住宅小區(qū)工程旁站監(jiān)理方案

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1、旁站監(jiān)理方案工程名稱：XX住宅小區(qū)工程編寫：審批：日期：XX建設監(jiān)理有限公司工程旁站監(jiān)理方案建設部于2002年發(fā)布了《房屋建筑施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》規(guī)定（2002年7月17日下發(fā)）?！稗k法”指出：房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的質量實施全過程現(xiàn)場跟班的活動。所謂“關鍵部位、關鍵工序”，就是在基礎工程方面，包括：混凝土灌注樁的混凝土澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理；在主體結構工程方面，包括：梁柱節(jié)點，鋼筋隱蔽過程，混凝土

2、澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝等。擬對工程編制“旁站監(jiān)理方案”。一、工程概況1、工程名稱：XX住宅小區(qū)工程2、工程項目地址：3、建設單位：XX置業(yè)有限公司4、設計單位：XX建筑設計研究院5、施工單位：XX建設集團有限公司6、本工程建筑面積約88600㎡，5幢十五層住宅樓、7幢五~六層住宅、20幢四~五層住宅樓及7座地下一層車庫。結構類型為框架結構、剪力墻結構?；A采用預應力管樁，承臺地梁聯(lián)系及箱形基礎。二、旁站監(jiān)理方案依據2.1有關建設的工程法律、法規(guī)，主要有《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例

3、》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑工程施工旁站管理辦法（試行）》。2.2技術標準、規(guī)范、規(guī)程，主要有《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。2.3合同：建設工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。2.4設計文件：工程地質勘察資料、經批準的設計文件（包括經設計確認的工程變更文件等）。2.5施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設計和監(jiān)理大綱。三、旁站監(jiān)理人員職責旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理工程師負責安排和指導旁站監(jiān)理。專業(yè)監(jiān)理工程師是旁站監(jiān)理的責任主體，監(jiān)理員是旁站監(jiān)理的直接責任主體。3.1檢查施工企

4、業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。旁站監(jiān)理人員應當與施工單位質檢員共同旁站，并在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。3.2在要求實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴格按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和設計文件及批準的施工組織設計（方案）進行施工。特別是檢查工程建設強制性標準執(zhí)行情況及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題。發(fā)現(xiàn)施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改。發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或可能危及工程質量的應當及時向監(jiān)理工程師匯報。3.3核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量

5、檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工方進行檢驗和監(jiān)理平行檢驗。3.4按規(guī)定的內容和范圍實施旁站監(jiān)理的同時，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料，工程竣工驗收后，旁站監(jiān)理記錄應及時歸檔。四、旁站監(jiān)理程序和方式4.1旁站監(jiān)理的程序4.1.1對旁站監(jiān)理人員進行旁站技術交底、配備旁站監(jiān)理設施。4.1.2對施工單位人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查。4.1.3具備旁站監(jiān)理條件時，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內容實施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。4.1.4旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質量和安全隱患時，

6、應及時上報。4.1.5旁站結束后，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。4.2旁站監(jiān)理的方式采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的方式。五、旁站監(jiān)理主要內容5.1監(jiān)督施工單位是否按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件，施工組織設計（含專項施工方案）進行施工。5.2檢查是否使用合格的材料、構配件、施工機械設備是否運行正常。5.3施工單位有關現(xiàn)場管理人員，質檢人員是否在崗。5.4檢查施工操作人員的技術水平，操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。5.5檢查施工環(huán)境是否對本工程質量和安全隱患、對施工過程中出現(xiàn)的較大質量問題或質量隱患，旁站監(jiān)理人員采

7、用照相等手段予以記錄并及時匯報。六、旁站監(jiān)理記錄要求6.1旁站監(jiān)理記錄應真實、及時、準確。全面反映旁站監(jiān)理的有關情況，文字書寫應工整、清晰。6.2旁站監(jiān)理的部位或工序應寫明所在部位的軸線與標高。6.3關鍵部位或關鍵工序施工過程情況主要記述施工方法，施工工藝及質量保證措施的執(zhí)行情況。七、旁站監(jiān)理工作計劃針對本工程特點，關鍵部位和關鍵工序編制旁站監(jiān)理工作計劃。具體見參考表。旁站監(jiān)理工作計劃旁站部位旁站內容旁站工作程序形成記錄備注基礎工程土方，圍護施工等關鍵部位一、監(jiān)理工程師填寫《特殊過程控制計劃》，由總監(jiān)理工程師批準。二、現(xiàn)場執(zhí)行旁站。三

8、、填寫相關記錄?！峨[蔽工程驗收單》、《監(jiān)理旁站記錄》等結構工程砼澆搗，重要隱蔽工程《鋼筋工程檢查記錄》、《模板工程檢查記錄》、《隱蔽工程驗收單》、《監(jiān)理旁站記錄》、《砌磚工程質量檢驗評定表》等隱蔽工程嚴格執(zhí)行上道工序不合