工地例會上監(jiān)理技術(shù)交底提綱

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1、在第一次工地例會上監(jiān)理技術(shù)交底提綱一、業(yè)主委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容1、監(jiān)理內(nèi)容一般為質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制，合同管理和關(guān)系協(xié)調(diào)。2、根據(jù)目前建筑市場發(fā)展和需求，安全也列入了監(jiān)理工作內(nèi)容。3、監(jiān)理人權(quán)利（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則向設(shè)計提出建設(shè)的權(quán)利。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案權(quán)。（6）主持工程協(xié)調(diào)會。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但事先應(yīng)

2、向委托人報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，對竣工期提前或延期的簽認(rèn)權(quán)。（10）工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與????否決權(quán)。4、監(jiān)理人責(zé)任（1）監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。（2）監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，不承擔(dān)責(zé)任。二、建設(shè)監(jiān)理的工作依據(jù)1、《建筑法》2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB1350319-20004、工程設(shè)

3、計文件5、工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程建設(shè)承包合同6、中標(biāo)通知書及招標(biāo)說明書7、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定性文件三、項目監(jiān)理機構(gòu)組成情況????有關(guān)總監(jiān)、專監(jiān)的職責(zé)、權(quán)限。四、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則的主要內(nèi)容圍繞監(jiān)理控制目標(biāo)，對每一目標(biāo)的關(guān)鍵工序、重點部位，重要時段的控制內(nèi)容和方法進(jìn)行介紹，特別是對具有特殊使用功能，以及使用新材料、新技術(shù)、新工藝方面的監(jiān)理方案進(jìn)行詳細(xì)的交底。五、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計文件、圖紙會審制度開工前，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理對設(shè)計文件、圖紙進(jìn)行會審，對圖中差錯、遺漏進(jìn)行更改，由施工單位編寫圖紙會審記錄，由四方簽字、蓋章（

4、技術(shù)專用章）后，作為補充文件指導(dǎo)工程施工。2、施工組織設(shè)計（方案）審批制度3、施工進(jìn)度計劃申報制度????承包單位收工程項目的總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃，按時報監(jiān)理審查，并對勞力計劃、施工材料、機械使用計劃做出周密安排和論述。4、工程開工審批制度5、建筑材料、構(gòu)配件、半成品報驗制度6、工程設(shè)計變更簽認(rèn)制度因圖紙錯漏或增加某些使用功能時，由提議單位提出變更申請，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位同意后，由設(shè)計出具變更文件，交由總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計變更通知后，施工單位方可實施。其程序為，變更方填報“工程變更洽商記錄”———其他三方簽審定后，簽字、蓋單位公章，由建設(shè)方送交設(shè)

5、計———設(shè)計出具設(shè)計變更——由監(jiān)理審定后，總監(jiān)簽發(fā)蓋監(jiān)理機構(gòu)章。7、檢驗批、分項（隱蔽）工程報驗制度8、監(jiān)理例會制度商定監(jiān)理例會召開工期、周期、例會主要內(nèi)容及參加人員。9、監(jiān)理月報制度????承包單位于每月25日向監(jiān)理提交，當(dāng)月工程計量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及下月計劃等資料。10、工程款支付簽審制度????監(jiān)理工作交底內(nèi)容，由與會各方簽認(rèn)并報業(yè)主備案。六、關(guān)于建設(shè)工程安全監(jiān)理1、安全監(jiān)理的任務(wù)????安全監(jiān)理的任務(wù)主要是：貫徹落實國家安全生產(chǎn)方針政策，督促施工單位按照建筑施工安全生產(chǎn)法律、法規(guī)組織施工，落實各項安全技術(shù)措施，消除不安全隱患，控制和

6、減少各類傷亡事故的發(fā)生。2、安全監(jiān)理的工作內(nèi)容（1）對施工單位安全生產(chǎn)保證體系的確認(rèn)??1）施工單位必須建立安全生產(chǎn)管理體系，確保機構(gòu)落實，人員落實。項目經(jīng)理為施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。按照工程項目大小配備專職安全管理人員，依據(jù)河北省《建設(shè)工程施工安全規(guī)程》建筑面積10000平方米以下，至少1名；建筑面積10000至50000平方米時，2—3名；建筑面積50000平方米以上時，按不同專業(yè)組成安全管理組。各施工班組長為兼職安全員。項目經(jīng)理及專職安全管理人員必須取得安全資格證書。??2）施工單位必須建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要包括安全生產(chǎn)管

7、理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)崗位制度等，并有相應(yīng)的考核辦法。??3）施工現(xiàn)場特殊作業(yè)人員必須持證上崗，施工單位為特殊作業(yè)人員及現(xiàn)場施工人員辦理意外傷害保險。（2）對施工單位有關(guān)安全生產(chǎn)文件的審核與查驗??1）審核施工單位、分包單位的安全資格證書（安全生產(chǎn)許可證）、年檢結(jié)論應(yīng)合格，是否通過OHSASI8001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。??2）對施工組織設(shè)計和各種專項施工方案的審核。施工組織設(shè)計中應(yīng)編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。各專項施工方案包括：臨時用電方案、基坑支護(hù)與降水方案、土方開挖方案、腳手架搭拆方案、起重機械安拆方案、現(xiàn)場洞口臨邊防護(hù)方案

8、和其它危險性較大的工程安全施工方案。各專項施工方案要根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、人員狀況、施工方法、作業(yè)環(huán)境條件、使用的材料設(shè)備等情況，具體分析，提出具有針對性的安