項目投資方案---萬噸肉制品深加工項目

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1、湖北省鄂州市3萬噸肉制品深加工項目投資方案江蘇雨潤食品產(chǎn)業(yè)集團有限公司二〇一〇年九月目錄一、總論2（一）項目名稱2（二）承辦單位概況2（三）擬建地點3（四）建設內容與規(guī)模3（五）建設年限4（六）估算投資4（七）效益分析4二、項目建設的必要性和條件4（一）建設的必要性分析4（二）項目建設有利條件分析5三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案7（一）建設規(guī)模7（二）產(chǎn)品方案7四、效益分析7（一）經(jīng)濟效益7（二）社會效益8五、風險分析9六、結論10雨潤集團湖北鄂州市200萬頭生豬屠宰初加工項目投資方案一、總論（一）項目名稱鄂州?雨潤3萬噸肉制品深加工項目（二）承

2、辦單位概況本項目由江蘇雨潤食品產(chǎn)業(yè)集團及其下屬專門設立的項目公司承辦。雨潤集團是一家以食品為主業(yè)，集農(nóng)產(chǎn)品物流、商貿百貨、旅游、房地產(chǎn)于一體的國際化企業(yè)集團，下屬子公司近200家，其中上市公司兩家，即雨潤食品（1068.hk）、南京中商（600280.sh），員工總數(shù)約7萬人。雨潤集團是國家發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部、商務部等國家八部委認定的首批國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。2009年全年銷售額451億元，位列中國500強165位，中國民企500強第8位，中國肉食加工企業(yè)第一位；生豬屠宰加工產(chǎn)能已達到2500萬頭，躍居全球第一。農(nóng)副產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)是集團

3、依托食品主業(yè)，著力發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。目前，集團擁有華東地區(qū)最大果品批發(fā)電子交易平臺（南京）、南京最大的副食品交易平臺、華中地區(qū)最大的肉類批發(fā)交易平臺（長沙）、東北最大的副食調味品批發(fā)交易平臺（哈爾濱）。以上述平臺為運營實體，以肉制品和農(nóng)副產(chǎn)品流通為兩條物流主線，公司建立了由覆蓋整個中國大陸的70多家種養(yǎng)、生產(chǎn)加工企業(yè)（基地）和3000余家直銷點所構建的農(nóng)副產(chǎn)品物流網(wǎng)絡，2008年流通量280萬噸，流通貨值約310億元。雨潤物流將在全國各區(qū)域中心城市因地制宜的建設功能全面的農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心與國際一流的全球采購中心，規(guī)劃到2012年，集

4、團將在全國9大物流區(qū)域21個物流節(jié)點城市建立以大型物流中心為軸心、以農(nóng)副產(chǎn)品基地和銷地為節(jié)點的農(nóng)副產(chǎn)品供應鏈體系。到2015年，完善全國性和區(qū)域性物流節(jié)點城市的物流中心網(wǎng)絡，實現(xiàn)年交易額1500億元，成為全國農(nóng)副產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)領航者！打造品牌，做強農(nóng)副物流產(chǎn)業(yè)，完善地區(qū)性物流中心，最終成為全球最大的農(nóng)產(chǎn)品物流設施提供商和服務商，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、農(nóng)副產(chǎn)品物流升級做出卓越貢獻！旅游產(chǎn)業(yè)是集團近幾年迅速發(fā)展起來新型產(chǎn)業(yè)。雨潤集團高起點進入以休閑運動、休閑商務、休閑購物、休閑旅游為特色的11江蘇雨潤食品產(chǎn)業(yè)集團有限公司雨潤集團湖北鄂州市200萬頭

5、生豬屠宰初加工項目投資方案國際標準化的旅游度假社區(qū)，成功建立了由名勝旅游、小球運動、豪華酒店構成的高端商務旅游產(chǎn)業(yè)鏈，為高端商務旅游市場提供高品質服務。按照“兩山一湖一?！钡牟季职l(fā)展戰(zhàn)略，集團致力于在幾大風景名勝旅游區(qū)打造高端度假旅游區(qū)項目。集團下屬的黃山高爾夫國際大酒店（五星級）經(jīng)營取得了良好業(yè)績，在吉林白山投資興建雨潤白山國際大酒店（五星級）將于2010年竣工營業(yè)，位于安徽九華山景區(qū)的超五星級旅游酒店也已動工，海南昌江棋子灣旅游度假區(qū)一期項目計劃于2011年初投入運營。此外集團在浙江千島湖也已簽約投資旅游度假項目。商貿百貨產(chǎn)業(yè)。雨潤集

6、團控股的百貨連鎖企業(yè)－南京中商集團，是一家以商品零售為主，集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的大型現(xiàn)代購物中心，在全國擁有15家大型百貨連鎖商場。2008年實現(xiàn)銷售額達36億元，其中龍頭百貨——南京中央商場單店銷售額突破25億元，位居全國單店銷售前三位。雨潤集團擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質，開發(fā)項目遍布南京、蘇州、北京、上海以及海南的安慶、黃山等地，年開工項目面積達150萬平方米。已開發(fā)的“月安花園”（南京）、“秀水華庭”（安慶）、“香水百合”（安慶）、“御墅天筑”（黃山）等項目分別榮獲了中國“十大康居示范工程”、“江蘇明星樓盤”、“中國建筑精品樓

7、盤”、“全國最佳景觀別墅”等殊榮。在售的星雨華府高尚住宅小區(qū)榮獲”中國健康住宅示范小區(qū)”、“中國最佳國際化社區(qū)大獎”、“中國最佳園林住宅大獎”及“中國最佳創(chuàng)意戶型大獎”；正在建設中的“朗瑪國際廣場”是南京河西新城區(qū)的十大標志性建筑之一。（三）擬建地點湖北省鄂州市葛店經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（具體選址另議）。項目用地120畝，性質為工業(yè)出讓用地。（四）建設內容與規(guī)模新建豬肉制品深加工生產(chǎn)線一條，形成集生產(chǎn)、檢驗、研發(fā)及配套冷鏈、運輸、污水處理等設施于一體的產(chǎn)業(yè)基地，達產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)深加工肉制品3萬噸。本項目主要建設內容包括：（1）廠房主體工程。按照日

8、本農(nóng)林水產(chǎn)省、歐盟等食品檢驗/認證的有關標準，建設工藝技術水平全球領先的肉制品深加工樣板工廠，生產(chǎn)各類中、西式低溫肉制品、酒店產(chǎn)品等。11江蘇雨潤食品產(chǎn)業(yè)集團有限公司雨潤集團湖北鄂州市200萬