贛州地區(qū)公共資源交易中心

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1、贛州市公共資源交易中心?磋商文件?項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：GZ2018-C009-1二0一八年四月66目錄第一章、磋商文件3一、磋商邀請(qǐng)3二、磋商須知5（一）總?則6（二）磋商文件7（三）磋商響應(yīng)文件的編制8（四）磋商響應(yīng)文件的遞交12（五）磋商與評(píng)審12（六）授予合同22三、采購(gòu)項(xiàng)目需求23四、合同草案條款23五、合同格式43第二章響應(yīng)文件　（格式）44一、磋商響應(yīng)文件44二、響應(yīng)承諾書(shū)45三、響應(yīng)函（格式）47四、磋商響應(yīng)文件資料清單（格式）48五、響應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)49六、響應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)內(nèi)容50七、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式）51八、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)

2、于無(wú)重大違法記錄聲明函（格式）52九、技術(shù)規(guī)格偏離表（格式）53十、財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行資信證明或響應(yīng)擔(dān)保函54十一、依法繳納稅收證明55十二、依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（格式）56社保證明（參考格式）56十三、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于資格的聲明函（格式）57十四、響應(yīng)供應(yīng)商關(guān)于具備履行采購(gòu)合同所具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力書(shū)面承諾函（格式）58十五、商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表（格式）59十六、服務(wù)質(zhì)量保證及服務(wù)要求承諾書(shū)（格式）60十七、有關(guān)證明文件61十八、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者或自然人）授權(quán)書(shū)（格式）62十九、交納響應(yīng)保證金的銀行憑證（格式）63二十、中小企業(yè)聲明函64二十一、企業(yè)

3、所在地的縣級(jí)以上中小企業(yè)主管部門(mén)出具的中、小、微企業(yè)認(rèn)定有效證明（參考格式）6566第一章、磋商文件一、磋商邀請(qǐng)贛州市公共資源交易中心于2018年4月3日對(duì)贛州市農(nóng)業(yè)學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)(項(xiàng)目編號(hào)：GZ2018-C009)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，因?qū)嵸|(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件不足法定家數(shù)廢標(biāo)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行重新采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)符合資格條件的投標(biāo)供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。（一）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2018-C009-1（二）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商（三）采購(gòu)內(nèi)容：品目項(xiàng)目名稱(chēng)主要技術(shù)參數(shù)及要求單位數(shù)量年預(yù)算金額（元）品目一物業(yè)管理服務(wù)詳見(jiàn)“三、采購(gòu)項(xiàng)目需求”年1800000（四）磋商方式：

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。開(kāi)啟結(jié)束后，磋商小組所有成員集中，與各響應(yīng)供應(yīng)商就采購(gòu)項(xiàng)目中技術(shù)參數(shù)、售后服務(wù)以及合同草案條款等分別進(jìn)行磋商，磋商小組在磋商結(jié)束后，要求符合條件的所有參加磋商的響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出最終報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)）。最終報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)）在沒(méi)有修正參數(shù)的前提下，最終報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)）不得高于一次報(bào)價(jià)；在修正參數(shù)的前提下，最終報(bào)價(jià)（二次報(bào)價(jià)）可高于一次報(bào)價(jià)。磋商順序由現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。（五）響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)具備的基本資質(zhì)條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技

5、術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。666、根據(jù)財(cái)政部財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)文件規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。列入失信執(zhí)行人名單查詢(xún)渠道為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（查詢(xún)方法為在信用信息欄為輸入企業(yè)名稱(chēng)然后點(diǎn)搜索一下）；列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢(xún)渠道為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（

6、查詢(xún)方法為輸入企業(yè)名稱(chēng)，執(zhí)法單位填空白，處罰日期填空白至截止時(shí)點(diǎn)）；列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢(xún)渠道為“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站重大稅收違法案件信息公布欄”（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）（查詢(xún)方法為輸入納稅人名稱(chēng)后點(diǎn)查詢(xún)）；上述網(wǎng)站查詢(xún)時(shí)點(diǎn)為采購(gòu)公告發(fā)出之日到投標(biāo)截止時(shí)間任意時(shí)點(diǎn)，投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中需提供上述三個(gè)網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖（截圖應(yīng)為整個(gè)屏幕截圖）打印件加蓋公章。（六）響應(yīng)截止時(shí)間和磋商時(shí)間：2018年4月20日下午14:30，磋商地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（贛州市行政服務(wù)中心5樓，詳見(jiàn)當(dāng)日?qǐng)鏊才鸥媸九疲?/p>

7、逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。（七）響應(yīng)保證金:響應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)保證金人民幣壹萬(wàn)零玖元（￥10009.00）須在磋商的前一天17：00（北京時(shí)間）之前到賬，從響應(yīng)供應(yīng)商的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)（自然人參加的，從自然人的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)轉(zhuǎn)入集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)），不收取現(xiàn)金，否則響應(yīng)無(wú)效，匯款時(shí)需注明“GZ2018-C009-1”項(xiàng)目保證金（已繳納GZ2018-C009項(xiàng)目保證金的投標(biāo)供應(yīng)商可不用再繳納）。未成交人的響應(yīng)保證金,在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，質(zhì)疑或投訴時(shí)，在質(zhì)疑或投訴處理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。成交供應(yīng)商的響應(yīng)保證金,在采購(gòu)合

8、同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（八）履約保證金：成交供應(yīng)商還須繳納5%的履約保證