天瑞名城b區(qū) 建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

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1、天瑞名城B區(qū)工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：安徽國(guó)合工程咨詢有限責(zé)任公司天瑞名城監(jiān)理部2012年8月25日13建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1．項(xiàng)目名稱：天瑞名城B1#、B6#、B7#、B23#、B26#、B2#--5#樓工程2．工程地點(diǎn)：阜陽市淮河路以南、趙王路以東、沙河路以西3．建設(shè)單位：阜陽天興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4．設(shè)計(jì)單位：上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司5．施工單位：阜陽市第九建筑有限責(zé)任公司（二）工程概況1、結(jié)構(gòu)形式：B1#、B6#、B7#、B23#鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十八層，地下一層，其中B1#、B6#、B7#

2、為住宅樓，B23#為商住樓；B2#/3#/4#/5#框架結(jié)構(gòu)，六層商住樓；B26#框架結(jié)構(gòu)三層幼教樓。2、總建筑面積：58900平方米。3、外墻：外墻填充采用200厚煤矸石空心磚；外墻保溫方法采用1:2水泥砂漿底抄一遍，保溫層采用30厚（商鋪40厚）?；⒅楸厣皾{，30米以上外墻保溫增設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)片。4、屋面：30厚1:8水泥陶粒找坡2﹪，采用60厚擠塑聚苯板。5、外門窗：進(jìn)戶門采用鋼質(zhì)保溫防火門，單元門采用鋼質(zhì)電子對(duì)講防盜保溫門；窗戶采用塑鋼門窗安全玻璃。二、編制依據(jù)：1、經(jīng)審批的《監(jiān)理規(guī)劃》、《專項(xiàng)施工方案》；2、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1

3、44—2008）；3、《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JG/T29--2003）4、《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08—206—2002）；5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)8、安徽省、阜陽市有關(guān)建筑節(jié)能管理辦法的有關(guān)規(guī)定。13三、建筑節(jié)能工程特點(diǎn)：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型

4、用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2、外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。3、基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。4、界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。5、保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。6、抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂

5、（膠）漿。7、增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。8、護(hù)面層：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)造層。9、飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：1、外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、外墻外保溫工程應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。3、外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。4、外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長(zhǎng)期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。5、外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時(shí)不應(yīng)從基層上脫落。6、外墻外保溫工程應(yīng)具

6、有防水滲透性能。7、外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJl34的有關(guān)規(guī)定。138、外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。9、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。四、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)

7、能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)

8、定：以每500~1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃