環(huán)境影響評價報告公示：美舍嘉苑一環(huán)評報告

《環(huán)境影響評價報告公示：美舍嘉苑一環(huán)評報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表項目名稱：美舍嘉苑一期項目建設(shè)單位（蓋章）：海南晉發(fā)置業(yè)有限公司編制日期：2017年3月環(huán)境保護(hù)部制《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1．項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2．建設(shè)地點——指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3．行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4．總投資——指項目投資總額。5．主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界

2、距離等。6．結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7．預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8．審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。一、建設(shè)項目基本情況項目名稱美舍嘉苑一期項目建設(shè)單位海南晉發(fā)置業(yè)有限公司法人代表王士鐸聯(lián)系人王英武通訊地址?？谑忻捞m區(qū)下洋瓦灶片區(qū)聯(lián)系電話13934114385傳真郵政編碼570203建設(shè)地點?？谑忻捞m區(qū)下洋瓦灶片區(qū)立項審批部門?？谑忻捞m區(qū)發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)文號

3、海美發(fā)審批備[2016]111號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營[K7010]占地面積22148.12m2綠地面積5601m2總投資(萬元)86039.35環(huán)保投資(萬元)345環(huán)保投資占總投資比例4%評價經(jīng)費--預(yù)期投產(chǎn)日期2017年工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項目由來本項目位于?？谑忻捞m區(qū)下洋瓦灶片區(qū)，為?？谑?014年開始啟動的首批棚戶區(qū)改造項目。項目開發(fā)應(yīng)以改善民生為出發(fā)點，著力推進(jìn)棚戶區(qū)（城中村）改造，通過政策扶持、資源配置、市場化運作的方式，加快推進(jìn)棚戶區(qū)（城中村）改造。海南晉發(fā)置業(yè)有限公司投資86039.35萬元，擬建美舍嘉苑一期項目（以下簡稱“項目”）。項目位于?？?/p>

4、市美蘭區(qū)下洋瓦灶片區(qū)，總用地面積為22148.12m2，總建筑面積為174701.25m2，其中住宅面積為125493.02m2，商業(yè)面積為11805.34m2，綜合容積率6.28，建筑密度34.66%，綠地率25.29%。按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及國務(wù)院98第253號文《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境環(huán)境影響評價分類管理名錄》及《海南省建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，本項目需進(jìn)行環(huán)境影響評價，按《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（2015年）的相關(guān)規(guī)定：“U城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)中156、房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用

5、房建設(shè)項目，建筑面積5萬平方米及以上應(yīng)編制環(huán)境影響報告表”。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)，總建筑面積為174701.25m2，因此本項目應(yīng)編制環(huán)境影響報告表。69海南晉發(fā)置業(yè)有限公司委托北京文華東方環(huán)境科技有限公司承擔(dān)該項目的環(huán)境影響評價工作，接受任務(wù)后，我單位立即組成項目組趕赴工作現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，并收集了有關(guān)資料。在此基礎(chǔ)上，按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則與規(guī)范要求編寫本報告表。二、建設(shè)項目地理位置、周邊環(huán)境與環(huán)境敏感點1、地理位置項目建設(shè)地點位于海口市美蘭區(qū)下洋瓦灶片區(qū)，詳見項目地理位置圖（附圖1）。2、項目及周邊環(huán)境現(xiàn)狀項目用地分為兩個地塊，兩地塊相距約33m，地塊整

6、體較為方正，場地現(xiàn)已平整，周邊尚有樓房正在拆遷，項目北側(cè)為靜仙苑（待拆遷），項目北側(cè)隔美詳路為居民樓、美蘭區(qū)政府宿舍；東北側(cè)為春江壹號、上賢村；東側(cè)隔美苑路為盛達(dá)景都；南側(cè)為華廈銀行、澤豐花園，南側(cè)約140m處為國興大道；西側(cè)為居民區(qū)（拆遷中），西側(cè)隔群上路為美舍河。具體見項目地理位置圖（附圖1）、項目場地及周圍環(huán)境現(xiàn)狀圖（附圖2）、項目周邊環(huán)境關(guān)系示意圖（附圖3）。三、項目產(chǎn)業(yè)政策、用地規(guī)劃符合性分析1、產(chǎn)業(yè)政策相符性分析項目為房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，查閱國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》（國家發(fā)展和改革委員會令第21號，2013年02月16日），項目不

7、屬于鼓勵類、限制類和禁止類項目，屬于允許類項目，因此，項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2、用地規(guī)劃相符性項目位于位于海口市美蘭區(qū)下洋瓦灶片區(qū)，根據(jù)?？谑心隙山靼镀瑓^(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，詳見?？谑心隙山靼镀瑓^(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃—土地利用規(guī)劃圖（附圖5），項目用地為二類居住用地，本項目建設(shè)內(nèi)容為住宅樓和商業(yè)樓，項目符合建設(shè)用地規(guī)劃。3、城市建筑設(shè)計相符性根據(jù)中共海南省委、海南省人民政府發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實施意見》（瓊發(fā)[2016]23號）中，對于新建居住建筑，?？谑?、