某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書

《某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書1編制說明1.1編制原則某某住宅小區(qū)(以下簡稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”)。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴謹、細致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。1．2關(guān)于施工工期及范圍本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的

2、，其施工項目范圍包括閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算機子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)、總工期大約475天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。1．3關(guān)于工程進度本設(shè)計中所考慮安排的施工總進度計劃將來以甲方要求的工程總進度、以及甲方有關(guān)的工程（主要是室內(nèi)工程）總進度為依據(jù)進行設(shè)計，工程總計劃及工程施工進度也是按前面施工隊進度進行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工進

3、度。1．4備注說明本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細地修正、補充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。2編制依據(jù)1．某某住宅小區(qū)智能化工程招標書2．某某住宅小區(qū)平面圖3．智能建筑設(shè)計標準GB/T50314-20004．計算機機房設(shè)計規(guī)范GB50174-935．民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-946．有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-947．建筑設(shè)計防火規(guī)范GB

4、J16-878．民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-929．電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范GBJ232-8210．建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CECS72：9711．建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS899712．有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26-8613．有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-9414．有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-9215．防盜報警控制器材通用技術(shù)條件GB12663-9016．安全防范工程程序與要求GA/T75-9417．入侵探測器通用技術(shù)條

5、件GB10408.1-8918．防雷及接地安裝工藝標準322-199819．金屬線槽配線安裝工藝標準313-199820．鋼管敷設(shè)工藝標準305-199821．建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準533-199622．建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS89：9723．中國工程建筑標準化協(xié)會的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》3工程概況某某住宅小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項目總用地約15.93公頃?？偨ㄖ娣e308003平方米，其中住宅面積286012平方米，公共建筑面積（包括地下停車場）21991平方

6、米；地下建筑面積12341平方米，地上建筑面積295663平方米。容積率：1：1.86。某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成：共有72個單元，81部電梯，規(guī)劃總住戶為2006戶。機動車位共555個，其中地上停車場171個停車位，地下停車場384個停車位。本次工程工主要包括3大類共13個子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計算機子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布

7、線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示：圖3-1某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示：圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖4業(yè)主的配合條件4．1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、落實到位。我們建設(shè)要求倉庫面積不小于150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿足基本要求即可。施工用水電建議在

8、施工工地的每棟樓提供一個接點，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。4．2施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的輔設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時間，協(xié)