金域華苑工程概況

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1、一、工程概況2.1、工程簡(jiǎn)介2.1.1總體簡(jiǎn)介項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱(chēng)金域華苑地理位置葫蘆島市海翔路和龍錦路交匯處南側(cè)建筑面積總面積為：47273.04㎡其中：地下車(chē)庫(kù)：11656.21㎡、5#樓4563㎡、6#樓7530㎡7#樓11971.2㎡、8#樓11386.34㎡、9#樓1470.99㎡、10#樓10788.30㎡建設(shè)單位葫蘆島市凌云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位沈陽(yáng)萬(wàn)辰建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位遼寧郵電建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司勘察單位葫蘆島市萬(wàn)方巖土工程有限責(zé)任公司施工單位葫蘆島錦締建筑安裝有限公司合同范圍土建、給排水、暖通、電氣等工程合同工期2013年3月25日~2014年6月30日

2、（總工期463天）（不含5、6#樓）質(zhì)量目標(biāo)市優(yōu)葫蘆島市凌云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“金域華苑”2.1.2地質(zhì)情況由葫蘆島市萬(wàn)方巖土工程有限責(zé)任公司提供的《金域華苑巖土工程堪察報(bào)告》工程編號(hào)KC-2012-059工程地質(zhì)土層編號(hào)土層名稱(chēng)土層厚度承載力特征值fak(LPa)備注①素填土(Q4齟)0.30~8.20主要由粘性土組成②粉質(zhì)粘土(Q4d)1.40~3.50150主要由粉粒、粘粒組成,含少量鐵錳質(zhì)氧化物,土質(zhì)較均勻③粗砂(Q4剮)2.00~3.50220主要礦物成分為石英、長(zhǎng)石④殘積土lQ4d)0.90~2.10210風(fēng)化成砂質(zhì)粘性土,可塑偏硬~硬塑狀態(tài),原巖為花崗巖,巖芯呈粘土狀

3、,遇水易軟化,手捏即散,沖擊鉆迸較易⑤全風(fēng)化花崗巖“r)0.50~2.40330褐黃色,粗粒結(jié)構(gòu),塊狀結(jié)造原巖礦物成分為石英、長(zhǎng)石、少量黑云母等暗色礦物⑥強(qiáng)風(fēng)化花崗巖(Ar)2.70~14.10500持力層水文地質(zhì)地下水深（m）穩(wěn)定水位埋深2.40~3.20相應(yīng)絕對(duì)標(biāo)高穩(wěn)定水位：10.36-12.07米地下水侵蝕性對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性?xún)鐾辽疃葓?chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深1.10葫蘆島市凌云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“金域華苑”2.1.3結(jié)構(gòu)概況17#、10#樓地基基礎(chǔ)土質(zhì)持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖地下水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋有腐蝕性地基承載力承載力特征值faK=500KPa基

4、礎(chǔ)形式采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)、加防水板8#樓地基基礎(chǔ)土質(zhì)樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖地下水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋有腐蝕性地基承載力樁端阻力特征值2900KN，其中：ZH-1單樁承載力Ra=450KN；ZH-2單樁承載力Ra=650KN基礎(chǔ)形式8#樓及其附近車(chē)庫(kù)為獨(dú)立基礎(chǔ)或條基礎(chǔ)下進(jìn)行CFG復(fù)合地基處理）9#樓地基基礎(chǔ)土質(zhì)抗拔錨桿錨入⑥層第強(qiáng)風(fēng)化花崗巖內(nèi)長(zhǎng)度不小于5米地下水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋有腐蝕性地基承載力承載力特征值faK=500KPa抗浮錨桿單根抗浮錨桿抗拔承載力特征值不小于140KN基礎(chǔ)形式采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)、加防水板、單根錨桿抗拔承載力不小于140KN2

5、結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)3抗震設(shè)防類(lèi)別6度設(shè)防抗震等級(jí)現(xiàn)澆鋼筋框架-剪力墻結(jié)構(gòu)按三級(jí)抗震等級(jí)；剪力墻及框架結(jié)構(gòu)按四級(jí)抗震等級(jí)4砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)承臺(tái)及防水板采用C30補(bǔ)償收縮混凝，抗?jié)B等級(jí)P8墊層C15素混凝土構(gòu)造柱C20柱、墻主樓部分框架柱C40，其他部分C30梁、板C25樓梯C255鋼筋類(lèi)型一級(jí)鋼ＨＰＢ300三級(jí)鋼ＨRＢ400連接方式絲扣連接、焊接、人工綁扎2.1.4建筑概況葫蘆島市凌云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“金域華苑”2.1.4.1、7#樓建筑概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1功能住宅樓、地下車(chē)庫(kù)2建筑規(guī)模建筑面積11971.20㎡3建筑層數(shù)地上15層4地下2層5建筑層高地下車(chē)庫(kù)地下夾層1-15層閣樓

6、64.00米2.6米3.0米3米7建筑高度±0.0相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高20.9m8室內(nèi)外高差室內(nèi)南側(cè)0.8米，北側(cè)為從西到東0.3、0.5、0.8米9建筑總高49米10屋面上人屋面20厚水泥砂漿找平層、乳化瀝青隔氣層、100EPS板、水泥渣找平層、20厚水泥砂漿找平層、防水卷材兩道6厚、25厚粗砂墊層、鋪材料（自理）非上人屋面120厚水泥砂漿找平層、乳化瀝青隔氣層、100EPS板、水泥渣找平層非上人屋面220厚水泥砂漿找平層、防水卷材兩道6厚、20厚水泥砂漿保護(hù)層7外墻外墻面磚水泥砂漿找平層10厚、擠塑聚苯板80厚，熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，4厚抗裂砂漿、面磚粘結(jié)砂漿、面磚外墻涂料水泥砂漿找平層

7、20厚、擠塑聚苯板80厚、水泥砂漿找平層6層、涂料12內(nèi)墻面普通內(nèi)隔墻：刷建筑膠一道、20厚水泥沙漿打底、滿刮大白膩?zhàn)尤閺N房、衛(wèi)生間陶瓷磚樓梯間素水泥漿一道、50厚YYJ保溫砂漿、滿刮大白膩?zhàn)尤?3頂棚所有房間鋼筋混凝土現(xiàn)澆板打磨平整14墻體地上部分外墻粉煤灰混凝土空心砌塊，強(qiáng)度等級(jí)大于M5內(nèi)墻為100、200厚粉煤灰混凝土空心砌塊M3.515門(mén)室內(nèi)防火門(mén)16防水地下室二級(jí)鋼筋混凝土和防水卷SBS改性瀝青防水卷材二道6厚屋面：一級(jí)防水防水卷材為SBS改性瀝青防水卷