橋下場地管理協(xié)議

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1、橋下場地管理及使用協(xié)議甲方：地址：乙方：地址：監(jiān)證方：地址：為了支持乙方社區(qū)管理及對(duì)橋下場地的整治，甲方根據(jù)乙方提出社區(qū)管理和社區(qū)服務(wù)的需要，同意將橋下場地提供給乙方管理和使用，經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)證方三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、在不危及甲方設(shè)施以及高速公路行車安全的前提下，甲方同意將橋下空置場地約平方米（具體位置見附圖，下稱“該場地”）提供給乙方管理及使用，并由監(jiān)證方協(xié)助監(jiān)督管理。其中：可適用面積約平方米用作社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目（包括停車場、體育娛樂場所和大眾休閑場所，不得用作商業(yè)經(jīng)營使用），其余場地主要是道路和綠化用地。8二、管理及使用期該場地管理及使用期為年，即從年月日至年月日

2、止。甲方同意給予乙方三個(gè)月的建設(shè)整治時(shí)間（即自本協(xié)議簽定之日起至年月日止，免交場地使用費(fèi)），為確保大橋安全，乙方必須對(duì)全部橋墩采取安全防護(hù)措施修建護(hù)墩，為保持橋下美觀，乙方必須對(duì)橋底四周進(jìn)行綠化。三、場地使用費(fèi)及支付方式整治期結(jié)束后甲方開始收取使用費(fèi)。每月使用費(fèi)為人民幣元（大寫元整），乙方在本協(xié)議生效之日起七日內(nèi)一次性向甲方付清第一年的使用費(fèi)，共計(jì)人民幣元（大寫元整）。之后每年以％的比率遞增，乙方必須在每年月日前付清來年的場地使用費(fèi)。四、履約保證金本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方交納元作為履約保證金。若乙方在協(xié)議期間無違法經(jīng)營或違約情形，則協(xié)議期滿乙方按本協(xié)議第九條第2項(xiàng)約定向甲方

3、返還場地后十日內(nèi)，甲方不計(jì)息向乙方退還該履約保證金。8五、甲方責(zé)任1、甲方于本協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)將該場地交給乙方管理及使用。2、甲方在接到乙方報(bào)送的場地管理及使用方案(規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙及文字說明等)后，在10天內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見。六、乙方責(zé)任1、在本協(xié)議簽訂后10天內(nèi)，乙方需將場地的管理及使用方案（含橋墩防護(hù)方案、場地使用及綠化方案、橋下排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案）報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。2、乙方在管理及使用該場地過程中，負(fù)責(zé)辦理社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目所需的一切政府批準(zhǔn)手續(xù)，并依法管理和使用。乙方因管理及使用該場地所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方保證按本協(xié)議第

4、三條及時(shí)交納場地使用費(fèi)。4、乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)橋下排水系統(tǒng)，并作為本條第1項(xiàng)場地管理及使用方案的一部分提交甲方審批，施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，協(xié)議期內(nèi)的系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)該場地范圍內(nèi)綠化的種植和維護(hù)，對(duì)現(xiàn)有綠化環(huán)境進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，及對(duì)周邊綠化場地進(jìn)行完善，使其與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相適應(yīng)，所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若政府對(duì)該場地的綠化及環(huán)境提出整改要求，則乙方必須按政府的要求執(zhí)行，所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。86、乙方在管理及使用期內(nèi)，承擔(dān)該場地的治安責(zé)任，并根據(jù)國家、政府有關(guān)法律、法規(guī)，落實(shí)該場地范圍內(nèi)的治安防范及社會(huì)綜治工作，防止盲流進(jìn)入，嚴(yán)禁任何人從事一切違法行為。7、乙方

5、在管理及使用期內(nèi)，承擔(dān)該場地的消防責(zé)任，根據(jù)國家、政府有關(guān)法律、法規(guī)，落實(shí)該場地的防火安全工作，具體做到以下幾點(diǎn)：（1）建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效；（3）預(yù)留四米的消防通道，保障消防通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志；（4）嚴(yán)禁堆放一切易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品；（5）嚴(yán)格按照國家有關(guān)用電管理規(guī)定安裝使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；（6）嚴(yán)禁明火作業(yè)；（7）結(jié)合防火工作的特點(diǎn)，有重點(diǎn)地進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳教育，增

6、強(qiáng)職工的消防安全意識(shí)，使職工了解本崗位的火災(zāi)特點(diǎn)，會(huì)使用滅火器材撲救初期火災(zāi)，會(huì)報(bào)火警，會(huì)自救逃生；（8）制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，落實(shí)消防安全責(zé)任人；8（9）每季度組織一次防火檢查，將檢查情況書面呈送甲方進(jìn)行備案。8、乙方在管理及使用期間，承擔(dān)對(duì)該場地的計(jì)生責(zé)任，并根據(jù)國家、政府有關(guān)法律、法規(guī)，落實(shí)該用地范圍的計(jì)生工作。9、乙方在管理及使用期內(nèi)，承擔(dān)該場地的安全生產(chǎn)責(zé)任，并根據(jù)國家、政府有關(guān)法律、法規(guī)，落實(shí)該場地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作。10、乙方在管理及使用期內(nèi)，負(fù)責(zé)該場地范圍及周邊地區(qū)的保潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。11、乙方在管理及使用期內(nèi)，不得擅自改變?cè)搱龅氐氖?/p>

7、用用途或?qū)⒃搱龅剞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者使用。12、橋下場地原則上不同意設(shè)永久建筑物，臨時(shí)建筑物必須報(bào)甲方同意，并報(bào)政府有關(guān)部門審批同意，如因規(guī)劃、環(huán)境整治等原因需要拆除臨時(shí)建筑的，由此所造成的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。13、乙方在管理及使用期內(nèi)，要確保甲方橋梁設(shè)施安全，對(duì)橋墩采取安全防護(hù)措施，橋墩防護(hù)方案作為本條第1項(xiàng)場地管理及使用方案的一部分提交甲方審批，施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方措施不當(dāng)造成甲方橋梁設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)按甲方技術(shù)要求進(jìn)行恢復(fù)，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14、乙方在管理及使用期內(nèi)，甲方