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1、【勝利花苑分配方案】】勝利花苑工程分兩期建設(shè),共規(guī)劃12個區(qū),住房10246套,規(guī)劃幼兒園3所、中學(xué)1所、老年活動中心1所、物業(yè)中心1所、公園1處。一期工程包括1區(qū)、2區(qū)、4區(qū)、5區(qū)、6區(qū)和公園,規(guī)劃地下車庫132個、地下車位463個、人防地下車位1764個和2100多個地上車位,規(guī)劃綠地率43%,建設(shè)住宅4390套,大部分主體封頂。供應(yīng)處自建的10區(qū)、11區(qū)共1296套住宅同步運行。二期工程6月份可全面啟動,3區(qū)中的1234套已經(jīng)樁基施工。
錦秀龍軒三期共規(guī)劃5個區(qū)、住房1518套,規(guī)劃幼兒園1所、中學(xué)1所、物業(yè)中心1所,地上車庫840個、地下車位34
2、0個,目前工程已進(jìn)入施工招標(biāo)、三通一平、樁基施工階段。
勝利花苑一期、錦秀龍軒三期房源情況
共計房源5908套。其中:勝利花苑一期4390套,基本房型為A(120型)462套、B(150型)2432套、C(180型)1066套、D(260型)214套、E(300型)216套。錦秀龍軒三期1518套,基本房型為A(120型)380套、B(140型)390套、C(748型)1066套。
勝利花苑一期、錦秀龍軒三期銷售管理意見
(一)銷售原則
1、公開、公平、公正。
2、按成本價銷售。
3、堅持市場化方式銷售,住戶自愿報名,二級單位自愿統(tǒng)一申購。
3、
4、執(zhí)行油田限價房政策。
5、緩解勝中區(qū)域職工住房矛盾,兼顧勝東、勝北、勝南區(qū)域(限東營地區(qū)范圍內(nèi))職工住房需求。
6、住房銷售與穩(wěn)定工作掛鉤,與穩(wěn)定工作同責(zé)。
(二)銷售價格
根據(jù)油田住房建設(shè)項目部、勝建集團(tuán)的測算,勝利花苑一期、錦秀龍軒三期平均售價暫定為每平方米3800-4000元。儲藏室、車庫、車位價格單計。最終價格按國家有關(guān)規(guī)定、依據(jù)決算審計結(jié)果確定。
(三)銷售范圍和對象
1、勝中、勝東、勝南、勝北區(qū)域的油田住戶。
2、油田具有“教授級任職資格”人員、油田首席技能大師、油田副總師及以上職務(wù)職稱的人員,其中不含2009年已購玉景花園
4、教授級高工住房人員。
3、油田局級離退休人員、離休享受局級待遇人員。
(四)房源切分
1、房源切分以戶主一方為主,夫妻同為油田職工的,按職務(wù)職級較高的一方切分。
2、油田具有“教授級任職資格”人員、油田首席技能大師、油田副總師及以上職務(wù)職稱的人員,以及油田局級離退休人員、離休享受局級待遇人員的房源,按報名人數(shù)切分。
3、油田處級人員的房源,按人數(shù)的70%切分。房源位置上,70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。
4、油田機(jī)關(guān)普通住戶的房源,按住戶的30%切分。房源位置上,70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。
5、勝
5、中、勝東、勝南、勝北區(qū)域普通住戶的房源,為前三個群體切分后的剩余房源。其中,勝中區(qū)域的70%劃分在勝利花苑一期、30%劃分在錦秀龍軒三期。勝東、勝南、勝北區(qū)域70%劃分在錦秀龍軒三期、30%劃分在勝利花苑一期。
6、住房與車庫、車位、儲藏室等捆綁銷售。
(五)房款繳納
考慮職工經(jīng)濟(jì)承受能力和工程進(jìn)度,適當(dāng)調(diào)整分期付款額度。按初步預(yù)算房價,首付房款按60%繳納、二期按30%繳納、三期在交鑰匙之前補(bǔ)齊所有房款。同時,多渠道開展住房公積金服務(wù),為職工購房提供金融支持。
(六)組織運行
1、各銷售單位和部門是銷售及穩(wěn)定工作的主體,可在油田政策范圍內(nèi),根據(jù)
6、實際自行平衡本單位無房戶、老職工等各群體的需求。
9、局屬經(jīng)濟(jì)實體(含局屬實體改制企業(yè)及代管單位)戶主的房源銷售,由管理局集體資產(chǎn)管理中心組織實施。
10、油田二級單位實施整體改制或移交的,其戶主的房源銷售由改制或移交單位組織實施。油田二級的下屬單位、二級單位直接管理和委托管理的改制企業(yè),其戶主的房源銷售由二級單位組織實施。
(七)其它
1、購房人員資格截止時間為2011年12月31日。
2、每戶家庭只能購買一套油田限價房。已購限價房的住戶,不得退房后再參加其它區(qū)域限價房銷售。
3、油田現(xiàn)職局級領(lǐng)導(dǎo)人員(包括油田資深首席高級專家、首席高級專家)
7、購買勝利花苑一期住房后,其原房由管理局收回。