馬嶼鎮(zhèn)馬南村地塊施工協(xié)議

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1、工程施工承包協(xié)議書發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了加快開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量甲方將馬嶼鎮(zhèn)馬南村地塊工程委托乙方總承包施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守自愿平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同信守。第一條項(xiàng)目概況1、工程名稱：馬嶼鎮(zhèn)馬南村地塊工程2、工程地點(diǎn)：馬嶼鎮(zhèn)馬南村3、工程規(guī)模：總建筑面積約㎡，其中地下室面積約㎡,上部建筑面積約㎡，準(zhǔn)確面積詳見施工圖紙。4、項(xiàng)目總投資（預(yù)計(jì)）：約萬元人民幣（具體以決算為準(zhǔn)）。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到

2、合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期總施工工期為540天（土方開挖完成開始計(jì)算到工程預(yù)驗(yàn)收）。第四條本補(bǔ)充協(xié)議適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及工程項(xiàng)目管理依據(jù)1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)相關(guān)法律、行政法規(guī)。2、本工程施工合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。113、定額和政策性文件依據(jù)：⑴、《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）》；⑵、《浙江省市政工程預(yù)算定額（2010版）》；⑶、《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）》；⑷、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）》；⑸、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格（2010版）》。

3、⑹、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）》。⑺、《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)（2010版）》。⑻、執(zhí)行溫建建【2008】35號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的通知》，適用于本工程的預(yù)算與結(jié)算造價(jià)的確定，材料及人工動(dòng)態(tài)調(diào)整確定辦法單獨(dú)約定。⑼、執(zhí)行溫建建[2010]317號(hào)文件《關(guān)于實(shí)施浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2010版）的通知》⑽、執(zhí)行溫住建發(fā)〔2011〕219號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范人工市場(chǎng)信息價(jià)發(fā)布管理的通知》，適用于本工程的預(yù)算造價(jià)的確定。⑾、執(zhí)行溫住建發(fā)【2012】39號(hào)文件《關(guān)于建設(shè)工程實(shí)施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)

4、和職工教育經(jīng)費(fèi)?？顚Ｓ玫闹笇?dǎo)意見》（本工程僅執(zhí)行職工教育經(jīng)費(fèi)相關(guān)規(guī)定）⑿、瑞住建發(fā)【2012】237號(hào)文件《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法>的通知》⒀、執(zhí)行2010版定額執(zhí)行期間的各類勘誤、補(bǔ)充定額及有11關(guān)造價(jià)的政策性文件。第五條工程項(xiàng)目承包內(nèi)容、類別及總造價(jià)的計(jì)價(jià)方式1、施工工程實(shí)行總承包，施工范圍包括房屋土建工程（不包括土方、打樁、門窗)、涂料和內(nèi)外保溫層、水電安裝、消防工程。2、甲方分包工程：甲方補(bǔ)給乙方相應(yīng)費(fèi)用作為總包服務(wù)費(fèi)（土方5元/m3、門窗20元/m2、外墻涂料3元/m2、外墻多彩漆10元/m2、電梯按造價(jià)的3%）

5、?？偘浜腺M(fèi)由乙方和分包單位自行協(xié)商確定。3、本工程采用工程量清單報(bào)價(jià)的工程費(fèi)用計(jì)算程序。工程類別判定：本工程類別按規(guī)定類別中值取費(fèi)。4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)：工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式以浙江省相關(guān)專業(yè)工程預(yù)算定額（2010版）和配套的費(fèi)用定額及其現(xiàn)行本地區(qū)有關(guān)計(jì)價(jià)文件為依據(jù)，編制依據(jù)按以上文件并根據(jù)最終施工圖紙確定以后詳細(xì)計(jì)算。施工期間按政策性調(diào)整文件實(shí)施。5、工程造價(jià)的確定：甲乙雙方在工程造價(jià)核對(duì)完畢后，按本補(bǔ)充協(xié)議約定的下浮率下浮后確定。6、材料價(jià)格（除核定綜合單價(jià)外）。在編制預(yù)算時(shí)按當(dāng)月的《瑞安市工程造價(jià)信息》價(jià)格執(zhí)行，若《瑞安市工程造價(jià)信息》無

6、相應(yīng)材料價(jià)格的，則參考《溫州工程造價(jià)信息》；若《溫州工程造價(jià)信息》仍無相應(yīng)材料價(jià)格的，則參考《浙江工程造價(jià)信息》；若信息價(jià)均無相應(yīng)材料價(jià)格的，則詢價(jià)確定。（若預(yù)算編制當(dāng)月瑞安市工程造價(jià)信息中沒有的次要材料按2013年3月瑞安市工程造價(jià)信息價(jià)計(jì)算）。7、除本協(xié)議已明確約定的材料及人工按動(dòng)態(tài)管理調(diào)整、暫定材料價(jià)格11外，其他材料價(jià)格實(shí)行一次性包干。8、材料動(dòng)態(tài)管理規(guī)定：⑴、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的材料：鋼材、水泥、商品砼、砌體材料、砂石、管材、電線電纜。⑵、土建、水電安裝結(jié)算時(shí)材料動(dòng)態(tài)管理的規(guī)定：a、(合同工期前80％月份內(nèi)各期信息價(jià)格平均值﹣編制期信息價(jià))

7、×材料定額用量。b、材料動(dòng)態(tài)調(diào)整額僅計(jì)取稅金。9、土建、水電安裝結(jié)算時(shí)人工動(dòng)態(tài)管理的規(guī)定：⑴、(合同前80％工期月份的人工價(jià)格指數(shù)平均值÷投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對(duì)應(yīng)的人工價(jià)格指數(shù)-1)×人工費(fèi)總額。⑵、其中人工費(fèi)指數(shù)參照溫州信息價(jià)發(fā)布人工價(jià)格指數(shù)，人工費(fèi)總額由雙方按造價(jià)管理部門發(fā)布的人工費(fèi)占工程造價(jià)的比例計(jì)算。人工動(dòng)態(tài)管理調(diào)整額僅計(jì)取稅金不參與下浮。⑶、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān);反之，因價(jià)格下降價(jià)格造成的價(jià)差由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的,延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由承包人

8、承擔(dān)；反之，因價(jià)格下降價(jià)格造成的價(jià)差由發(fā)包人受益。⑷、材料用量為可調(diào)規(guī)格材料合同用量（以投標(biāo)函材料數(shù)量為準(zhǔn)）與聯(lián)系單變更材料用量之和。10、下列有關(guān)費(fèi)