“麗景雅居”二期工程監(jiān)理細(xì)則

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1、“麗景雅居”二期工程監(jiān)理細(xì)則編制：王玉祥、張自隆、齊智峰審批：王立春寧夏建筑設(shè)計(jì)研究院工程監(jiān)理有限公司施工階段監(jiān)理細(xì)則本工程位于銀川市興慶區(qū)麗景街以東，銀通路南。工程一期面積為20800m2，住宅為六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑等級為三級，耐火等級為三級，耐久年限為50年，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為八度，屋面防水等級為三級，合理使用年限為10年，外墻保溫為EPS模型板50厚，容重為20～22Kg/m3,單框中空玻璃塑鋼窗，室內(nèi)為混合砂漿摸灰，外裝修為外瓷磚和外涂料，內(nèi)設(shè)采暖設(shè)施，寬帶及可視對講門鈴，有線電視及電照系統(tǒng)，使用功能齊全。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全、水景、綠化、打造舒適的人文氛圍，優(yōu)雅安靜。

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施：1.砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20012.多孔磚砌筑技術(shù)規(guī)范JGJ137-20013.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20024.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-20025.建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-20026.建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20027.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20018.女兒墻做法詳見02G01-1-23～25，構(gòu)造柱間距1500mm；9.構(gòu)造柱做法詳見02G01-1-27～45；采用標(biāo)準(zhǔn)圖《多孔磚墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》96SG612。1.《02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》0202G10～09；2.《鋼筋砼結(jié)構(gòu)平法施工

3、圖》03G101-1及人防工程的相關(guān)規(guī)范。針對設(shè)計(jì)及使用功能實(shí)際情況，根據(jù)各檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、分部施工，特制定該施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。一.土石方工程（一）.基礎(chǔ)挖土方：質(zhì)量控制要求：1.高程控制：引入的建筑物高程控制點(diǎn)必須引測至可保存或穩(wěn)固的建筑物上，引測的精度不應(yīng)低于原有水準(zhǔn)點(diǎn)的等級要求，同時距離建筑物，構(gòu)筑物不宜小于25m，距離回填土邊線不宜小于15m。2.土方開挖的順序，方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。3.基底不應(yīng)超挖：機(jī)械施工預(yù)留70cm土層人工開挖，基底土質(zhì)嚴(yán)禁攏動，如個別有超挖應(yīng)取得設(shè)計(jì)人員的同意方可處理。4.施工順序要合理，分

4、層分段依次進(jìn)行，形成一定坡度以利排水。5.開挖尺寸要滿足設(shè)計(jì)要求。6.基坑或邊坡要平直。（二）.基礎(chǔ)處理：（換填法）本工程基礎(chǔ)換填砂夾石1.50m厚，壓實(shí)系數(shù)為0.97質(zhì)量控制要求：1.砂石應(yīng)級配度好，不得含有植物殘?bào)w、垃圾等雜質(zhì)。最大粒徑不宜大于50mm。2.墊層的施工方法，分層鋪填厚度，每層壓實(shí)遍數(shù)等宜通過試驗(yàn)確定。本工程分層鋪填厚度控制在200～300mm，使用機(jī)械碾壓。1.墊層的質(zhì)量檢驗(yàn)必須分層進(jìn)行，每夯壓完一層，必須檢驗(yàn)該層的平均壓實(shí)系數(shù)，當(dāng)壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求后，才能鋪填上層，當(dāng)取土樣檢驗(yàn)墊層的質(zhì)量時，每50～100m2應(yīng)不小于一個檢測點(diǎn)。（二）.回填土質(zhì)量控制要點(diǎn)：1.按

5、要求測定干土的質(zhì)量密度：回填土每層都應(yīng)測定夯實(shí)后的干土質(zhì)量密度。2.本工程基坑回填應(yīng)從四周均勻分層夯填，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求土質(zhì)進(jìn)行回填。3.回填土虛鋪厚度不宜超過規(guī)定：250～300厚。4.夯填前適當(dāng)灑水，但不能太濕，如出現(xiàn)“橡皮土”現(xiàn)象，這時應(yīng)挖出換土重填。二.現(xiàn)澆基礎(chǔ)砼質(zhì)量目標(biāo)：1.鋼筋工程：（1）鋼筋品種質(zhì)量和焊條的牌號，性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）鋼筋表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁使用。（3）冷拉冷拔鋼筋的機(jī)械性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（4）鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范。（

6、1）焊接接頭機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)必須符合施工規(guī)范要求及驗(yàn)收規(guī)定。（2）鋼筋的綁扎缺扣松扣不超10%，且不應(yīng)集中。（3）彎勾的朝向應(yīng)正確，接頭符合規(guī)范要求，搭接長度均不小于規(guī)定值。（4）焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，無橫向裂紋和燒傷，接頭處彎拆不大于40，接頭處鋼筋軸位移不大于0.1d，且不大于2mm。（5）鋼筋允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)定。1.模板分項(xiàng)：（1）模板及其支架必須有足夠的強(qiáng)度，鋼度和穩(wěn)定性。（2）基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。（3）模板接縫最大寬度不應(yīng)大于1.5mm。（4）模板與砼接觸面應(yīng)干凈并刷隔離劑。2.砼分項(xiàng)：（1）砼所用水泥、水、骨料、外加劑必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。（2）砼的配合比

7、，原材料計(jì)量，攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工逢處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（3）砼試塊評定必須按《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定取樣制作，養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)。（4）砼嚴(yán)禁出現(xiàn)各種裂縫。（5）不得有夾渣，無孔洞，震搗必須密實(shí)。一.鋼筋砼工程：（一）模板分項(xiàng)工程控制：1.模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力。剛度和穩(wěn)定性能可靠地承受澆筑混凝土地重量，側(cè)壓力以及施工荷載。2.在澆筑砼之前，應(yīng)對