數(shù)字智慧小區(qū)智能化系統(tǒng)(多網(wǎng)合一)設(shè)計方案。

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1、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案數(shù)字小區(qū)智能化（多網(wǎng)合一）系統(tǒng)<一期、二期綜合設(shè)計>技術(shù)方案設(shè)計單位：吉林省科爾安科技有限公司130專業(yè)品質(zhì)專業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案目　　錄第一章系統(tǒng)綜述-3-1.1項目設(shè)計的基礎(chǔ)和依據(jù)-3-1.2項目設(shè)計的原則-12-1.3項目設(shè)計范圍-14-第二章技術(shù)重點(diǎn)及規(guī)劃說明172.1設(shè)計思想172.2目標(biāo)定位172.3技術(shù)重點(diǎn)及建議17第三章閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)錯誤！未定義書簽。3.1概述錯誤！未定義書簽。3.2需求分析313.3設(shè)計說明32第四章周界報警系統(tǒng)544.1概述錯誤！未

2、定義書簽。4.2需求分析錯誤！未定義書簽。4.3設(shè)計說明錯誤！未定義書簽。第五章可視對講門禁系統(tǒng)錯誤！未定義書簽。5.1概述錯誤！未定義書簽。5.2需求分析錯誤！未定義書簽。5.3設(shè)計說明錯誤！未定義書簽。第六章車輛管理系統(tǒng)546.1概述866.2需求分析866.3設(shè)計說明87130專業(yè)品質(zhì)專業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案第七章安保巡更管理系統(tǒng)977.1概述977.2需求分析987.3設(shè)計說明98第八章機(jī)房工程與防雷系統(tǒng)1048.1概述1048.2需求分析1048.3設(shè)計說明104第九章室外管網(wǎng)系統(tǒng)1119

3、.1概述1119.2需求分析1119.3設(shè)計說明112第十章公共廣播系統(tǒng)11710.1概述11710.2需求分析11710.3設(shè)計說明118130專業(yè)品質(zhì)專業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案第一章系統(tǒng)綜述隨著21世紀(jì)的到來，現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)(IT)正在由智能大廈(IB)走向智能住宅小區(qū)，進(jìn)而走進(jìn)家庭(SH)?，F(xiàn)代社會的家庭成員正在以追求家庭智能化帶來的多元化、信息和安全、舒適與便利的生活環(huán)境作為一個理想的目標(biāo)。我國于2000年頒布的《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案》中，將建設(shè)智能化小康示范

4、小區(qū)列入國家重點(diǎn)的發(fā)展方向，特別是近年來‘和諧社會，平安社區(qū)’的提出以及《物權(quán)法》的頒布等等，都對小區(qū)的智能化建設(shè)提出了更高的要求。吉林省科爾安科技有限公司是一家系統(tǒng)集成、生產(chǎn)、銷售于一體的小區(qū)智能化設(shè)備提供商，基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的“多網(wǎng)合一”的小區(qū)智能解決方案，將小區(qū)的樓宇可視對講系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等多項系統(tǒng)融為一體，為您提供一站式小區(qū)智能系統(tǒng)建設(shè)解決方案。一、建設(shè)“多網(wǎng)合一”的必然性隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展和光纖普

5、及的加速，“多網(wǎng)合一”的技術(shù)問題得到有效的解決，在此技術(shù)基礎(chǔ)上，為了延長系統(tǒng)的長壽，國家住宅與居住環(huán)境工程研究中心提出了住區(qū)健康智能化系統(tǒng)的理念，即系統(tǒng)是健康的，還要為人們的健康居住服務(wù)。系統(tǒng)是健康的內(nèi)容主要包括系統(tǒng)資源消耗可以減少、系統(tǒng)功能可以延長擴(kuò)充、系統(tǒng)依托網(wǎng)絡(luò)可以獨(dú)立運(yùn)行維護(hù)、系統(tǒng)設(shè)備可以自檢故障可以自行修復(fù)、系統(tǒng)可以建立基于GIS的遠(yuǎn)程維護(hù)體系；健康的系統(tǒng)為人們的健康居住服務(wù)，包括人身安全可以在線查看、家用電器可以受控、商業(yè)服務(wù)可以交互、信息服務(wù)可以貼身、金融服務(wù)可以足不出戶等。130專業(yè)品質(zhì)專業(yè)服

6、務(wù)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案我們不會否認(rèn)以前各系統(tǒng)獨(dú)立組網(wǎng)方式為小區(qū)的智能化建設(shè)立下的汗馬功勞，也不會忘記它曾經(jīng)為我們的小區(qū)智能化管理帶來的便利，但是隨著科技的進(jìn)步特別是數(shù)字通訊技術(shù)的飛速發(fā)展，以及市場需求導(dǎo)向的不斷提升，具有高穩(wěn)定性能、高擴(kuò)展性能、高性價比的數(shù)字設(shè)備越來越被人們所青睞。下面我們就從“”項目特點(diǎn)入手并結(jié)合其它的工程實例從投資方需求、目標(biāo)客戶（業(yè)主）群體需求、物業(yè)管理維護(hù)需求、長遠(yuǎn)發(fā)展方向需求等四個方面來說明“多網(wǎng)合一”系統(tǒng)是發(fā)展的必然趨勢。1、節(jié)約投資,減少管線建設(shè)“多網(wǎng)合一”給投資方帶來的好

7、處是不必建設(shè)多條管線，整個小區(qū)只需建設(shè)一個網(wǎng)就可以了，省去了原來一個小區(qū)要做11個網(wǎng)(可視對講/門禁/車輛管理/視頻監(jiān)控/云臺控制/物業(yè)管理/背景音樂/三表抄送/家居安防/周界防盜/信息發(fā)布)的弱電管線的建設(shè)。這種好處可以節(jié)約投資，減少以后的維護(hù)成本及復(fù)雜性。從施工線路來看，由于“多網(wǎng)合一”，使得銅線的使用量大大減少，據(jù)后期工料測量的結(jié)果來看，其節(jié)省幅度達(dá)到60%以上。從造價來看，幾個案例的綜合統(tǒng)計結(jié)果（包括與智能化建設(shè)有關(guān)的建安成本）顯示，在同等功能下，多網(wǎng)融合系統(tǒng)的綜合投資造價比傳統(tǒng)方案節(jié)省投資約10%，

8、2、節(jié)約機(jī)房投資，增加收益“多網(wǎng)合一”的另外一個好處是對于機(jī)房的位置可以沒有要求了。傳統(tǒng)設(shè)計的智能化系統(tǒng)，要做到連接各處的路由最短，往往選擇中心位置，稱為“中心機(jī)房”，對于分期開發(fā)的項目，幾乎每一期都設(shè)置一個機(jī)房，嚴(yán)重浪費(fèi)了土地資源！而采用多網(wǎng)融合的網(wǎng)絡(luò)化方案之后，“中心機(jī)房”是中心管理的意思，不再特指地理位置，位置可根據(jù)實際情況確定，光纖網(wǎng)絡(luò)到達(dá)便可。3、升級方便“多網(wǎng)合一”在投資不變的情況下，多