房屋建筑工程質(zhì)量控制探微

房屋建筑工程質(zhì)量控制探微

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1、房屋建筑工程質(zhì)量控制探微房屋建筑工程質(zhì)量是廣大居民普遍關(guān)心的問題,在房屋建筑工程建設和使用過程中顯現(xiàn)出來的質(zhì)量問題絕不容忽視,必須探究其原因,采取相應的對策和措施進行行之有效地治理,從根本上消除質(zhì)量問題。?  近幾年來有一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過種種途徑中標進入施工生產(chǎn)領(lǐng)域,在施工生產(chǎn)過程中通過無底限的低價中標、然后以偷工減料、層層轉(zhuǎn)包等方式獲利,這些措施難以保證工程質(zhì)量,嚴重損害工程質(zhì)量,給國家的財產(chǎn)和人民的生命安全造成巨大的危害。所以,建筑施工企業(yè)必須將工程質(zhì)量作為企業(yè)生存的根基,必須清楚地意識到工程質(zhì)量的重要性,從而通過科學的管理手段,先進的技術(shù)設備,優(yōu)

2、秀的員工隊伍來確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)范和行業(yè)標準,在競爭中立于不敗之地。?  1建筑工程質(zhì)量管理的特點?  房屋建筑工程項目施工涉及面廣,是一個極其復雜的綜合過程,具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動、結(jié)構(gòu)復雜、多樣施工、體型大、整體性強、建設周期長、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點。因此,施工項目的質(zhì)量管理、工程實施難度比一般工業(yè)產(chǎn)品的實施難度更大,具體有如下表現(xiàn):?  1.1影響質(zhì)量的因素多?  建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質(zhì)量。?  1.2易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)

3、量波動大?  工程項目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線,沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術(shù),也沒有成套的生產(chǎn)設備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境,再加上影響項目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多,因此,工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。?  1.3質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性?  工程項目建成后,不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣,再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量,工程項目的質(zhì)量存在著隱蔽性;工程項目的終檢無法進行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗,發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題,也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實行“包換”。?  1.4質(zhì)量受投資、進度的制約?  項目的施工質(zhì)量受

4、投資、進度的制約較大。如一般情況下,投資大、進度慢,質(zhì)量就好;反之,質(zhì)量則差。因此,項目在施工中,必須正確處理質(zhì)量、投資、進度三者之間的關(guān)系,使其達到對立統(tǒng)一。?  1.5評價方法的特殊性?  工程質(zhì)量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收,涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進行抽樣檢測。?  2建筑工程質(zhì)量存在的問題?  建筑工程質(zhì)量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導等等現(xiàn)象,有的建筑出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降

5、,個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。?  3建筑工程質(zhì)量問題原因分析?  3.1施工方面的原因?  3.1.1工程施工隊伍素質(zhì)過低。工人技術(shù)素質(zhì)較低,操作不按規(guī)程順序進行,尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè),大多都是屬于無證上崗。就目前統(tǒng)計,農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2/3,施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中,90%的都是流動性質(zhì)的農(nóng)民工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏,無法保障房屋建筑工程的規(guī)范性施工。?  3.1.2在施工過程中,沒有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時處理,甚至蓄意隱蔽。?  3.

6、1.3施工管理混亂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴重地影響整體工程質(zhì)量。?  3.2材料選用方面的原因?  為了節(jié)約投資,盡可能的追求利潤,選用材料及設備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問題也是比較常見的,造成的后果也是相當嚴重的?!?.3設計方面的原因?  因設計技術(shù)人員的整體水平不高,加上沒有充分考慮到實際情況。因此,設計出的作品不盡合理,給建筑物造成潛在的隱患。如:廚房和衛(wèi)生間設計選用空心樓板,且不作防水層,上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏;在樓地面的做法上,預制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設計施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。?  3.4工

7、程造價過低?  房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價有直接的關(guān)系,造價過低,會增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理,施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件,材料質(zhì)量無保證。房屋工程的投資價格應嚴格控制,應當符合使用要求,適當?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價。?  3.5現(xiàn)場監(jiān)理不到位?  個別監(jiān)理單位項目監(jiān)理機構(gòu)的現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全,人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象,監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查,組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收,就進入下道工序施工。?  4建筑工程質(zhì)量問題防治措施?  4.1制訂治理質(zhì)量問題方案?  有針對

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