濟(jì)南老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理

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1、濟(jì)南市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組文件濟(jì)房物字〔2017〕4號關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作的通知市既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)席會議成員單位，歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法（試行）》（濟(jì)政辦發(fā)[2017]26號）和《關(guān)于組織開展既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合前期我市增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步加快推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作通知如下：一、堅(jiān)持屬地管理，加強(qiáng)業(yè)主協(xié)商指導(dǎo)各區(qū)牽頭單位要對轄區(qū)電梯增設(shè)項(xiàng)目實(shí)施

2、全程業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期召開區(qū)聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)解決增設(shè)電梯過程中出現(xiàn)的問題。街道辦事處要積極組織增設(shè)電梯范圍內(nèi)的全體業(yè)主征求意見、擬定初步改造方案，并積極協(xié)調(diào)業(yè)主各方達(dá)成書面協(xié)議，重點(diǎn)做好業(yè)主協(xié)商調(diào)解和監(jiān)督公示工作。二、調(diào)整簡化增設(shè)電梯規(guī)劃審查意見申報(bào)材料-4-新的申報(bào)材料要求如下：（一）濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)表（提供原件及原件電子掃描版）；（二）代理申請人身份證（提供原件、復(fù)印件及原件電子掃描版）、授權(quán)委托書及承諾書（提供原件及原件電子掃描版）；（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的增設(shè)電梯建設(shè)方案設(shè)計(jì)文件

3、（總平圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖）2套，同時(shí)提供設(shè)計(jì)文件的電子格式（CAD）文件；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、規(guī)范增設(shè)電梯施工備案審查程序市城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)加強(qiáng)對各區(qū)增設(shè)電梯施工備案手續(xù)辦理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，明確統(tǒng)一的業(yè)務(wù)審查要點(diǎn)、審核標(biāo)準(zhǔn)和審查意見，及時(shí)解決手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問題，確保施工備案手續(xù)規(guī)范有序辦理。四、加強(qiáng)項(xiàng)目推進(jìn)情況調(diào)度，建立增設(shè)電梯項(xiàng)目推進(jìn)情況月度報(bào)告制度各區(qū)牽頭單位要及時(shí)調(diào)度項(xiàng)目進(jìn)展情況，按月填寫既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目實(shí)施情況明細(xì)表和匯總表，并于每月3日之前上報(bào)市老舊小區(qū)整治改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。附

4、件：既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目實(shí)施情況明細(xì)表和匯總表濟(jì)南市老舊小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組2017年12月5日-4-附件:既有住宅加裝電梯項(xiàng)目實(shí)施情況匯總表（月報(bào)）填報(bào)單位（蓋章）：填報(bào)時(shí)間：年月序號各區(qū)名稱加裝電梯項(xiàng)目工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（單位：部）總計(jì)（部）有加裝電梯意愿并已初步協(xié)商一致進(jìn)行招標(biāo)采購、初步設(shè)計(jì)、征求意見進(jìn)行詳細(xì)方案設(shè)計(jì)及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設(shè)工程竣工辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理登記手續(xù)并投入使用1歷下區(qū)2市中區(qū)3槐蔭區(qū)4天橋區(qū)5歷城區(qū)6高新區(qū)7南部山區(qū)8總計(jì)備注：各區(qū)對照明細(xì)表以

5、單元為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每部加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)展到哪個(gè)工作環(huán)節(jié)，就統(tǒng)計(jì)到相對應(yīng)的數(shù)據(jù)里，已完成的工作環(huán)節(jié)不重復(fù)統(tǒng)計(jì)。-4-既有住宅加裝電梯項(xiàng)目實(shí)施情況明細(xì)表（月報(bào)）填報(bào)單位（區(qū)牽頭單位）：填報(bào)時(shí)間：年月序號項(xiàng)目名稱具體地址原產(chǎn)權(quán)單位（開發(fā)建設(shè)單位）所屬街辦房屋性質(zhì)（商品房、房改福利房）樓房層數(shù)業(yè)主戶數(shù)加裝電梯召集人聯(lián)系電話項(xiàng)目實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況（已完成√；正在進(jìn)行Δ）開工時(shí)間完工時(shí)間業(yè)主初步協(xié)商一致招標(biāo)采購、初步設(shè)計(jì)、征求意見詳細(xì)方案設(shè)計(jì)及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設(shè)（完成質(zhì)監(jiān)告知等手續(xù)）工程竣

6、工驗(yàn)收辦理登記手續(xù)投入使用備注：1、本表以單元為單位進(jìn)行填報(bào)，一部電梯填寫一行；2、此表為月報(bào)表，各區(qū)牽頭單位應(yīng)在每月3號前將上月實(shí)施情況上報(bào)市住房保障管理局。-4-