勝利花苑分配方案

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1、【勝利花苑分配方案】】勝利花苑工程分兩期建設(shè)，共規(guī)劃12個區(qū)，住房10246套，規(guī)劃幼兒園3所、中學(xué)1所、老年活動中心1所、物業(yè)中心1所、公園1處。一期工程包括1區(qū)、2區(qū)、4區(qū)、5區(qū)、6區(qū)和公園，規(guī)劃地下車庫132個、地下車位463個、人防地下車位1764個和2100多個地上車位，規(guī)劃綠地率43%，建設(shè)住宅4390套，大部分主體封頂。供應(yīng)處自建的10區(qū)、11區(qū)共1296套住宅同步運行。二期工程6月份可全面啟動，3區(qū)中的1234套已經(jīng)樁基施工。 錦秀龍軒三期共規(guī)劃5個區(qū)、住房1518套，規(guī)劃幼兒園1所、中學(xué)1所、物業(yè)中心1所，地上車庫840個、地下車位34

2、0個，目前工程已進(jìn)入施工招標(biāo)、三通一平、樁基施工階段。 勝利花苑一期、錦秀龍軒三期房源情況 共計房源5908套。其中：勝利花苑一期4390套，基本房型為A（120型）462套、B（150型）2432套、C（180型）1066套、D（260型）214套、E（300型）216套。錦秀龍軒三期1518套，基本房型為A（120型）380套、B（140型）390套、C（748型）1066套。 勝利花苑一期、錦秀龍軒三期銷售管理意見 （一）銷售原則 1、公開、公平、公正。 2、按成本價銷售。 3、堅持市場化方式銷售，住戶自愿報名，二級單位自愿統(tǒng)一申購。

3、 4、執(zhí)行油田限價房政策。 5、緩解勝中區(qū)域職工住房矛盾，兼顧勝東、勝北、勝南區(qū)域（限東營地區(qū)范圍內(nèi)）職工住房需求。 6、住房銷售與穩(wěn)定工作掛鉤，與穩(wěn)定工作同責(zé)。 （二）銷售價格 根據(jù)油田住房建設(shè)項目部、勝建集團(tuán)的測算，勝利花苑一期、錦秀龍軒三期平均售價暫定為每平方米3800－4000元。儲藏室、車庫、車位價格單計。最終價格按國家有關(guān)規(guī)定、依據(jù)決算審計結(jié)果確定。 （三）銷售范圍和對象 1、勝中、勝東、勝南、勝北區(qū)域的油田住戶。 2、油田具有“教授級任職資格”人員、油田首席技能大師、油田副總師及以上職務(wù)職稱的人員，其中不含2009年已購玉景花園

4、教授級高工住房人員。 3、油田局級離退休人員、離休享受局級待遇人員。 （四）房源切分 1、房源切分以戶主一方為主，夫妻同為油田職工的，按職務(wù)職級較高的一方切分。 2、油田具有“教授級任職資格”人員、油田首席技能大師、油田副總師及以上職務(wù)職稱的人員，以及油田局級離退休人員、離休享受局級待遇人員的房源，按報名人數(shù)切分。 3、油田處級人員的房源，按人數(shù)的70%切分。房源位置上，70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。 4、油田機(jī)關(guān)普通住戶的房源，按住戶的30%切分。房源位置上，70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。 5、勝

5、中、勝東、勝南、勝北區(qū)域普通住戶的房源，為前三個群體切分后的剩余房源。其中，勝中區(qū)域的70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。勝東、勝南、勝北區(qū)域70%劃分在錦秀龍軒三期、30%劃分在勝利花苑一期。 6、住房與車庫、車位、儲藏室等捆綁銷售。 （五）房款繳納 考慮職工經(jīng)濟(jì)承受能力和工程進(jìn)度，適當(dāng)調(diào)整分期付款額度。按初步預(yù)算房價，首付房款按60%繳納、二期按30%繳納、三期在交鑰匙之前補(bǔ)齊所有房款。同時，多渠道開展住房公積金服務(wù)，為職工購房提供金融支持。 （六）組織運行 1、各銷售單位和部門是銷售及穩(wěn)定工作的主體，可在油田政策范圍內(nèi)，根據(jù)

6、實際自行平衡本單位無房戶、老職工等各群體的需求。 9、局屬經(jīng)濟(jì)實體（含局屬實體改制企業(yè)及代管單位）戶主的房源銷售，由管理局集體資產(chǎn)管理中心組織實施。 10、油田二級單位實施整體改制或移交的，其戶主的房源銷售由改制或移交單位組織實施。油田二級的下屬單位、二級單位直接管理和委托管理的改制企業(yè)，其戶主的房源銷售由二級單位組織實施。 （七）其它 1、購房人員資格截止時間為2011年12月31日。 2、每戶家庭只能購買一套油田限價房。已購限價房的住戶，不得退房后再參加其它區(qū)域限價房銷售。 3、油田現(xiàn)職局級領(lǐng)導(dǎo)人員（包括油田資深首席高級專家、首席高級專家）

7、購買勝利花苑一期住房后，其原房由管理局收回。