商業(yè)住宅樓雨季施工方案

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1、昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案編制單位：北京韓建集團有限公司15昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案目錄1、編制依據(jù)32、工程概況42.1建設(shè)項目概況42.2自然條件42.3施工準(zhǔn)備52.3.1施工場地52.3.2機電設(shè)備及材料防護52.3.3大小型設(shè)施檢修及停工維護62.3.4施工安排63、施工方法83.1腳手架工程83.2防水工程83.3砌筑工程93.4鋼筋工程93.5模板工程93.6混凝土工程103.6外裝工程104、現(xiàn)

2、場防汛114.1現(xiàn)場防汛組織機構(gòu)114.2雨季安全措施114.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護技術(shù)措施1215昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案4.3.1環(huán)境保證措施124.3.2防止資源污染措施134.3.3廢氣控制措施134.3.4污水處理134.3.5噪音控制措施1415昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案1、編制依據(jù)1.1華通設(shè)計顧問工程有限公司設(shè)計的施工圖紙。1.2《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）1.3《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50207-2002）1.4《地

3、下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）1.5《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ01-26-96）1.6《質(zhì)量手冊》（CSCEC105-SC-01B版）1.7《環(huán)境與職業(yè)健康安全管理手冊》（CSCEC105-SC-02B版）15昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案2、工程概況2.1建設(shè)項目概況1.工程名稱:昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓2.工程建筑地點：北京市昌平區(qū)東沙河西岸中區(qū)3.建設(shè)單位：北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.設(shè)計單位：華通設(shè)計顧問工程有限公司5.監(jiān)理單位：北京

4、帕克國際工程咨詢有限公司6.結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)7.結(jié)構(gòu)安全等級：二級。8.建筑使用年限：50年9.建筑物耐火等級：地上建筑耐火等級2級，地下建筑耐火等級1級。10.抗震設(shè)防烈度：八度2.2自然條件2.2.1北京地處華北地區(qū)?；撅L(fēng)壓為0.45kN/m2,地面粗糙度為b類，基本雪壓為0.4kN/m2。建筑場地類別：Ⅲ類。2.2.2季節(jié)性施工期限根據(jù)北京市氣象部門提供的歷年氣象資料，每年11月15日至第二年3月15日期間內(nèi)，屬于冬期施工。根據(jù)北京地區(qū)歷年汛期趨勢（6～8月份）降水期主要集中在7月中旬至8月份，期間一般有數(shù)次暴雨，局部地

5、區(qū)可能出現(xiàn)洪澇，施工時與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T密切聯(lián)系，注意收聽當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報。雨期施工期限定為6月1日至8月31日。2.2.3場地情況建設(shè)場地現(xiàn)已經(jīng)將結(jié)構(gòu)工程完成，正處于裝修階段。2.2.4場地工程地質(zhì)及地下水條件15昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案根據(jù)北京航天勘察設(shè)計研究院提供的《昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目巖土工程補充勘察報告》，地下水類型為潛水，靜止水位埋深8.80m～11.90m，標(biāo)高46.50～50.04m，賦存于雜填土及上部卵石層中。2.2.5由于雨季氣候不穩(wěn)定，為防患于未然，做到未雨綢繆，須提前做好各種

6、準(zhǔn)備工作，包括防風(fēng)、防雨、防電、防汛和保證正常的生產(chǎn)、生活與安全，從而平安度過汛期。施工中以預(yù)防為主，并切實加強防雨措施和完善排水手段，確保雨季工程施工質(zhì)量。2.3施工準(zhǔn)備2.3.1施工場地1）場地排水：現(xiàn)在的施工場地，回填土已經(jīng)全部完成，根據(jù)地形和場地的關(guān)系，設(shè)置明溝排水，必須保證水流暢通，不積水。2）現(xiàn)場所有道路進行混凝土硬化，形成環(huán)行施工道路，路兩旁要做好排水溝，排水溝坡度2%保證路面不滑、不陷、不存水，暢通無阻，防止雨天車輛陷入泥坑，污泥污染裝修用的工程材料。2.3.2機電設(shè)備及材料防護1）機電設(shè)備：機電設(shè)備的電閘箱要采取防

7、雨、防潮、防雷等措施，并應(yīng)安裝接地保護裝置；配電箱、電閘箱及手持電動工具的漏電保護裝置一定要安全可靠。2）原材料及半成品的保護：對于現(xiàn)有門窗、加砌塊、隔墻板等裝修材料以及怕雨淋的材料，需提前備足，且要采取防雨、防潮措施，可放入棚內(nèi)或屋內(nèi)，要墊高碼放并要通風(fēng)良好。15昌平東沙河中區(qū)住宅及商業(yè)項目1#、2#、3#樓雨季施工方案2.3.3大小型設(shè)施檢修及停工維護1）臨時設(shè)施檢修：對現(xiàn)場臨建設(shè)施，如工人宿舍、辦公室、食堂、倉庫、圍墻、攪拌棚等應(yīng)進行全面檢查，防止?jié)B漏；對危險構(gòu)筑物應(yīng)進行全面翻修、加固或拆除。2）對完工工程和施工工程要進行檢查

8、并做好維護。3）對于屋面防水工程，力爭在雨季前進行施工，同時也應(yīng)考慮相應(yīng)的防雨措施。4）檢查施工現(xiàn)場所有排水溝是否暢通，發(fā)現(xiàn)有堵塞立即派人進行疏通，保持排水通暢。5）室外電梯的基礎(chǔ)做好防雨水浸泡處理，防止基礎(chǔ)變形而影響使用。6）每隔1