商業(yè)街項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃范本

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1、目錄第一篇質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制第一部分工程項(xiàng)目概況第二部分監(jiān)理工作范圍第三部分監(jiān)理工作內(nèi)容第四部分監(jiān)理工作目標(biāo)第五部分監(jiān)理工作依據(jù)第六部分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式第七部分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃第八部分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)第九部分監(jiān)理工作程序第十部分工程項(xiàng)目監(jiān)理的方法及措施第十一部分工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作制度第十二部分監(jiān)理設(shè)施第二篇安全控制第一部分安全監(jiān)理目標(biāo)第二部分安全監(jiān)理依據(jù)第三部分安全監(jiān)理的主要內(nèi)容第四部分監(jiān)理人員安全監(jiān)理的職責(zé)第五部分安全監(jiān)理的程序第六部分安全監(jiān)理措施第七部分安全監(jiān)控重點(diǎn)第八部分安全事故的處理注：《旁站監(jiān)理方案》將單獨(dú)編制，隨本“規(guī)劃”一

2、并報(bào)給建設(shè)單位。-27-第一篇質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制(一)工程項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)XX大道商業(yè)街建設(shè)單位建設(shè)用途商業(yè)設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位總建筑面積68000m2施工單位擬開(kāi)工日期2012年3月20日擬竣工日期2013年3月20日結(jié)構(gòu)類(lèi)型磚混基礎(chǔ)類(lèi)型條形基礎(chǔ)(二)監(jiān)理工作范圍工程施工全過(guò)程及保修階段的建設(shè)監(jiān)理。（三）監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃對(duì)本工程的質(zhì)量實(shí)施控制；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度及投資控制；對(duì)合同及信息進(jìn)行管理；對(duì)建設(shè)單位與承包單位之間的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。（四）監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量控制目標(biāo)保證達(dá)到預(yù)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.投資控制目標(biāo)把工程投資控制在業(yè)主計(jì)

3、劃投資的范圍內(nèi)，力爭(zhēng)節(jié)省投資。3.工期控制目標(biāo)按照業(yè)主與施工方簽訂的施工合同中施工工期的要求，把工期控制在合同工期以?xún)?nèi)，力爭(zhēng)提前完工，交付使用。（五）監(jiān)理工作依據(jù)-27-國(guó)家的法律、行政法規(guī)、陜西省法規(guī)、規(guī)章和各類(lèi)工程建設(shè)合同及與工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等工程技術(shù)資料。(六)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式根據(jù)該工程的特點(diǎn)，我公司將組成以下現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)：總監(jiān)代表：監(jiān)理人員：(七)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃工程建設(shè)階段監(jiān)理人員及數(shù)量基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工土建專(zhuān)業(yè)2人水、電安裝水、電業(yè)2人（八）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1.總監(jiān)理工程師職責(zé)范圍：（1）確定

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；（８）審查和處理工程變更；（９）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；-27-（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；

5、（11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：(１)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；(２)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；3.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（１）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（２）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（３）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整

6、時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（４）審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（５）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（６）定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（７）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（８）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集和整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；（９）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原

7、始憑證。-27-4.監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：（１）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（２）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（３）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（４）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（５）負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（６）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（九）監(jiān)理工作程序1．施工階段監(jiān)理工作程序確定總監(jiān)理工程師，組成項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃

8、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工