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《中山富麗達(dá)花園發(fā)生火警時(shí)消防的緊急處理》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』JY-AJC-0401-017富麗達(dá)花園事故緊急處理措施（一）火警應(yīng)變措施1．切勿急躁，保持鎮(zhèn)定。2．在可能情況下，以滅火設(shè)備撲滅火源，但切記勿把自己身于危險(xiǎn)之中。3．如火勢(shì)不能控制，應(yīng)使用最近的消防樓梯走到一樓空地，并將火場(chǎng)內(nèi)情況及時(shí)報(bào)告消防隊(duì)，請(qǐng)牢記不要使用電梯。4．逃生時(shí)采用地勢(shì)沿地板爬行；如必須通過(guò)火焰時(shí)，請(qǐng)將所穿衣服用水浸濕后或毛毯等浸濕后裹住身體迅速?zèng)_出。5．留守崗位及封鎖現(xiàn)場(chǎng)，直到有關(guān)方面到現(xiàn)場(chǎng)處理為止。6．各個(gè)出口，火警警鐘，滅火器，滅火喉的位置以及滅火器的使用必須要
2、了解和掌握。7．必須了解各主要通道及走火路線。8．保持走火通道暢通無(wú)阻，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)，留意其保養(yǎng)期限。9．煙的上升速度，遠(yuǎn)比人上樓梯來(lái)得快，故火警時(shí)應(yīng)馬上向地面逃出。10．為防止在危機(jī)中迷失方向及保持鎮(zhèn)定，管理員一定要事先學(xué)會(huì)如何在危急中應(yīng)變。11．就事件發(fā)生情況應(yīng)盡快向主管提交報(bào)告。（二）消防警鐘鳴號(hào)當(dāng)消防警鐘鳴號(hào)時(shí)，立即往地下的消防控制室察下列各控制板：1、防喉轆，火警鐘玻璃按手系統(tǒng)。如屬消防喉轆，火警鐘玻璃按手警鐘，會(huì)使消防顯示板顯示該層的按手摯固定消防泵開(kāi)動(dòng)，立即到該層樓查看是否有火警。如屬意外打破
3、火警按手，則到消防控制室把控制匙插上，使警鐘停止，在把消防泵關(guān)上電摯電源，另通知工程部更換損壞的玻璃。2、感應(yīng)煙霧頭。如屬感應(yīng)煙霧頭警鐘，須立即到現(xiàn)場(chǎng)查察是否發(fā)生火警，如發(fā)生火警，則報(bào)告當(dāng)班同事火警地點(diǎn)、位置，當(dāng)班同事需要在大廳等待消防車(chē)抵達(dá)，帶領(lǐng)消防員到發(fā)生火警現(xiàn)場(chǎng)。如屬感應(yīng)煙霧頭因其他原因引起誤鳴的，須即通知警鐘控制中心（可能消防車(chē)已出車(chē)）及時(shí)將警鐘停止，但千萬(wàn)不要還原燈號(hào)，要待消防車(chē)到場(chǎng)檢查收隊(duì)后才能還原，若燈號(hào)不能還原，需要換時(shí)，須致電警鐘控制中心掛牌，待換妥還原后才能除牌。3、消防花灑水流掣。做法與感應(yīng)煙霧頭
4、相同。（三）停電和電力故障的緊急處理（一）若電力公司預(yù)先通知小區(qū)（大廈）暫時(shí)停電，應(yīng)立即將詳情和有關(guān)文件呈交主管。第3頁(yè)，共3頁(yè)中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』（一）管理處主管應(yīng)通知物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)并安排電工值班。（二）有關(guān)停電通知預(yù)先張貼在大廳明顯處。（三）當(dāng)供電恢復(fù)時(shí)，管理員必須與電工技術(shù)檢查大廈內(nèi)所有電掣的正常動(dòng)作情況，如有損壞，須立即報(bào)告主管，安排修理。（四）管理員必須隨時(shí)準(zhǔn)備電筒和其它照物品，以便晚間突然發(fā)生時(shí)使用。（五）當(dāng)大廈晚間發(fā)生突然
5、停電事故時(shí)，管理員應(yīng)立即通知主管及控制中心，安排工程部人員維修，并通知住戶或業(yè)主有關(guān)停電情況，防止偷盜和搶掠，必要時(shí)應(yīng)關(guān)閉大閘。（四）雷暴及颶風(fēng)的緊急處理（一）必須檢查大廈所有門(mén)窗是否關(guān)上及牢固。（二）必須檢查天臺(tái)所有水箱蓋是否上鎖及牢固。（三）擦窗機(jī)關(guān)上電源，放在安全地方。（四）天臺(tái)上雜物及材料，必須清理及停放牢固。（五）檢查排水渠道是否暢通。（六）風(fēng)暴降臨，應(yīng)做好以下工作：1、關(guān)閉公共地方的窗戶。若有需要，可加上膠紙。2、檢查各處排水，確保無(wú)泥沙，雜物及塑料袋淤塞。3、在大廳告示牌上臺(tái)風(fēng)警告標(biāo)貼，通知住戶或業(yè)主留意
6、關(guān)閉窗戶，收妥曬臺(tái)上花盆，衣服等。4、在大廳明顯處張貼或豎立路滑標(biāo)志。5、建筑物外有維修棚架，擦窗機(jī)等，應(yīng)通知建筑商采取防風(fēng)措施。6、準(zhǔn)備清理水浸工具，如沙包等。7、持續(xù)收取氣象臺(tái)發(fā)布有關(guān)臺(tái)風(fēng)消息，保持與控制中心的聯(lián)絡(luò)。8、應(yīng)留意該建筑物是否有水浸記錄，應(yīng)參照水浸緊急事件處理。第3頁(yè)，共3頁(yè)中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』第3頁(yè)，共3頁(yè)中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) http://www.pmedu.net
