長沙市各大商圈現(xiàn)狀分析

《長沙市各大商圈現(xiàn)狀分析》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、第一部分：長沙市各大商圈現(xiàn)狀分析一、長沙市商圈規(guī)劃根據(jù)《長沙市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2005年－2020年）》公布，到2020年，長沙將建設(shè)完善1個(gè)市級商業(yè)中心、2個(gè)市級商業(yè)副中心、以及10個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心。1個(gè)市級商業(yè)中心即五一廣場商業(yè)中心，2個(gè)市級商業(yè)副中心指星沙商業(yè)副中心和溁灣鎮(zhèn)商業(yè)副中心，10個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心分別是火車站商業(yè)中心、伍家?guī)X商業(yè)中心、東塘商業(yè)中心、紅星商業(yè)中心、望城坡商業(yè)中心、撈霞商業(yè)中心、馬坡嶺商業(yè)中心、黎托商業(yè)中心、觀沙嶺商業(yè)中心、大托商業(yè)中心。（具體情況見下圖）二、長沙市區(qū)五大商圈現(xiàn)狀分析1、火車站商業(yè)中心火車站商業(yè)中心位于長沙市

2、東部，屬于口岸物業(yè)，交通便利、人流洶涌，區(qū)域內(nèi)匯集了如以電腦、小電器為主營的國儲電腦城、QQ電腦城、合峰電腦城、華海3C、賽格電子廣場、曉園電器城；以三湘南湖市場、萬家麗市場、馬王堆市場為主的建材市場；以阿波羅商業(yè)廣場、家潤多百貨為主的百貨商場等，同時(shí)還包括長沙最大的服裝市場金蘋果服裝市場群。2、東塘商業(yè)中心東塘商業(yè)中心是除五一廣場商業(yè)中心外，與火車站并重的商圈，目前東塘不僅擁有百年老店火宮殿，還有金色家族、東塘百貨大樓、友誼商城、百幸鞋城、通程電器、步步高生活超市、家潤多赤崗店、大都市商業(yè)街、神禺、東一國際商業(yè)廣場等，而且還有麥當(dāng)勞、肯德基落戶東塘商圈，

3、構(gòu)筑了東塘大商業(yè)格局，成為長沙南部一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn)，使如今東塘商圈的商業(yè)生態(tài)鏈趨于和諧、商業(yè)業(yè)態(tài)分布也日趨成熟和完美。3、溁灣鎮(zhèn)商業(yè)副中心溁灣鎮(zhèn)商業(yè)副中心位于最靠近市中心的位置，曾經(jīng)是岳麓區(qū)的核心。該商圈近年發(fā)展速度迅猛，2000年時(shí)，該區(qū)域僅一家西城超市，現(xiàn)在溁灣鎮(zhèn)匯聚了通程電器、通程百貨、家潤多超市、新外灘商業(yè)中心等知名企業(yè)在此落戶。高校商業(yè)是河西商業(yè)的代表，在名校薈萃的河西，學(xué)生的消費(fèi)能力是一大支撐，各高校旁直至深夜仍燈火通明的商業(yè)街印證了這一點(diǎn)。但是其商鋪多比較小，主要經(jīng)營各類服裝和學(xué)生用品為主，代表項(xiàng)目如通程商業(yè)廣場、金蘋果天馬創(chuàng)意集市、錦繡瀟湘創(chuàng)

4、意市場、后期藝術(shù)城等。4、伍家?guī)X商業(yè)中心伍家?guī)X區(qū)域曾經(jīng)在比較長的一段時(shí)間是長沙商圈中的佼佼者，湘雅醫(yī)院、華夏大市場、開福寺旅游商貿(mào)、濱江文化園為伍家?guī)X聚集了大量人流，消費(fèi)指數(shù)比較高。但前幾年，由于原普爾斯馬特、北斗星商貿(mào)城的關(guān)門，長泰大廈的無人接手，伍家?guī)X商圈被稱為長沙商圈中的“沒落貴族”。代表商業(yè)項(xiàng)目有：歲寶百貨、麥德龍。5、五一廣場商業(yè)中心五一商圈，號稱湖南第一商圈，擁有6000余商家，年消費(fèi)額數(shù)十億元，日均客流量為30萬人次以上，是長沙乃至整個(gè)湖南名副其實(shí)的人流、物流、資金流、信息流的中心。憑借這成熟的商業(yè)環(huán)境與不可復(fù)制的優(yōu)越位置，五一廣場周邊近3平

5、方公里的區(qū)域，一直是各路商家必爭之地。平和堂、春天百貨、新大新、王府井、新世界百貨、百盛、沃爾瑪、好又多、黃興南路步行街、坡子街民俗名食商業(yè)街、解放西路酒吧一條街、金滿地地下商城、國美電器、蘇寧電器等。三、長沙市核心商圈————五一廣場商業(yè)中心簡析1、五一廣場商業(yè)中心的范圍：東抵蔡鍔路，西達(dá)太平街，南起城南路，北至營盤路2、五一廣場商業(yè)中心的特點(diǎn)：①、長沙唯一市級商圈，零售額達(dá)到長沙市零售總額的一半以上；②、形成黃興路百貨零售、解放路為代表的酒吧等娛樂休閑、坡子街美食文化三分天下的商業(yè)格局；③、除黃興路步行街以外，其他商業(yè)基本設(shè)置在高層建筑的商業(yè)裙樓內(nèi)，少

6、有專業(yè)市場。3、五一廣場商業(yè)中心的商鋪分布情況：①、百貨商場平和堂、春天百貨、王府井百貨、新世界百貨、百聯(lián)東方、新大新廣場、錦繡中環(huán)②、綜合賣場萬達(dá)購物廣場③、商業(yè)步行街黃興路步行街、金滿地步行街、坡子街民俗街、解放西路酒吧街、化龍池、太平街、三王街④、大賣場沃爾瑪、家樂福、好又多⑤、專賣店國美電器、蘇寧電器、屈臣氏⑥、批發(fā)市場寶藍(lán)街手機(jī)批發(fā)、西長街寵物市場4、五一大道商業(yè)情況分析：五一大道作為長沙最大的零售商圈——五一廣場商業(yè)中心的核心路段，貫穿長沙金融CBD——芙蓉廣場和文化生活休閑中心——袁家?guī)X商圈，連接長沙流動人口最多的火車站和湘江沿江風(fēng)光帶。商業(yè)

7、氣氛濃厚，匯集百貨商場、星級酒店、頂級寫字樓。5、五一大道商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析：五一大道業(yè)態(tài)以服飾、煙酒茶等為代表的日用零售業(yè)及餐飲業(yè)為主，金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)休息會所、賓館酒店分布廣泛。沿線分布有平和堂、新世界百貨、友誼商店等三家百貨商店，家樂福、新一佳等兩家大型超市，長沙皇冠假日酒店、大成國際大酒店、小天鵝戴斯酒店、芙蓉華天大酒店、銀河大酒店、銀華大酒店等六家高級酒店。袁家?guī)X——火車站廣場這段的湘繡店和旅行社分布點(diǎn)比較多，旅行社八家，湘繡店達(dá)到二十三家。6、五一廣場商業(yè)中心的SWOT分析：五一大道作為長沙最大的零售商圈——五一商圈的核心路段，貫穿長沙金融CBD—

8、—芙蓉廣場和文化生活休閑中心——袁家?guī)X商圈，連接長沙流動人口最大的