資源描述：
《防止臺風狀態(tài)下住宅工程的滲漏施工.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、防止臺風狀態(tài)下住宅工程的滲漏施工 摘要：針對在臺風多發(fā)地區(qū)的住宅工程容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，通過調(diào)查分析提出了相關(guān)的防治滲漏的施工技術(shù)措施，解決臺風造成住宅漏水問題。經(jīng)在幾個住宅小區(qū)工程中進行實施，取得了顯著的效果?！ ￡P(guān)鍵詞：住宅工程；臺風；防滲漏 1 前言 在東南沿海一帶每年都要經(jīng)受多次臺風的襲擊，各種住宅工程在臺風多發(fā)季節(jié)程度不同的出現(xiàn)滲漏，其主要表現(xiàn)在墻體滲漏、屋面滲漏、設(shè)備與墻體結(jié)合部的滲漏、門窗滲漏等。從發(fā)生的頻率上分析，輕重程度依次為：窗、墻體、屋面、設(shè)備與墻體的結(jié)合部。除此之外就是衛(wèi)生間和廚房滲漏，這一問題與臺風的影響沒有直接的因
2、果關(guān)系，故在此不做分析?！ ?004年統(tǒng)計，福建、浙江等地先后經(jīng)歷了“云娜”“麥莎”“海棠”“碧利斯”等強熱帶風暴，其最大風力在17級以上。經(jīng)受臺風的住宅工程出現(xiàn)滲漏，這給施工單位、開發(fā)商以及用戶帶來了很大的經(jīng)濟損失，給使用者帶來許多煩惱，在處理滲漏問題上也造成了很多的麻煩。筆者從2004年開始就如何克服臺風狀態(tài)下住宅工程的防滲漏問題進行了分析研究，先后在承接的幾個住宅小區(qū)工程上采取了一些相應的預防措施，取得了一定的防滲漏效果，下面就臺風狀態(tài)下住宅工程滲漏產(chǎn)生的原因和預防措施的實施作一些探討，供同行參考?！ ? 臺風狀態(tài)下住宅工程滲漏產(chǎn)生的原因
3、 2.1 窗滲漏 窗滲漏通常情況下在窗眉，也就是窗的上臉發(fā)生。第一個原因是外窗臉設(shè)置的滴水線槽不夠規(guī)范，要么坡度不夠大，要么鷹咀和槽口的阻斷性能滿足不了雨水的向內(nèi)流淌；第二個原因是窗膀面磚的對角縫不密實，貼面磚的砂漿達不到100％的密實，四周打膠不到位或打膠厚度滿足不了設(shè)計規(guī)定的要求，雨水從45°對角縫中侵入；第三是窗臺的構(gòu)造問題?，F(xiàn)在大部分采用機制多孔磚，窗臺未設(shè)置細石混凝土板，窗臺表面隨著時間的延長出現(xiàn)龜裂裂縫，雨水沿這些微細裂縫滲入窗內(nèi)；第四是窗臺的泛水處理不當，出現(xiàn)倒泛水，引發(fā)窗臺滲漏；第五是鋁合金窗框選型不當，窗下碼頭的內(nèi)側(cè)口高度不夠，抵擋
4、不住外面風壓，導致雨水翻入窗內(nèi)；第六是推拉窗的滑軌道上開出的泄水口位置不對，在窗扇關(guān)閉的狀態(tài)下，外面雨水從泄水口處吹入；第七是固定窗扇的里外壓條密封不嚴，打膠效果不好，雨水從縫隙中侵入；第八是組合窗的中檔在組框時機器的切割不規(guī)整，結(jié)合對縫不嚴，在其安裝后橫立檔的結(jié)合部打膠處理不好，在窗扇關(guān)閉的狀態(tài)下雨水從橫立檔的接縫處侵入，直至窗下框滲入窗內(nèi)；第九是外扇內(nèi)側(cè)的毛條長度不夠，或者使用時間過長，毛條收縮，不能頂天立地，上口低于上檻的內(nèi)檔板，下口抵不到下檻的防水支口，形成空隙，造成風洞，導致雨水吹入窗內(nèi)；第十是用戶在使用過程中在臺風狀態(tài)下，未將窗鎖關(guān)閉，內(nèi)扇在
5、強風力作用下，瞬間產(chǎn)生受力變形，雨水沿外扇的里口與里扇的外口的暫時變形縫隙中侵入，水在外扇的內(nèi)槽暫時滯留，強風作用下吹入窗內(nèi)。4 2.2 墻體滲漏 墻體的滲漏通常情況下，第一個原因是剪力墻對拉螺絲桿的穿墻洞眼沒有封堵嚴密；第二個原因是構(gòu)造柱與填充墻砌體施工過程中對拉螺桿的洞眼未封堵嚴密；第三個原因是外墻腳手架的臨時拉結(jié)鋼管洞眼未封堵嚴密；第四個原因是外墻抹灰的分格條在墻上鑲嵌太深，人為的形成一條進水通道，一旦墻體出現(xiàn)極個別的通縫或瞎縫，當外墻在強臺風作用下，雨水會沿著分格條的縫隙處通過瞎縫而進入室內(nèi)；第五個原因是框架梁、柱與填充墻砌體的結(jié)合部，因
6、混凝土與砌體的材料的膨脹系數(shù)不同收縮不一形成溫度收縮裂縫而引發(fā)滲漏。 2.3 屋面滲漏 屋面滲漏通常情況下，第一個原因是高出屋面的女兒墻內(nèi)挑部分的泛水處做法不規(guī)范，上口未按規(guī)定做金屬壓條處理，雨水從防水層與屋面的結(jié)合部進入墻體而引發(fā)滲漏；第二個原因是伸出屋面的各種突出構(gòu)件如PVC透氣管根部防水處理不當，PVC管與混凝土剛性防水層“硬碰硬”未進行結(jié)合部的柔性處理，按規(guī)定打密封膠或加設(shè)卷材上翻附加層，或即使加了防水卷材而未用金屬箍進行密封處理而使上口張開進水而引發(fā)滲漏；第三個原因是落水口處安裝積水斗時斗的周邊與天溝結(jié)合部未進行膠結(jié)密封處理，一旦上
7、部的附加層或卷材主層遭受破損就容易引發(fā)滲漏；第四個原因是屋面四周天溝的適當部位未設(shè)置溢水管，當使用過程中所有的落水管的上部濾水球罩被纖維狀污垢堵死之后，大量雨水因集結(jié)過多而無處排泄時四處蔓延，如遇防水薄弱處就出現(xiàn)滲漏(2004年臺州市某住宅屋頂就因濾罩全部堵死，大量雨水無處疏散，而從裝修期間的電視天線的固定支座和太陽能安裝固定支座對屋面的防水層的破壞處滲入頂部住戶，損失慘重就是一個非常典型的案例)?！ ?.4 設(shè)備與墻體結(jié)合部的滲漏 設(shè)備與墻體結(jié)合部的滲漏通常情況下，第一個原因是分體空調(diào)管洞預留位置不夠準確，用戶搬家之后重新開洞，原來的管洞封堵不嚴
8、，留下滲漏的隱患；第二個原因是施工階段井架浪風繩拆除時，繩段穿入墻體處處理不當，
