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1、經濟適用房工程施工組織設計目錄一、工程概況2(一)建筑、結構概況2(二)施工現(xiàn)場條件4(三)招標要求5二、工程施工總目標61、工程質量目標62、工期目標73、安全目標74、文明施工目標75、推廣應用新技術、新工藝、新材料目標76、社會經濟效益目標7三、施工組織與部署81、施工組織82、施工部署93、新技術、新工藝、新材料的推廣應用11四、施工準備工作及各項資源計劃121、開工前工作順序圖122、施工準備133、各項資源計劃14五、工程施工進度計劃16六、施工現(xiàn)場總平面布置16七、主要工程施工方法18(一)土建工程18
2、1、施工測量與沉降觀測182、垂直運輸施工機械的選用193、基礎施工214、主體結構工程275、框架填充墻406、門窗工程447、樓地面工程488、屋面工程509、室內裝修5410、外墻裝修5811、腳手架工程59(二)水電安裝611、安裝工藝流程612、水系統(tǒng)施工623、電氣工程施工67八、工期保證措施71九、工程質量保證措施76(一)工程質量保證措施76(二)工程質量控制措施81十、質量通病分析與防治措施87十一、安全生產保證措施98十二、消防措施107十三、季節(jié)性施工措施108十四、標準化現(xiàn)場、文明施工措施11
3、0十五、工程應急措施114十六、工程施工質量的監(jiān)理115十七、質量保修回訪制度116十八、新技術、新工藝、新材料的推廣應用117十九、工程技術資料管理118二十、附錄1201、施工進度計劃橫道圖1202、施工進度計劃網(wǎng)絡圖1203、施工現(xiàn)場平面布置120一、工程概況某軍區(qū)第三房地產分局計劃在某市大八叉巷32號營區(qū)（八叉巷小學東側路邊）新建01幢經濟適用房，為五層框架結構房屋，建筑面積3212.38m2，由某軍區(qū)建筑設計院設計。(一)建筑、結構概況1、建筑形式建筑平面尺寸42.6×12.3m，沿大八叉巷北側東西向布置，
4、一層為商業(yè)用房、層高3.8m，二層為辦公室、層高3.3m，3～5層為住宅、層高2.9m，屋面主要為閣樓坡屋頂（躍層）、部分為平臺（女兒墻）。工程相當于兩個單元，設兩座鋼筋砼樓梯，底層商業(yè)用房與二層辦公用房設內樓梯，五層至閣樓設內樓梯，南北設外挑式陽臺。一層地面標高為±0.00相當于絕對標高10.480，室內外高差0.10m。屋面平臺標高15.80M，坡屋頂屋脊標高19.425M、20.15M。2、結構設計工程為框架結構丙類建筑，建筑抗震設防烈度七度，框架抗震等級三級，建筑安全等級二級，結構使用合理年限50年。工程框架
5、主體基礎采用預制管樁、柱下獨立承臺基礎、基礎梁。樁基采用φ400預應力管樁，樁長30m，總樁數(shù)93根，樁頂標高-1.85M；承臺、基礎梁底標高-1.90M。主體結構為框架結構，現(xiàn)澆框架柱、梁、板、陽臺。工程所用砼等級：墊層C10，基礎、三層以下結構為C30，三層以上結構為C25?？蚣芴畛鋲Γ骸?.000以下墻體為M7.5水泥砂漿、粘土多孔磚砌筑；±0.000以上外墻為M5.0混合砂漿、粘土多孔磚砌筑。3、建筑裝修3.1.門窗：主要為防盜門、三夾板門；窗主要為鋁合金窗。3.2.樓地面：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間地
6、磚地面，其它房間為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低30。3.3.內粉：廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其它房間混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。3.4.平頂：混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。3.5.外裝修：外墻面采用RE復合保溫砂漿打底，水泥砂漿、刷高級外墻涂料，面磚飾面。3.6.屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25厚擠塑板保溫、水泥瓦。平臺為采用25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40厚C20細石砼整澆層內配φ4@150鋼筋網(wǎng)剛性屋面。3.7.油漆：木門刷調和漆；預埋木磚水柏油防腐。4、水電安裝本工程水電安裝包括生活給
7、排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。(二)施工現(xiàn)場條件1、施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。2、施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場。3、工程地質情況見業(yè)主提供工程地質勘察報告?；A施工采取明排水能滿足施工要求。4、某地區(qū)屬“季風北亞熱帶氣候型”氣候溫暖。4.1.年平均氣溫15.4℃，一月份最低氣溫-12℃，七月份最高氣溫為40.9℃，低溫期間1—2月份，月平均氣溫2℃，高溫季度7—8月，月平均氣溫28.1℃。4.2.年最大降雨量1601.01mm，日最大降雨量262.5mm，年平均降雨量1074.1mm,雨日46天，雨季集
8、中在七、八、九三個月，降雨量總和占全年的20—50%。4.3.年最大積雪深度140mm，最大凍結深度90mm，年平均相對濕度76%，平均霧10.5天，最多雷暴日數(shù)37日，暴雨活動時間3月—7月，年最大風速16.2m/s，其中1989年8月13日最大風速31m/s。主要風向夏天為東，東南風，冬天為東北風、西北風；基本風壓W。=0.385KN/m2
