東山名邸6#、7#、8#樓施工

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1、第一章指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)第一節(jié)指導(dǎo)思想我公司針對(duì)本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002-ISO9200《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出一流的精品工程。第二節(jié)實(shí)施目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88，確保一次交驗(yàn)達(dá)到合格工程。2、工期目標(biāo)根據(jù)我公司的技術(shù)水平和我們對(duì)同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并考慮現(xiàn)場(chǎng)的

2、實(shí)際情況，本工程計(jì)劃2012年7月1日開(kāi)工至2012年10月8日竣工，總工期為100天。3、安全目標(biāo)-95-加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識(shí)，同時(shí)加大安全費(fèi)用投入，杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率控制在1‰以下。1、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按山西省長(zhǎng)治市文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無(wú)垃圾管理，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保長(zhǎng)治市優(yōu)良達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。2、科技進(jìn)步目標(biāo)充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司集團(tuán)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，采用目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝和管理手段

3、，優(yōu)質(zhì)高速地建成本工程。主要采用的四新項(xiàng)目如下：1、鋼筋電渣壓力焊連接技術(shù)的應(yīng)用；2、商品砼“雙摻”技術(shù)；3、布料機(jī)在混凝土結(jié)構(gòu)施工中的應(yīng)用；4、新型模板支撐架(快拆腳手架體系)；5、利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行鋼筋下料、編制預(yù)算、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)力管理等技術(shù)的應(yīng)用3、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，保證周圍環(huán)境清潔。-95-1、服務(wù)目標(biāo)對(duì)于本工程的保修期為：基礎(chǔ)和主體工程終身保修；屋面防水工程保修10年；取暖

4、和制冷工程為一個(gè)取暖和制冷期；其它按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章工程概況與編制依據(jù)本工程由山西中方森特建筑工程設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)）設(shè)計(jì)，本工程為東山名邸6#、7#、8#樓工程；位于長(zhǎng)治市郊區(qū)老頂山鎮(zhèn)山門村；本工程為三類，合理使用年限50年；企業(yè)自籌資金，耐火等級(jí)為二級(jí)。（一）建筑概況新建別墅樓為三層別墅（帶半地下室）建筑總高度：14.55m。總建筑面積5137.44m2，其中室內(nèi)外高差為-1.5m～-2.7m,地下室層高2.4m（局部2.7m），一層層高4.2m(局部3.9m)，二、三層層高3.3m。主體建筑外墻分別采用：外墻漆面墻；

5、貼面磚墻面；粗面麻石墻面。室內(nèi)墻面衛(wèi)生間和廚房間粘貼釉面磚，其余墻面混合砂漿抹面，地下室水泥砂漿抹面。地下室為-95-陶瓷地磚地面，地下車庫(kù)為水泥砂漿地面，其余為花崗巖樓面。門主要采用中空玻璃鋁塑得合門、木制內(nèi)門、防火門及防火卷簾等。窗采用中空玻璃鋁塑復(fù)合窗。。本工程屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層耐用年限為10年，防水材料為3厚SBSII型聚脂胎改性瀝青防水卷材，找坡層為1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚。墻身防潮層為水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚氨酯防水涂料。（二）結(jié)構(gòu)概況本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基

6、礎(chǔ)，主樓基礎(chǔ)持力層為粘土層，fk=380kpa。地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，抗?jié)B等級(jí)為P6（0.6Mpa）的防水砼。主體為鋼筋砼異形柱框架結(jié)構(gòu)，樓面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)分類：梁、板、柱砼強(qiáng)度為C15、C25、C30。墻體采用地下室煤矸石燒結(jié)磚墻；地下室加氣混凝土砌塊墻。（三）安裝工程概況本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程；弱電系統(tǒng)安裝工程。1.電氣系統(tǒng)包括低壓配電、照明、防雷及接地；-95-1.弱電系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制及計(jì)算機(jī)智能監(jiān)控預(yù)埋管線

7、安裝。2.給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。（四）編制依據(jù)1.東山名邸6#、7#、8#樓工程施工圖紙2.中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》5.山西省頒布的《山西省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》6.本公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.現(xiàn)場(chǎng)和周邊的實(shí)際踏勘情況8.采用的主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)目錄土建部分：《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（2002年版）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)

8、準(zhǔn)》GB50068-2001《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003-95-《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》　　GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》　　GB50204-2002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》　　　GB50009-2001?。?006年版）《濕陷性黃土地區(qū)建