外窗淋水試驗(yàn)工程實(shí)例

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1、外窗淋水試驗(yàn)工程實(shí)例外窗淋水試驗(yàn)工程實(shí)例隨著高層住宅的普及和大玻璃窗的廣泛應(yīng)用，雨季中住宅外窗滲水的問題越來越突出，已成為業(yè)主投訴的主要住宅質(zhì)量通病。為切實(shí)解決住宅工程外窗滲漏問題，在住宅工程中推行外墻窗人工淋水試驗(yàn)已逐漸成為各地的強(qiáng)制驗(yàn)收規(guī)范。人工淋水試驗(yàn)?zāi)茌^好地模擬降水天氣，在工程竣工驗(yàn)收過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)外窗的質(zhì)量缺陷，以便施工單位能及時(shí)修復(fù)，也是南京市目前強(qiáng)制性檢驗(yàn)建筑住宅外窗安裝的防水質(zhì)量的有效方法。2006年3月23日發(fā)布的《南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法（試行）》（寧建工字[2006]51號）規(guī)定，必須要做的功能試驗(yàn)包含外窗淋水試驗(yàn)，并對每

2、戶試驗(yàn)情況進(jìn)行描述（外窗淋水試驗(yàn)指單元淋水）。2007年1月1日實(shí)施的《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》的規(guī)定：外窗防水的淋水觀察檢查。采用人工淋水試驗(yàn)，逐戶全數(shù)檢查，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于一小時(shí)后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。住宅外墻外窗竣工后，均需要由建設(shè)單位組織對工程的全部外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)外窗的滲漏情況。新建住宅在外窗安裝（含密封膠）結(jié)束、外墻施工結(jié)束（可剩余最后一遍面涂）后，全部進(jìn)行淋水試驗(yàn)。對于精裝修工程，淋水試

3、驗(yàn)應(yīng)在精裝修進(jìn)場前完成。如因精裝修施工過程改變或破壞外墻及外窗原始狀態(tài)，有可能誘發(fā)滲漏的，應(yīng)待精裝修完成后重新做淋水試驗(yàn)。對于外門窗淋水試驗(yàn)，有關(guān)部門制定了詳細(xì)的試驗(yàn)指導(dǎo)方法。根據(jù)要求，對每次淋水試驗(yàn)，須留存影像資料備查。工程的質(zhì)監(jiān)工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督抽查，簽署抽查意見。在建設(shè)單位組織全面淋水試驗(yàn)的基礎(chǔ)上，南京市建筑工程質(zhì)量檢測站對轄區(qū)內(nèi)的住宅工程需進(jìn)行抽查，對抽查發(fā)現(xiàn)滲漏的工程，建設(shè)單位必須重新組織進(jìn)行淋水試驗(yàn)。在南京市質(zhì)檢驗(yàn)收過程中，對所抽檢的各戶應(yīng)在普查修復(fù)后經(jīng)過復(fù)查確定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，由市質(zhì)檢員在竣工驗(yàn)收當(dāng)日現(xiàn)場最終檢查?？⒐を?yàn)收復(fù)核時(shí)，現(xiàn)場每幢工程

4、必須保證一個(gè)樓層橫向封閉淋水帶，提前1小時(shí)淋水，淋水帶布置樓層隨機(jī)抽查（提前通知）。●人工淋水試驗(yàn)方案淋水試驗(yàn)是通過加壓水泵將水送至附設(shè)于外窗外側(cè)的PPR噴淋管從而對外窗進(jìn)行加壓噴淋以檢驗(yàn)外窗的滲漏情況的一種現(xiàn)場檢驗(yàn)方法。淋水試驗(yàn)可參照以下方法進(jìn)行，也可根據(jù)工程具體情況對此方法進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。一、淋水設(shè)備準(zhǔn)備1、加壓水泵型號可根據(jù)工程的高度確定，確保揚(yáng)程及遠(yuǎn)端壓力達(dá)到要求，并配備相應(yīng)的電機(jī)。2、水箱尺寸應(yīng)根據(jù)各工程窗寬而定，可單獨(dú)配置，也可利用工地現(xiàn)有施工水箱。水箱頂部用鋼絲網(wǎng)或塑料網(wǎng)封蓋（網(wǎng)孔小于1.5㎜），以過濾回收水，避免雜物進(jìn)入水箱引起噴淋管孔堵塞

5、。3、供水管及淋水管：（1）宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，淋水管管徑宜為15～25mm。（2）淋水管應(yīng)根據(jù)工程的窗的形狀、大小確定尺寸。（3）每根淋水管設(shè)單排噴淋孔，噴水方向與水平方向角度成30°左右，或各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90?（分別斜向下45?及斜向上45?）。噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，鉆孔直徑為2～5mm㎜左右，孔間距100～150㎜。4外窗淋水試驗(yàn)工程實(shí)例如同一根供水管連接多根淋水管，為確保幾根淋水管供水壓力接近，頂層的開孔可略大，第二層次之，最底層可略小，最頂層可為5㎜左右。（4）PP

6、R管連接采用熱熔連接法，防止水壓力過大造成滲漏。（5）最頂端淋水管必須設(shè)置壓力表（其總量程宜為1Mpa以內(nèi)）及水表，以控制出水壓力及淋水量。（6）各路供水管分別設(shè)置閥門，控制供水量及水壓；總供水管設(shè)置壓力表以控制總供水壓力。（7）可用鋼絲繩通過屋面進(jìn)行整體固定，并通過麻線與窗扇進(jìn)行連接固定加強(qiáng)。在固定淋水設(shè)備時(shí)，淋水管離窗玻璃面或墻面距離一般控制在100—150mm左右，可通過塑料卡具進(jìn)行控制。4、接水板可根據(jù)外窗尺寸采用鐵皮制作。5、根據(jù)水泵電機(jī)配備電源控制設(shè)備，并做好漏電的防護(hù)工作。6、依據(jù)泵提供的水壓力，可以同時(shí)進(jìn)行多樘窗的淋水試驗(yàn)（根據(jù)實(shí)驗(yàn)通常為

7、上下三排，水平三組為限同時(shí)進(jìn)行，即九樘窗）。二、淋水試驗(yàn)人員要求1、淋水單位根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況，編制好合理的噴淋計(jì)劃，并安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。2、門窗安裝單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場進(jìn)行檢查，便于對發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因，進(jìn)行妥善處理。3、建設(shè)單位應(yīng)安排專人對淋水試驗(yàn)全過程進(jìn)行跟蹤。4、監(jiān)理工程師必須對淋水試驗(yàn)的全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。三、淋水試驗(yàn)方法1、淋水試驗(yàn)一般自上而下進(jìn)行。2、淋水之前應(yīng)注意檢查外窗是否關(guān)閉。3、淋水試驗(yàn)可分段進(jìn)行，對于高層和小高層住宅，一般從上向下按每2-3層為一淋水段掛設(shè)噴淋管。引水管可從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引

8、出，并做有效固定和保證淋水管不變形（每2米設(shè)置不少于1個(gè)引水管或固定管）；為保證