tài)環(huán)境不僅是旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)濟運營的需要，也是持

7、續(xù)滿足人們對經(jīng)濟、社會和審美的需求。要做到“整體規(guī)劃，分期開發(fā)”，嚴格保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，控制其開發(fā)規(guī)模，引導開發(fā)方式，實現(xiàn)旅游資源尤其是不可再生的人文旅游資源的永續(xù)利用。1.3.3獨特性開發(fā)原則46浮梁古城景區(qū)修建性詳細規(guī)劃特色是旅游業(yè)的靈魂與生命，沒有特色，發(fā)展趨同，便喪失競爭力和生存基礎(chǔ)。瓷韻古城旅游區(qū)開發(fā)要堅持“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特”的原則，基于豐厚的文化底蘊、優(yōu)美的自然景觀，積極創(chuàng)新，突出“世界瓷都之源，中國名茶之鄉(xiāng)”、“山水田園瓷韻古城”、“江南第一縣衙”等特色；堅持“高起點、高立意、高水平、

8、高效益”的開發(fā)建設(shè)準則，立足于全國，著眼于世界，塑造浮梁瓷韻古城、千年瓷茶文化名牌，逐步形成“五山兩湖”旅游圈的中心。1.3.4市場導向原則市場是旅游業(yè)開發(fā)的核心，只有符合人們的身心需求，不斷激發(fā)人們的“旅游”沖動，擴大市場，才可以給旅游目的地帶來經(jīng)濟效益，為旅