個(gè)人房屋租賃合同2012年最新

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1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于榆林市靖邊縣紫薇房地產(chǎn)18號(hào)樓二單元201室。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租第三人。不得提前解除本合同合約。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為人民幣元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整。則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，甲方不得以

2、任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按年一次性支付全額租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管

3、理或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備（如燃?xì)忮仩t，地暖）損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償全部損失。租賃期間防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)。2.天然氣費(fèi)3.供暖費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方，相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額，作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃。甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的則視

4、為同意乙方繼續(xù)承租。3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華

5、人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定。一出租方為已提供物品如下：1.暖氣炕兩個(gè)、2.柜子三個(gè)、3.天然氣鍋樓一臺(tái)、4.抽油煙機(jī)一臺(tái)、5.燃?xì)庠钜粋€(gè)。二當(dāng)前的水、電等表狀況：1.水表現(xiàn)為度。2.電表現(xiàn)為度。3.天然氣表現(xiàn)為方。三當(dāng)前墻面、房內(nèi)裝潢情況完好。乙方不得隨意更改或損壞，不得在墻壁上隨意亂畫涂改或者裝訂其它裝飾品。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力中介人執(zhí)一份備案

6、。甲方（簽章）乙方（簽章）年月日年月日中介人（簽章）年月日