資源描述：
《(zip)貴州省貴陽(yáng)市貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司盤(pán)江·未來(lái)中心項(xiàng)目_》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、1-建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司盤(pán)江·未來(lái)中心項(xiàng)目建設(shè)單位貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司法人代表聯(lián)系人肖工通訊地址貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)聯(lián)系電話13595018501傳真/郵政編碼550003建設(shè)地點(diǎn)貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)立項(xiàng)審批部門(mén)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號(hào)觀發(fā)改通[2016]17號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類(lèi)別及代碼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)K7010占地面積（平方米）96830.00（建設(shè)用地）綠化面積（平方米）34180.99總投資（萬(wàn)元）200000其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）580環(huán)保投資占總投資比例0.29評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）
2、預(yù)期投產(chǎn)日期2018年工程內(nèi)容及規(guī)模:1、項(xiàng)目背景根據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展要求和國(guó)家發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策引導(dǎo)要求下，貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”）投資200000萬(wàn)元在貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)興建盤(pán)江?未來(lái)中心項(xiàng)目，以滿(mǎn)足地方對(duì)住房的需求。貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)發(fā)展和改革局以觀發(fā)改通[2016]17號(hào)文件對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行備案。允許建設(shè)單位在貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)使用96830.00m2普通商住房用地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第253號(hào)令）、《建設(shè)
3、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄（環(huán)境保護(hù)部令第33號(hào)）》、《貴州省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批目錄（2015年版）》的公告》（《黔環(huán)通（2015）269號(hào)）以及地方法律法規(guī)的要求，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司委托我公司開(kāi)展《貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司盤(pán)江?未來(lái)中心項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》及其污染防治專(zhuān)項(xiàng)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件編制工作。評(píng)價(jià)單位受委托后，派有關(guān)工程技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和資料收集，按照國(guó)家有關(guān)環(huán)評(píng)技術(shù)規(guī)范要求，編制完成了環(huán)境影響報(bào)告表。24根據(jù)本項(xiàng)目立項(xiàng)文件“觀發(fā)改通[2016]17號(hào)”，本次評(píng)價(jià)僅針對(duì)規(guī)劃地塊內(nèi)的建設(shè)
4、內(nèi)容，不涉及市政道路用地和市政防護(hù)綠地工程內(nèi)容。1、項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、建設(shè)單位及性質(zhì)項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司盤(pán)江·未來(lái)中心項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)；建設(shè)單位：貴陽(yáng)盤(pán)江置業(yè)有限公司；建設(shè)性質(zhì)：新建；項(xiàng)目用地：96830.00m2；項(xiàng)目地理位置：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)觀山湖區(qū)云潭南路西側(cè)。項(xiàng)目周邊關(guān)系：建設(shè)項(xiàng)目用地邊界北側(cè)為貴陽(yáng)市宏宇學(xué)校；東側(cè)為云潭南路，云潭南路東側(cè)為碧海乾圖花園，南側(cè)為興筑路，興筑路南側(cè)約300m貴陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)校；西側(cè)為待開(kāi)發(fā)的城市用地（目前為荒地）。本項(xiàng)目作為一期統(tǒng)一建設(shè)，無(wú)中央空調(diào)、游泳池等建
5、設(shè)內(nèi)容。（2）建設(shè)規(guī)模與投資建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積96830.00m2，總建筑面積約446902.92m2；主要建設(shè)內(nèi)容商業(yè)、酒店、辦公及相關(guān)配套設(shè)施等。投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資為200000萬(wàn)元，環(huán)保投資580萬(wàn)元。（3）工程建設(shè)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目工程組成及技術(shù)指標(biāo)情況見(jiàn)表1-1：表1-1建設(shè)項(xiàng)目工程組成及主要技術(shù)指標(biāo)表經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量單位規(guī)劃用地面積120800.70㎡其中規(guī)劃建設(shè)用地面積96830.00㎡其中居住用地80069.52㎡商業(yè)服務(wù)用地16760.48㎡市政道路用地面積（本次不涉及）13501.80㎡市政防護(hù)綠地面積（本次不涉及）1
6、0468.90㎡總建筑面積446902.92㎡地上總建筑面積343101.69㎡其中地上計(jì)容總建筑面積338905.00㎡其中地上計(jì)容居住建筑面積200173.80㎡24其中高層住宅133708.00㎡多層住宅52640.00㎡住宅區(qū)底商9810.80㎡地上計(jì)容商務(wù)建筑面積138731.20㎡其中商務(wù)公寓89726.81㎡酒店及裙房24188.79㎡辦公12158.24公建區(qū)底商12657.36㎡地上計(jì)容配套設(shè)施4015.00㎡其中幼兒園2025.00㎡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站150.00㎡再生資源回收點(diǎn)10.00㎡文化圖書(shū)室100.00㎡居委會(huì)辦公服
7、務(wù)用房330.00㎡物業(yè)服務(wù)用房500.00㎡公共廁所30.00㎡警務(wù)室30.00㎡社區(qū)郵政服務(wù)站40.00㎡農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)800.00㎡地上不計(jì)容建筑面積4196.69㎡其中架空層4196.69㎡地下建筑面積103801.23㎡其中地下一層59770.00㎡地
二層44031.23㎡總?cè)莘e率3.50住宅容積率2.50建筑密度32.7%綠地率35.3%住區(qū)戶(hù)數(shù)1612戶(hù)停車(chē)位3062輛其中地上停車(chē)位180輛地下停車(chē)位2882輛表1-2本項(xiàng)目建筑分布表名稱(chēng)內(nèi)容總高度用地面積用途名稱(chēng)指標(biāo)(m)(m2)地塊一商業(yè)用地商務(wù)公寓E#：-1F+20F99.94
8、375.24商業(yè)街公寓樓容積率7.77建筑密度44.38%商業(yè)樓1#2F12地塊二商業(yè)用地商務(wù)公寓D#：-2F+16F99.612385.24商業(yè)街24公寓樓酒店（
