保障性住房分配方案

《保障性住房分配方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、保障性住房分配方案為了逐步解決我縣中低收入家庭的住房困難，根據(jù)省市有關(guān)政策規(guī)定，按照“以租為主、以售為輔、租售并舉”的原則，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)就2015年保障性住房分配提出如下方案：一、政策依據(jù)《省保障性住房管理辦法》，《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展共有產(chǎn)權(quán)房工作的通知》，《市關(guān)于推進廉租住房和公共租賃住房并軌管理的實施意見》，《市廉租住房、公共租賃住房分配管理實施辦法》，《市扶貧避災(zāi)移民搬遷工作實施辦法》，《城鄉(xiāng)受災(zāi)居民安置工作實施辦法》。二、適用對象及補助政策（一）全縣城鄉(xiāng)居民中的中等以下收入無住房或住房困難家庭和新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員中的無住房或住房困難者。補助標(biāo)準(zhǔn)為：

2、廉租房每套補助5.5萬元，公租房每套補助5萬元，其它房源不予補助。（二）2013年城鄉(xiāng)受災(zāi)居民住房重建對象（即1664戶中的未安置對象）。享受房源和補助標(biāo)準(zhǔn)按《縣城鄉(xiāng)受災(zāi)居民安置工作實施辦法》執(zhí)行。該實施辦法執(zhí)行到2015年6月30日止，以后不再進行災(zāi)后重建安置。（三）扶貧避災(zāi)移民搬遷對象。補助標(biāo)準(zhǔn)為：中省財政補助農(nóng)村貧困戶每戶3.5萬元，農(nóng)村非貧困戶每戶1.5萬元；市財政補助農(nóng)村貧困戶和非貧困戶每戶7500元5。在廉租房、公租房集中安置的，同時享受廉租房、公租房補助政策。（四）農(nóng)村危房危窯改造對象。補助標(biāo)準(zhǔn)為每戶補助1.15萬元；在廉租房、公租房安置的，同時享受廉租房、公

3、租房補助政策。在其他房源安置的只享受危房危窯補助政策，不享受保障房政策。三、房源信息（一）房源位置：xx（二）基本情況：?本次銷售房源共計X套。1．廉租房y套，面積48-55㎡，每平米概算2100元，總價格10.08-11.55萬元之間。內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：進戶門為防盜安全門，室內(nèi)為木質(zhì)夾板門，廚房、衛(wèi)生間瓷磚貼面，地板磚鋪面。2．公租房x套，面積64-65㎡，每平米概算2100元，總價格13.44-13.65萬元之間，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：進戶門為防盜安全門，室內(nèi)為木質(zhì)夾板門，廚房、衛(wèi)生間瓷磚貼面，地板磚鋪面。四、申請審核（一）全縣城鄉(xiāng)居民中的中等以下收入無住房或住房困難家庭和新就業(yè)職

4、工、外來務(wù)工人員中的無住房或住房困難者由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）審核。1.申請：購房家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：①申請表及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻狀況證明；5②戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的住房現(xiàn)狀證明；③戶籍所在地民政部門、居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的家庭成員收入情況證明材料；④市、縣政府規(guī)定的其他需要提供的材料。2.審核：保障性住房申請實行“三級審核、三級公示”制度。①初審。申請人向戶籍所在地社區(qū)提出申請，未設(shè)社區(qū)的向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出申請。社區(qū)或

5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）接到申請后，5個工作日內(nèi)對申報材料進行初審，經(jīng)初審符合條件的，將申請人的姓名、收入、住房等情況在社區(qū)公示7日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，報街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。②復(fù)審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自收到初審意見之日起5個工作日內(nèi)對申報材料進行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審符合條件的，在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府公示15日，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，報縣住房保障機構(gòu)。③審核。縣住房保障機構(gòu)對復(fù)審符合條件的申請人予以核準(zhǔn)。核準(zhǔn)結(jié)果在申請人戶籍所在地公示15日，并在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w上公布。公示無異議或異議不成立的建檔并進入輪候。對拒不配合調(diào)查，申請材料不齊全、不真實或者經(jīng)審核不符合條件的，

6、初審、復(fù)審或者審核部門應(yīng)當(dāng)退回其申請，書面告知5申請人，并說明理由。申請人如有異議，可以自收到書面告知之日起20個工作日內(nèi)，向原初審、復(fù)審及審核部門申請復(fù)核。原初審、復(fù)審或?qū)徍瞬块T應(yīng)在5個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。（二）2013年城鄉(xiāng)受災(zāi)居民住房重建對象由縣住建局審核。（三）扶貧避災(zāi)移民搬遷對象由縣扶貧辦審核。（四）農(nóng)村危房危窯改造對象由縣住建局審核。五、銷售程序1．銷售公告?？h保障性住房管理中心應(yīng)將保障性房源信息進行預(yù)（銷）售公告。公告內(nèi)容包括房源位置、數(shù)量、戶型、面積、價格、開發(fā)建設(shè)單位、銷售方式、售房時間及供給對象等。2．入圍公示?？h保障性住房管理中心按照抽簽

7、、搖號或依家庭收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候排序，依房源數(shù)量確定入圍名單并予公示，公示期為3天。3．繳納定金。對入圍公示通過的家庭，申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向縣保障性住房管理中心繳納購房定金萬元。由縣保障性住房管理中心發(fā)放《準(zhǔn)予購買保障性住房的核準(zhǔn)通知》（以下簡稱“準(zhǔn)購證”）和《選房通知書》。不在規(guī)定時間內(nèi)繳納訂金的視為自動放棄申購資格。縣保障性住房管理中心應(yīng)及時按輪候排序候補放棄申購資格的家庭數(shù)缺位。繳納定金放棄選房的家庭，定金在選房完成3日內(nèi)全額返還。5申購家庭在規(guī)定時間，持《準(zhǔn)購證》、《選房通知書