泰州金貿(mào)商業(yè)項(xiàng)目初步開(kāi)發(fā)思路cjzlk

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1、幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶(hù)資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶(hù)的合法權(quán)益。泰州金貿(mào)商業(yè)項(xiàng)目初步開(kāi)發(fā)思路XX房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)二○○五年二月三日第12頁(yè)共12頁(yè)幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息

2、實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶(hù)資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶(hù)的合法權(quán)益。泰州商業(yè)市場(chǎng)概述1、商業(yè)地產(chǎn)的分區(qū)分析泰州整體商業(yè)可分成四個(gè)區(qū)域。第一區(qū)域老城區(qū)，月城廣場(chǎng)周邊。這一帶是泰州市的老商業(yè)中心。2004年5月前周邊商場(chǎng)林立，諸如泰州商廈、泰山商場(chǎng)、金鷹服飾廣場(chǎng)、天福商城、鳳城商場(chǎng)、泰州第一百貨等。多數(shù)經(jīng)營(yíng)中低檔產(chǎn)品，店面租賃給個(gè)體老板，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)劃。2004年5月坡子街進(jìn)行拆遷改造，如金鷹服飾廣場(chǎng)、天福商城、鳳城商場(chǎng)都被迫拆遷。為此泰州商場(chǎng)整改為泰山購(gòu)物廣場(chǎng)，吸納這些被拆遷的經(jīng)營(yíng)戶(hù)。這一區(qū)域的品牌店

3、主要分布在人民西路兩側(cè)和五一路上。人民西路兩側(cè)約有20多家專(zhuān)賣(mài)店，但是人流量也不是很大。五一路今年將會(huì)成為泰州品牌專(zhuān)賣(mài)一條街，路南側(cè)的房地產(chǎn)商業(yè)財(cái)富廣場(chǎng)都已經(jīng)售罄，目前經(jīng)營(yíng)情況相當(dāng)火爆。2005年這一區(qū)域由增添了三個(gè)伙伴，五星電器、蘇寧電器和錦泰購(gòu)物廣場(chǎng)。第二個(gè)區(qū)域以文峰千家惠和時(shí)代廣場(chǎng)為中心。這一區(qū)域擁有3大商業(yè)巨炮，文峰千家惠商場(chǎng)、文峰千家惠超市、時(shí)代超市。文峰千家惠商場(chǎng)目前是泰州市經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)品種最齊全、經(jīng)營(yíng)情況最好的一家大型商場(chǎng)。該商場(chǎng)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一規(guī)劃。文峰千家惠超市位于文峰千家惠商場(chǎng)一樓的東側(cè)，相互之間連通的。時(shí)代超市位

4、于它們的南側(cè)，距離200米。這3大商業(yè)巨炮基本上滿(mǎn)足了周邊居民的各種需求。第12頁(yè)共12頁(yè)幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶(hù)資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶(hù)的合法權(quán)益。第三區(qū)域是規(guī)劃中的新城區(qū)的商業(yè)中心——濟(jì)川路。目前該路南側(cè)已經(jīng)拆遷完畢，路北是一排簡(jiǎn)易商鋪和平房。兩年前在路的南側(cè)已經(jīng)建成了太陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)（2.4萬(wàn)㎡），2004年5月前

5、以經(jīng)營(yíng)服裝為主，但是招商和銷(xiāo)售情況都不理想。2004年9月28日好易家家私、裝飾大賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)，現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)情況一般。2003年位于太陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)東側(cè)約4萬(wàn)平方米的商住用地已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商摘走。我司認(rèn)為該路規(guī)劃成為新城區(qū)的商業(yè)中心是不明智的，該條道路要想成為新城區(qū)的商業(yè)中心預(yù)計(jì)要等上5年。等周邊的土地都建成居住用房或把濟(jì)川路定位為某一類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售一條街，濟(jì)川路才可能有出頭之日。第四區(qū)域府南街。府南街位于市政府南側(cè)，該區(qū)域被規(guī)劃為新城商務(wù)區(qū)。政府規(guī)劃建設(shè)集行政、商貿(mào)、文化、娛樂(lè)服務(wù)為主的高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的新城中樞。目前該區(qū)域行政功能已經(jīng)建成，文化、娛樂(lè)服務(wù)也以呈現(xiàn)雛

6、形，周邊又有很多居住商業(yè)用地出讓或準(zhǔn)備出讓,泰州新建的人民公園和人民廣場(chǎng)也坐落在這一區(qū)域。2、泰州市主要商業(yè)街道簡(jiǎn)介府前路、五一路第12頁(yè)共12頁(yè)幫你解決一切難題包括企業(yè)和個(gè)人一切的一切http://blog.sina.com.cn/zhubrajie現(xiàn)在==免費(fèi)注冊(cè)==(用你的姓名搶注）享受會(huì)員功能極力推薦。補(bǔ)充一下信息實(shí)名認(rèn)證要用到身份證相片用手機(jī)照下來(lái)然后上傳上去就行了，實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶(hù)資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證審核。保障用戶(hù)的合法權(quán)益。是泰州市東西向主干道之一。東鄰東城河風(fēng)景區(qū)，西接繁華的青年路，海陵區(qū)政府座落其中，是海陵區(qū)行政、商業(yè)、服務(wù)中心，

7、交通便捷，環(huán)境宜人，既適于經(jīng)商、又因鬧中取靜亦適宜居住。由于財(cái)富廣場(chǎng)和金色廣場(chǎng)的成功開(kāi)發(fā)，不久的將來(lái)將會(huì)成為泰州第一的商業(yè)步行街。坡子街是泰州傳統(tǒng)的商業(yè)中心，素有泰州"新街口"之稱(chēng)，街區(qū)內(nèi)商店鱗次櫛比，人流如織，歷來(lái)是商家必爭(zhēng)的黃金寶地。目前坡子街商業(yè)中心正在銷(xiāo)售。泰州市東進(jìn)東路是貫穿老城區(qū)的主干道之一，緊依東城河風(fēng)景區(qū)。本次招商地段，東至汽車(chē)東站，西至商業(yè)中心---西壩口。東進(jìn)路一直是城區(qū)東西向主要商業(yè)街之一，人氣旺，物流量大，歷來(lái)是商家必爭(zhēng)之地。目前主要是泰州的電子通信一條街。東進(jìn)西路是泰州市城區(qū)一條東西向的主要街道，與商業(yè)步行街“西倉(cāng)路”的改

8、造同步進(jìn)行，改造后的東進(jìn)西路街區(qū)路北部為商業(yè)居住，路南成為融商業(yè)、休閑與沿河風(fēng)光帶，融傳統(tǒng)歷史文化與現(xiàn)代文明為一體的街區(qū)。