國(guó)際溫泉度假酒店項(xiàng)目計(jì)劃書

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1、-----國(guó)際溫泉度假酒店項(xiàng)目計(jì)劃書前言一、項(xiàng)目核心本計(jì)劃書在分析論證項(xiàng)目特定條件和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮項(xiàng)目地塊的獨(dú)特區(qū)位和景觀優(yōu)勢(shì)，有效利用極為珍貴的山泉資源，結(jié)合公司自身的優(yōu)勢(shì)，提出在黃羊川建一間集酒店、溫泉會(huì)所和運(yùn)動(dòng)會(huì)所為一體的主題度假酒店以及一個(gè)集教育環(huán)保為一體的環(huán)保教育生態(tài)園基地。傾力打造西北首家原生態(tài)環(huán)保主題旅游景點(diǎn)：1、西北首家原生態(tài)環(huán)保主題酒店；a、酒店裝修全部采用環(huán)保建材；B、酒店提倡環(huán)保、養(yǎng)生，健康的主題；c、酒店影廳定期放映環(huán)保教育題材的電影；2、西北首個(gè)生態(tài)環(huán)保主題教育基地；a、基地種植園

2、全部種植無(wú)公害有機(jī)蔬菜；B、基地夏令營(yíng)提供環(huán)保垃圾回收袋；C、基地建設(shè)垃圾回收點(diǎn)，自然區(qū)沿途修建環(huán)保公廁，堅(jiān)持廢物再利用的原則；D、基地建設(shè)植物生長(zhǎng)體驗(yàn)館，讓游客直觀的認(rèn)識(shí)到植物的生長(zhǎng)全過(guò)程，從而得到教育，提升人們關(guān)愛(ài)大自然的意識(shí)；29E、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)石門河流域兩側(cè)設(shè)置河流污染及水源保護(hù)體驗(yàn)館，培養(yǎng)游客的河流保護(hù)意識(shí)；1、祁連山首個(gè)環(huán)保自駕游體驗(yàn)基地；a、基地自駕游車型全部由公司提供，采用電瓶車、自行車等環(huán)保車型；B、自駕游路線沿途每一公里都設(shè)有垃圾回收站，所有游客配發(fā)環(huán)保回收袋，要求做到全程無(wú)垃圾，人人拾垃圾；C、線路

3、為：曹家湖水庫(kù)-酒店-石門峽-自駕游基地-祁連山自然保護(hù)區(qū)-南充寺-大南充村-酒店二、項(xiàng)目規(guī)模（在原有基礎(chǔ)上改造建設(shè)）酒店由臺(tái)灣著名設(shè)計(jì)師陳開(kāi)南先生設(shè)計(jì)，按五星級(jí)酒店建造。占地面積60畝，設(shè)有137間國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的房間，93間標(biāo)準(zhǔn)間，40間單人間、豪華套間、商務(wù)套房各2間。預(yù)計(jì)將溫泉直引入每間客房，在酒店內(nèi)設(shè)有200人大會(huì)議室、80人中型會(huì)議室、KTV、健身房、桑拿房、足療室、跑馬場(chǎng)、卡丁車場(chǎng)、占地500平米的模擬高爾夫球場(chǎng)、7D影院、占地1000平米戲雪樂(lè)園、恒溫溫泉泳池，建成后將是西北地區(qū)唯一的獨(dú)具特色的綜合溫泉度假酒店

4、。教育基地由曹家湖水庫(kù)和石門峽獨(dú)有的祁連山自然保護(hù)區(qū)為基礎(chǔ)。項(xiàng)目提倡回饋大自然、保護(hù)大自然的主題。建成后將是甘肅地區(qū)唯一的都市綜合型環(huán)保主題教育基地。總項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資1個(gè)億對(duì)黃羊川國(guó)際會(huì)議中心及石門峽、祁連山自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行改造建設(shè)與保護(hù)。29酒店：1、酒店名稱擬為：-----國(guó)際溫泉度假酒店（暫定名）2、酒店檔次為：五星級(jí)以上的精品酒店3、酒店功能定位為：都市綜合型溫泉度假主題酒店4、酒店形象定位為：休閑、浪漫、健康、養(yǎng)生。教育基地：1、項(xiàng)目名稱：塔兒灣?祁連山生態(tài)環(huán)保主題教育基地（暫定名）。2、硬件及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：五星級(jí)以上

5、旅游景區(qū)。3、項(xiàng)目功能定位：都市綜合型生態(tài)環(huán)保主題教育基地。4、項(xiàng)目形象定位：休閑、浪漫、健康、環(huán)保。本計(jì)劃書認(rèn)為，-----國(guó)際溫泉度假酒店有著穩(wěn)固的市場(chǎng)基礎(chǔ)和光明的發(fā)展前景。在發(fā)達(dá)國(guó)家，休閑時(shí)代已經(jīng)到來(lái)；在中國(guó)，特別是在西北地區(qū)，休閑產(chǎn)業(yè)剛剛興起；在甘肅武威，休閑產(chǎn)業(yè)有著明確的市場(chǎng)需求和巨大的發(fā)展?jié)摿?，以溫泉為突出特點(diǎn)的都市綜合型度假主題酒店仍是一個(gè)市場(chǎng)空白，-----國(guó)際溫泉度假酒店具有多重優(yōu)勢(shì)條件發(fā)展為此一細(xì)分市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。一、項(xiàng)目背景(一）、項(xiàng)目緣起該項(xiàng)目前身是黃羊川國(guó)際會(huì)議中心，于292015年4月24日無(wú)

6、償捐贈(zèng)給古浪縣人民鎮(zhèn)府。在2016年8月由武威市涼州區(qū)雪域春文化旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司接收改造建設(shè)。預(yù)計(jì)分兩期對(duì)其進(jìn)行改造。一期建設(shè)預(yù)計(jì)總投資5000萬(wàn)對(duì)其進(jìn)行改造建設(shè)：投資1000萬(wàn)改造建設(shè)戲雪樂(lè)園、投資2000萬(wàn)建設(shè)溫泉度假村、改造跑馬場(chǎng)、7D影院、投資1000萬(wàn)建設(shè)卡丁車場(chǎng)、投資1000萬(wàn)建設(shè)占地500平方的模擬高爾夫球場(chǎng)、鄉(xiāng)村大舞臺(tái)。二期建設(shè)預(yù)計(jì)在其附近的曹家湖水庫(kù)以及石門峽投資5000萬(wàn)改造建設(shè)塔兒灣?祁連山環(huán)保生態(tài)主題教育基地：包括曹家湖水庫(kù)生態(tài)園以及石門峽生態(tài)園、關(guān)愛(ài)大自然主題教育露營(yíng)基地、漂流基地、環(huán)?；榧?/p>

7、攝影基地、原生態(tài)種植基地（種植無(wú)公害有機(jī)蔬菜）、農(nóng)耕文化基地、環(huán)保自駕游基地（環(huán)保車型）、關(guān)愛(ài)大自然主題電視節(jié)目教育基地等。（二）、項(xiàng)目前景一、休閑時(shí)代的到來(lái)，武威以及周邊將成為西北地區(qū)最具活力的旅游城市區(qū)域。29二、武威塔兒灣將成為西北地區(qū)最具代表的旅游度假勝地代表。三、武威塔兒灣將成為河西走廊地區(qū)最先提倡公益環(huán)保的帶頭兵。總占地面積60畝，總建筑面積逾40000平方米（三）、項(xiàng)目定位29基于市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析，充分發(fā)揮項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)，確定如下定位：一期項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱：-----國(guó)際溫泉度假酒店（暫定名）（含溫泉

8、會(huì)所和運(yùn)動(dòng)會(huì)所）。2、硬件及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5A級(jí)以上精品酒店。3、項(xiàng)目功能定位：都市綜合型溫泉度假主題酒店。4、項(xiàng)目形象定位：休閑、浪漫、健康、養(yǎng)生。二期項(xiàng)目1、項(xiàng)目名稱：塔兒灣?祁連山環(huán)保主題教育基地（暫定名）（含曹家湖水庫(kù)生態(tài)園以及石門峽生態(tài)園）。2、硬件及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：五星級(jí)以上旅游景區(qū)。3、項(xiàng)目功能定位：都市綜合型環(huán)