資源描述：
《家裝必讀裝修陷阱大全》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、家裝必讀:裝修陷阱大全作為準備裝修的業(yè)主，有兩個擔心，一是擔心自己不懂裝修會上當受騙，花冤枉錢；二是擔心找的裝修公司或施工隊，設(shè)計和施工質(zhì)量會讓自己不滿意。針對業(yè)主的這兩種擔心，職業(yè)技師講述各種裝修預(yù)算，希望能對準備裝修的業(yè)主有所幫助?！ ∫?、如何跳過裝修陷阱？ ?。ㄒ唬┦裁词茄b修陷阱呢？不是說哪家裝修公司報價高，就是裝修陷阱，裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤，把某些項目的收費單價提得很高，為了讓客戶接受這種價格，裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實際施工量，在預(yù)算報價中，故意少報施工量，制造虛假
2、的預(yù)算總價，掩蓋其天價的收費單價。誘騙客戶簽訂裝修合同后，當然是要按照實際工程量作為結(jié)算依據(jù)，這樣，在預(yù)算中故意少算的裝修項目，就會產(chǎn)生大量的增項，預(yù)算一萬結(jié)賬二萬。 ?。ǘ┭b修陷阱的預(yù)兆 1.裝修公司的人工和輔料費明顯低于或等于成本價，并且該公司又沒有其他產(chǎn)生利潤的渠道。 例如：貼地磚民工隊需要18元/平方，裝修公司卻只要12元/平方，有的裝修公司甚至打出“人工費5折”的廣告。一副沒事找本虧的樣子，當然他們?yōu)榱俗寴I(yè)主相信自己的確是虧本做買賣，會編出很多理由，例如：不賺錢做樣板間、慶祝**.節(jié)
3、大優(yōu)惠等等。哪有這樣天上掉餡餅的事?。 ?.在沒交付設(shè)計定金前，只給業(yè)主在電腦上看報價單，不讓帶走，不給業(yè)主仔細審核和比較報價單的機會。把報價單作為公司的機密，也算是裝修行業(yè)的一大怪現(xiàn)象。 3.搞低得離譜的套餐式報價，廣告上打***元/平方全包，但對套餐的材料用量和計費單位做出種種不合理的限制，一旦實際施工的材料用量超過套餐量，就搞天價增項。這個問題下面的文章會做專題的解說?！。ㄈ┭b修陷阱的種種表現(xiàn) 下面按裝修項目的施工次序一一解說可能遇到的裝修陷阱。 水電施工的裝修陷阱 水電施工的裝修
4、陷阱是裝修公司賺錢的重點項目，水電施工的收費的方式一般有三種， 第一種方式：統(tǒng)包，按套內(nèi)面積算，**元一平方全包下來，不管業(yè)主用電線和水管。這種方式是業(yè)主最省心的方式，但卻不是裝修公司愿意采用的方式，實打?qū)嵉膱髢r是賺不到錢的，他們采用的是以下另外2種收費方式； 第二種方式;按電位計費，電位主要分為兩種，2.5平方線小功率電位和4平方線大功率電位。裝修公司設(shè)水電施工的裝修陷阱分三步走。 第一步：提高收費單價。我們先算成本價，2.5平方線電位約55元/位，4平方線電位約90元/位，但裝修公司報價時
5、確大大提高了收費單價，例如2.5平方線電位收90元/位，4平方線電位收250元/位等?！ 〉诙剑侯A(yù)算報價單中少報或干脆不報電位數(shù)?！ ∽鳛闃I(yè)主，一般是不知道自己家需要多少個電位的，那么到底需要多少個呢？以夠用為原則，套內(nèi)100平方3房2廳2衛(wèi)1廚的房子，不算任何造型燈光電位的情況下，需要70個電位左右，其中2.5平方線的電位需要59個左右，4平方大功率電位需要11個?！ ∧承┭b修公司絕對不會實打?qū)嵉膱筮@么多的，否則預(yù)算的總價太高會嚇跑一大批客戶的，裝修公司通過少報工程量制造了虛假低價?！ 〉谌剑?/p>
6、利用業(yè)主看不懂水電施工圖紙和電位的計算方式，盡可能增加電位數(shù)，業(yè)主在施工圖紙上簽字認可后，等水電施工做完了，裝修公司一數(shù)電位數(shù)，業(yè)主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了?！ ∏懊嫣岬搅颂變?nèi)100平方的電位需要70個電位的“夠用標準”，如果裝修公司把電位數(shù)提高到140個會不會增加一倍的成本呢？不會的，一套房子的配電箱大小就已經(jīng)決定了只能走多少條專線，增加的電位只不過是串聯(lián)在這些專線上罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。 通過這三步走，一套房子的電線收費，裝修公司能賺1萬多元的比比
7、皆是，而這個利潤，是通過欺詐而來的?！ ∮械难b修公司為了迷惑客戶，把電位的單價算的不是很高，但卻另外收什么開槽費、補槽費等等莫名其妙的費用，而實際上按電位收費的話，這些費用已經(jīng)包含在電位收費里面了。屬于典型的重復(fù)收費，這一點業(yè)主也要提防?！ 〉谌N方式：按電線或線管米數(shù)和水管米數(shù)收費 如果說裝修公司用第二種收費方式比較好賺錢的話，那第三種方式就可以說是搶錢了，還是按三步走?！ 〉谝徊剑禾岣呤召M單價。先算大致成本價，材料費：現(xiàn)在2.5平方電線售價為1.8元/米，4平方電線售價為2.8元./米，線管售
8、價1元/米，聯(lián)塑PPR水管售價4元/米，加上人工費用，按電線長度算：4.3元/米；按線管長度算10元/米；按水管長度算15元/米。裝修公司報價單上的收費單價可比這些成本價要高出幾倍的?！ 〉诙剑汗室馍賵蠊こ塘?。100平方房水電材料的實際用量為：無任何造型燈光電位的情況下，需要800米電線左右，折合成線管米數(shù)大約為350米，冷熱水管需要50米左右?！ ‰娋€米數(shù)和線管米數(shù)的換算比例為：強電插座3米電線穿1米線管；開關(guān)和燈線2米電線穿1米線管，電腦、電視、電話線1米電線穿
