建設(shè)工程施工（單價）合同

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1、工程編號：合同編號：深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人；承包人：編制說明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同》示范文的基礎(chǔ)上，結(jié)合《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程》（2009）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505000—2008）的相關(guān)規(guī)定，由深圳市建設(shè)工程造價管理站修編制訂。本合同為示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價（固定單

2、價和可調(diào)單價）合同形式的施工合同，適用工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管道施工和設(shè)備安裝工程。本合同示范文本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”、“補充條款”及“附件”五部分組成。建設(shè)工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進行調(diào)整；并應(yīng)將“協(xié)議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復(fù)制、印刷和銷售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容。目錄第一

3、部分協(xié)議書1一、工程概況1二、工程承包范圍1三、合同工期2四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2五、合同價款3六、組成合同的文件3七、詞語含義3八、承包人承諾3九、發(fā)包人承諾3十、合同生效4第二部分通用條款5一、詞語定義和解釋51詞語定義52標(biāo)題和旁注73書面形式8二、合同文件84合同文件組成及解釋順序85語言文字和適用法律、法規(guī)86適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范87圖紙98通知9三、發(fā)包人和承包人109發(fā)包人1010承包人10四、工程管理人員1111工程師1112項目經(jīng)理（建造師）12五、轉(zhuǎn)讓、分包1313轉(zhuǎn)讓1314分包13六、施工準(zhǔn)備工作1315施工組織設(shè)計和進度計劃1316施工準(zhǔn)備1

4、4七、開工、暫時停工、工期及延誤1517開工及延期1518暫停施工和復(fù)工1619工期及延誤16八、材料、設(shè)備供應(yīng)1720發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1721承包人采購材料設(shè)備1822材料設(shè)備的檢驗19九、質(zhì)量、安全和文明施工1923工程質(zhì)量和檢測1924工程試車2025安全文明施工2126余泥渣土運輸車輛要求2227工程的保護23十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付2428合同價款2429工程量確認(rèn)2530工程款支付26十一、工程變更2731工程變更2732變更價款確定28十二、竣工驗收和結(jié)算2933竣工驗收2934竣工結(jié)算30十三、違約、索賠和爭議3235違

5、約3236索賠3237爭議33十四、工程質(zhì)量缺陷保修3438工程質(zhì)量缺陷保修34十五、不可抗力3439不可抗力34十六、保險和擔(dān)保3540工程保險3541工程擔(dān)保35十七、合同的生效、終止和解除3642合同的生效、終止3643合同的解除3644合同份數(shù)3745合同備案37第三部分專用條款38二、合同文件384合同文件組成及解釋順序385語言文字和適用法律、法規(guī)386適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范397圖紙398通知39三、發(fā)包人和承包人399發(fā)包人3910承包人40四、工程管理人員4111工程師4112項目經(jīng)理(建造師)41五、轉(zhuǎn)讓、分包4214分包42六、施工準(zhǔn)備

6、工作4215施工組織設(shè)計和進度計劃4216施工準(zhǔn)備42七、開工、暫時停工、工期及延誤4319工期及延誤43八、材料、設(shè)備供應(yīng)4320發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備4321承包人采購材料設(shè)備4322材料設(shè)備的檢驗44九、質(zhì)量、安全和文明施工4423工程質(zhì)量和檢驗4424工程試車44十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付4426余泥渣土運輸車輛要求4428合同價款4529工程量確認(rèn)4630工程款支付47十一、工程變更4732變更價款的確定47十二、竣工驗收和結(jié)算4733竣工驗收4734竣工結(jié)算48十三、違約、索賠和爭議4935違約4937爭議49十五、不可抗力5039

7、不可抗力50十六、保險和擔(dān)保5040工程保險5041工程擔(dān)保50十七、合同的生效、終止和解除5144合同份數(shù)51第四部分補充條款52附件：工程質(zhì)量缺陷保修書53附表一：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單56第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模及特征：資金來源：二、工程承包范圍1．房建工程：(在口內(nèi)打√，并填寫工程量)土石方工程口金屬門窗工程

8、口基坑支護工程口智能建筑工程口地基與基礎(chǔ)工程口樁基類別：樁徑：數(shù)量：通風(fēng)空調(diào)工程口空調(diào)面積：平方米口設(shè)計冷負(fù)