一線城市的城市化進(jìn)程不是高房價(jià)的元兇.doc

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1、___________________________________________________________________________________________一線城市的城市化進(jìn)程不是高房價(jià)的元兇　摘要：自從2008年以來，我國一線城市房價(jià)保持大幅度增長，高房價(jià)已經(jīng)嚴(yán)重影響到我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。越來越多的居民已經(jīng)買不起房子，社會(huì)矛盾不斷增加。但是這種高房價(jià)的現(xiàn)象并不是中國市場經(jīng)濟(jì)改革的后果，更不是城市化的惡果，而是隨著人民收入增加之后消費(fèi)觀念的改變，全球經(jīng)濟(jì)化以及貧富差異差距拉大的暫時(shí)

2、結(jié)果?！　￡P(guān)鍵詞：城市化高房價(jià)一線城市　　　　一、城市化是中國發(fā)展的必然　　城市化是我國在市場經(jīng)濟(jì)改革與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)中的一個(gè)必要過程。在市場經(jīng)濟(jì)改革中，城市需要大量的勞動(dòng)力，而農(nóng)村及相對(duì)較小的城市中有大量的剩余勞動(dòng)力。在這樣的大局下，農(nóng)村人口大量涌入城市成為一種必然結(jié)果。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步深入改革，以及中國加入WTO組織以后，中國政府通過分析國內(nèi)外市場和總結(jié)改革初期的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，中國政府于”十一五”期間提出了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的計(jì)劃。目前，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）成為社會(huì)的主旋律。眾所周知，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)比改革初期時(shí)大力

3、發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)（工業(yè)）所需要的勞動(dòng)力更大。因此，在”十二五”期間會(huì)有更多的農(nóng)民以及相對(duì)而言較小的城市居民涌入大城市?！　】傊?，城市化就是一個(gè)國家或地區(qū)的人口由農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移、農(nóng)村地區(qū)逐步演變成城市地區(qū)、城市人口不斷增長的過程；在此過程中，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施不斷提高，同時(shí)城市文化和城市價(jià)值觀念成為主體，并不斷向農(nóng)村擴(kuò)散?！　?007年中國城市化率已達(dá)到44.9%。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的城市化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，中國城市化仍處于加速發(fā)展階段，城市化的進(jìn)程還會(huì)在以后的10-20年中繼續(xù)進(jìn)行；但農(nóng)民進(jìn)入城市為主導(dǎo)的階段即將結(jié)束，未來

4、人口流動(dòng)將依次進(jìn)入以三線城市、四線城市進(jìn)入一線城市為主導(dǎo)的階段、以大城市郊區(qū)化為主導(dǎo)階段和以都市圈為主導(dǎo)階段。目前的成渝經(jīng)濟(jì)圈、長湘潭經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈就是很好的證據(jù)，以后這樣的經(jīng)濟(jì)圈將會(huì)會(huì)越來越多。6______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、_______________________　　傳統(tǒng)意義上，一線城市指的是在全國政治、經(jīng)濟(jì)等社會(huì)活動(dòng)中處于重要地位并具有主導(dǎo)作用和輻射帶動(dòng)能力的大都市。在我國，一線城市有北京、上海、廣州、深圳。同時(shí)，中國目前大力組建城市經(jīng)濟(jì)圈，優(yōu)化組合小城市，加速發(fā)展大城市。經(jīng)濟(jì)圈的出現(xiàn)，也是城市化加劇的一種結(jié)果?！　〗刂沟饺珖诹稳丝谄詹?，中國的城鎮(zhèn)人口達(dá)到49.68%，農(nóng)村人口為50.32%。隨著經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)一步深入，中國的城鎮(zhèn)人口將進(jìn)一步的增加。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的相關(guān)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在市場成熟的條件下，城鎮(zhèn)人口或許達(dá)到總?cè)丝诘?0

6、%。中國在未來幾十年里的城鎮(zhèn)率依然為大幅增加?！　《⒊鞘谢慕Y(jié)果　　城市化的一個(gè)顯著結(jié)果就是城市的面積增加，城市的主導(dǎo)作用和輻射帶動(dòng)能力加強(qiáng)。以上海為例，上海在1949年時(shí)，城市面積為636.18萬平方公里；1958年時(shí)，城市面積為5910.01萬平方公里；到了2011年時(shí)，城市面積為6340.5萬平方公里。在60多年的時(shí)間內(nèi)，上海市的面積增加了近9倍。上海已經(jīng)成為華東地區(qū)的領(lǐng)頭羊，帶動(dòng)杭州、蘇州等周邊城市快速發(fā)展。在全國范圍內(nèi)，北京、深圳、天津、重慶等等都出現(xiàn)了城市面積的大幅增加，主導(dǎo)作用和輻射力增強(qiáng)。除了一線

7、城市，像鄭州、武漢、成都這樣的二線城市的面積也有不同程度的增加?！　〕鞘谢诮?jīng)濟(jì)社會(huì)中的具體表現(xiàn)為國家的工業(yè)化。隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國在全球經(jīng)濟(jì)中充當(dāng)著世界工廠的角色。大量的生產(chǎn)性企業(yè)在中國的各級(jí)城市中紛紛成立，生產(chǎn)性企業(yè)的運(yùn)作需要大量的勞動(dòng)力。農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力為城市中的企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)提供了強(qiáng)有力的保障。中國市場經(jīng)濟(jì)的改革，成為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力涌入城市的催化劑，加快了人口的流動(dòng)性。同時(shí)促進(jìn)了中國的城市化建設(shè)。北京就是在改革大潮中，人口增加迅猛的城市之一。在1978年，剛剛改革開放之初，北京的全市人口872萬；而現(xiàn)在北京

8、的人口已經(jīng)達(dá)到1755萬。近30年的發(fā)展，北京的人口增加了1倍多，成為中國大陸人口密度第三?！　≡诔鞘谢^程中涌入城市的主要有三類人。一類是農(nóng)民工，他們是在中國早期改革中進(jìn)入城市的”先民”。中國一線城市的基礎(chǔ)建設(shè)，基本上是靠這一代農(nóng)民工完成的。他們對(duì)城市的依賴和感情是很強(qiáng)的，因此，他們有及其強(qiáng)烈的感情要求留在城市里，成為城市化人口增加的主力軍之一。6____