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《蘭貴園項目開辦費(fèi)測算報告》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、2012年度蘭貴園項目開辦費(fèi)測算報告衡陽志城物業(yè)有限責(zé)任公司蘭貴園項目物業(yè)管理處二〇一二年五月目錄說明………………………………………………………………………………2一、蘭貴園項目2012年9月—2013年1月份前期人員薪資補(bǔ)貼測算1、物業(yè)公司各崗位人員薪資測算……………………………………………32、9月份人員成本測算………………………………………………………43、10月份人員成本測算………………………………………………………54、11月份人員成本測算………………………………………………………65、12月份人員成本測算………………………………………………………76
2、、元月份人員成本測算………………………………………………………8二、蘭貴園物業(yè)管理處成立所需物品及費(fèi)用測算1、物品費(fèi)用測算金額匯總表……………………………………………………92、附件1：客服辦公物品及費(fèi)用清單…………………………………………103、附件2：工程維修用品及費(fèi)用清單…………………………………………114、附件3：秩序隊工作用品及費(fèi)用清單………………………………………125、附件4：綠化保潔工作和開荒用品及費(fèi)單………………………………136、附件5：員工娛樂室物品費(fèi)用清單………………………………………147、附件6：食堂用品及費(fèi)用清單………………………
3、………………………14蘭貴園項目物業(yè)前期開辦費(fèi)測算報告說明蘭貴園項目物業(yè)前期開辦費(fèi)測算分兩塊進(jìn)行，一為前期人員薪資補(bǔ)貼測算，二為物業(yè)管理處成立所需物品及費(fèi)用測算，費(fèi)用根據(jù)經(jīng)驗(yàn)測算與實(shí)際開支會有所差距，具體開支實(shí)報實(shí)銷。一、蘭貴園項目前期人員薪資補(bǔ)貼測算物業(yè)公司根據(jù)蘭貴園項目前期介入的進(jìn)度需要安排人員進(jìn)駐展開工作，每月的人員費(fèi)用進(jìn)行如下測算。測算分別使用崗位薪資和實(shí)際工資進(jìn)行測算。崗位薪資包含每月實(shí)際工資和各項福利補(bǔ)貼,如過節(jié)費(fèi)、保險、年終獎勵等，是員工綜合工資、福利的集合。實(shí)際工資為當(dāng)月實(shí)際支付的工資。1、物業(yè)公司各崗位人員薪資測算部門崗位工資標(biāo)準(zhǔn)伙食補(bǔ)貼社會保
4、險加班計底薪崗位薪資管理處經(jīng)理4000150暫未分列100元/天4150客戶中心環(huán)境主管1800150暫未分列60元/天1950客戶中心物業(yè)助理1600150暫未分列50元/天1750客戶中心收費(fèi)兼?zhèn)}管1600150暫未分列50元/天1750客戶中心檔案保管兼文員1600150暫未分列50元/天1750客戶中心財務(wù)1200無無1200工程部主管2000150暫未分列70元/天2150工程部萬能工1600150暫未分列50元/天1750秩序部主管2300150暫未分列80元/天2450秩序部領(lǐng)班1700150暫未分列60元/天1850秩序部禮儀1600150暫未分
5、列50元/天1750秩序部隊員1500150暫未分列50元/天1650保潔隊領(lǐng)班850150暫未分列30元/天1000保潔隊保潔員800150暫未分列30元/天950綠化隊綠化技師1000150暫未分列30元/天1150食堂廚師津貼5005009月份人員成本測算部門職位人數(shù)崗位薪資(含各項福利補(bǔ)貼)實(shí)際工資（含試用期）管理處經(jīng)理1人4150元客戶中心環(huán)境主管1人19501800元客戶中心物業(yè)助理1人17501600元客戶中心收費(fèi)兼?zhèn)}管1人17501600元客戶中心檔案保管兼文員1人17501600元工程部主管1人21501950元（試用期計薪1800元）工程部萬
6、能工1人17501650元（試用期計薪1500元）秩序部主管1人24502250元（試用期計薪2100元）秩序部領(lǐng)班4人7400元（1850×4人）7000元（試用期計薪1600元）秩序部禮儀3人5250元（1750×3人）4950元（試用期計薪1600元）秩序部隊員6人9900元（1650×6人）9300元（試用期計薪1600元）保潔隊領(lǐng)班1人1000900元（試用期計薪750元）保潔隊保潔員2人1900元（950×2人）1700元（試用期計薪700元）小計24人元1500元根據(jù)上述測算9月份預(yù)期實(shí)際工資支出約元，部分崗位將按照實(shí)際招聘錄用時間安排上崗計算薪酬
7、。（其中本月地產(chǎn)補(bǔ)貼額度為：）10月份人員成本測算部門職位人數(shù)崗位薪資(含各項福利補(bǔ)貼)實(shí)際工資（含試用期）管理處經(jīng)理1人41504150元客戶中心環(huán)境主管1人19501800元客戶中心物業(yè)助理1人17501600元客戶中心收費(fèi)兼?zhèn)}管1人17501600元客戶中心檔案保管兼文員1人17501600元客戶中心財務(wù)1人12001200元工程部主管1人21501950元（試用期計薪1800元）工程部萬能工1人17501650元（試用期計薪1500元）秩序部主管1人24502250元（試用期計薪2100元）秩序部領(lǐng)班4人7400元（1850×4人）7000元（試用期計薪
8、1600元）秩序部禮儀3
