建筑施工合同(專用條款)樣本

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1、附件：專用條款1、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：A招標(biāo)文件及答疑；B本合同協(xié)議書；C中標(biāo)通知書；D投標(biāo)書及其他附件（工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書）；E本合同專用條款；F本合同通用條款；C標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；H圖紙。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國家、行業(yè)和重慶市的有關(guān)法律和行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、行業(yè)和重慶市的有關(guān)法律和行政法規(guī)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：由承包人自行提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同時(shí)提供7套（不包括竣工資料所需圖紙）。4.3發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：一般保密使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無-13-二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：“四控制”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制），“二管理”（合同、信息管理）、“一協(xié)調(diào)”（發(fā)包人與承包人及參與工程建設(shè)的各方之間的協(xié)調(diào)）。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同執(zhí)行。對(duì)工程造價(jià)的認(rèn)定及影響工程造價(jià)的變更、技術(shù)洽商等簽證，在簽證前報(bào)

3、發(fā)包人審核批準(zhǔn)后才能行使監(jiān)理的職權(quán)。5.3發(fā)包人派駐的工程姓名：職務(wù)：現(xiàn)場代表職權(quán)：代表發(fā)包人對(duì)本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全文明施工、合同管理、信息管理和現(xiàn)場管理等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)解決由發(fā)包人處理的有關(guān)問題，并對(duì)工程量和現(xiàn)場簽證進(jìn)行確認(rèn)。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程的職權(quán)：無7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：-13-（1）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成。（2）將施工所需的水、電、線路接至施工場地，由發(fā)包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和

4、要求：已完成。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前一周內(nèi)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：承包人配合發(fā)包人在開工前辦理完成。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前，按通用條款規(guī)定執(zhí)行。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前進(jìn)行。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人與承包人雙方共同協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。具體實(shí)施由承包人負(fù)責(zé)，按通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：無。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方協(xié)商解決，以

5、書面通知或協(xié)議為準(zhǔn)。9、承包人工作-13-9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：①每月25日報(bào)送本月工程進(jìn)度完成報(bào)表、次月工程進(jìn)度計(jì)劃表，一式肆份；②每周一提交施工周報(bào)，包括上周完成情況及本周計(jì)劃，一式肆份；③所有報(bào)表要求按監(jiān)理單位的管理辦法執(zhí)行。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄等）以保護(hù)公共安全，并提供方便。（4）

6、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：均由承包人自行負(fù)責(zé)辦理。（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收合格前由承包人承擔(dān)，竣工驗(yàn)收合格移交后由發(fā)包人承擔(dān)。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)對(duì)施工中不能受影響的地上地下建筑物（構(gòu)筑物）及管線等加強(qiáng)保護(hù)和監(jiān)控測量。-13-（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按渝建發(fā)[2000]39號(hào)文和JGJ59-99《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。（8）施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的布置和搭設(shè)：報(bào)總監(jiān)

7、理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可。（9）保證車輛、行人、游客的生命財(cái)產(chǎn)安全，保證周圍建構(gòu)筑物、地下及地上管線安全。（10）做到進(jìn)入現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員配證上崗，文明施工。（11）施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不到將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便，做到工完場地清。（12）施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。（13）應(yīng)做好施工區(qū)域維護(hù)工作，維護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi)。（14）符合國家和重慶市環(huán)保規(guī)定的要求。（15）按要求做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。（16）雙方約定承包人應(yīng)做的其他

8、工作：協(xié)商解決。9.2承包人如毀壞施工場地用地紅線外的一切青苗、構(gòu)筑物、管線等均由承包人自行負(fù)