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《拍賣規(guī)則與競買須知》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、爐霍縣安心工程B區(qū)58間鋪面競賣規(guī)則與競買須知本競賣規(guī)則及競買須知依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由爐霍縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司（以下簡稱本公司）制定，僅適用本場競賣會（請各位競買者認(rèn)真閱讀）：一、本著公開競賣、公平競爭、公正成交、誠實信用的原則，競賣過程符合法律程序，競賣結(jié)果受法律保護。競賣按照單個標(biāo)的以順序現(xiàn)場競價競賣（如：標(biāo)的2、標(biāo)的3至標(biāo)的61），本公司就競賣標(biāo)的向競買人提供的相關(guān)說明及數(shù)據(jù)僅供競買人參考，在競拍前敬請競買人到現(xiàn)場考察標(biāo)的實際情況，對競賣標(biāo)的的質(zhì)量及有關(guān)資料進行詳細(xì)了解并
2、作出明確判斷，本公司不能保證競賣標(biāo)的的質(zhì)量，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人舉牌應(yīng)價則表示認(rèn)可本次競賣會的競買規(guī)則及競賣標(biāo)的現(xiàn)狀和有關(guān)標(biāo)的的特別說明。二、競買人必須是中國境內(nèi)注冊的具有合法資格的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟組織和法人自然人。三、-6-辦理登記手續(xù)，企事業(yè)單位及其他經(jīng)濟組織須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證明、非法人代表辦理需法定代表人授權(quán)書及受托人身份證等原件并留存復(fù)印件，企事業(yè)單位須加蓋公章；自然人憑有效身份證件辦理登記手續(xù)。四、競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，競賣進行期間各持牌競買人之間不得交頭接耳、不得起哄戲鬧，不得阻撓其他競買者競價
3、，不得阻礙競賣人進行正常的競賣工作，更不能有操縱壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，并追究有關(guān)責(zé)任。五、競買方在本公司領(lǐng)取競買登記表，并將身份證復(fù)印件等相關(guān)證件和填寫好的競買登記表一并交本公司辦公室，同時向本公司交納單個標(biāo)的肆萬元保證金（競買多個標(biāo)的需繳納保證金為：4萬×標(biāo)的數(shù)量）即可獲得“安心工程B區(qū)58間鋪面競賣會”的競買資格，由本公司開出保證金收據(jù)，憑保證金收據(jù)領(lǐng)取競價號牌并登記。如果是代理人，須出示代理人身份證件及委托人的身份證件（或復(fù)印件）和委托書。如競得競賣標(biāo)的，保證金將轉(zhuǎn)作定金或充抵價款；因競賣標(biāo)的撤拍或競買不成，在競
4、賣會后由本公司不計利息退回。六、競賣會當(dāng)天競買人在競賣會召開前至少提前30分鐘進場，9:30時準(zhǔn)時開始競賣會，遲到15分鐘者視為放棄競買權(quán)。七、-6-競價號牌代表競買人身份，不得借用或代舉，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如是委托代理人參與競買的，須出示本人身份證及委托人身份證件和委托書。八、本次競賣會采用的是在起拍價基礎(chǔ)上增價競賣，加價幅度由競賣主持人當(dāng)場宣布，競賣主持人視現(xiàn)場情況有權(quán)調(diào)整競價階梯。九、競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明已接受拍品之一切現(xiàn)狀，認(rèn)可本公司《安心工程B區(qū)58間鋪面競賣規(guī)則與競買須知》，并對自己的競買行為負(fù)法律責(zé)任。競買人每次
5、舉牌表示遞增一檔，口頭出價需同時舉牌，不受遞增一檔的限制，若連續(xù)三次報價無人再應(yīng)價時，即擊槌以示成交，最后應(yīng)價者為買受人，買受人須當(dāng)場簽署《競賣成交確認(rèn)書》并交回號牌，如不簽訂《競賣成交確認(rèn)書》的，不退還交納的保證金。一經(jīng)擊槌，成交行為即告確立，如擊槌后反悔，須負(fù)法律和經(jīng)濟責(zé)任。十、在競賣時只有一個競買者，且報價不低于起拍價，并符合其他出讓條件的，則該標(biāo)的由該競買者得。十一、標(biāo)的競賣時，競賣人報起叫價后，連續(xù)三次報價無人應(yīng)價，該競賣標(biāo)的作無成交處理。-6-十二、在競買時有兩個或兩個以上的競買者，標(biāo)的由高于起拍價的最高報價者得；報價相同的，
6、現(xiàn)鋪面承租人優(yōu)先為競得人，如果不是現(xiàn)承租人競價，先提交報價者為競得人。十三、有下列情形之一者，為無效報價：1．報價者的報價低于起拍價的；2．報價不高于前一輪報價的；3．未按加價幅度的有關(guān)規(guī)定報價的；4．實際競買標(biāo)的與報名申請競買標(biāo)的不一致的；5．其他按規(guī)定應(yīng)屬無效的。十四、競得人應(yīng)按《競賣成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間、地點與爐霍縣國資公司簽訂《鋪面出讓合同》。十五、競得人按《鋪面出讓合同》的約定按期付清成交價款（出讓金）、繳納各種規(guī)定稅費后，方可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。十六、競得人逾期未與爐霍縣國資公司簽訂《鋪面出讓合同》的，視為違約，已交付的競買保證金
7、不予退還，并負(fù)責(zé)賠償爐霍縣國資公司因此遭受的一切損失，包括組織該標(biāo)的競賣支出的全部費用。-6-十七、競得人一經(jīng)確定，競得人應(yīng)于競賣會結(jié)束后一個月（即：2012年8月11日至2012年9月10日）內(nèi)付清出讓合同約定的鋪面所有權(quán)成交價款及其規(guī)定費稅后(競買保證金抵作鋪面所有權(quán)成交價款)，未按出讓合同的約定按期付清鋪面所有權(quán)成交價款及規(guī)費稅的，爐霍縣國資公司可解除《鋪面出讓合同》，已交付的競買保證金不予退還，并依法追究競得人的經(jīng)濟責(zé)任。十八、競買人以弄虛作假、串通壓價等非法手段競得的，經(jīng)查實，安心工程B區(qū)鋪面競賣領(lǐng)導(dǎo)小組可以取消其競得資格，已取
8、得鋪面所有權(quán)的報請縣國資委收回鋪面所有權(quán)，已繳納的競買保證金不予退還，對有關(guān)責(zé)任人追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。十九、競買人進入競賣會場參與競買，即表明已知曉并同意遵守本競賣
