王府花園裝飾工程施工方案

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1、王府花園(高層住宅)工程裝飾工程施工方案編制單位:中建五局三公司王府花園項目部編制日期:2001年7月15日編制說明王府花園(高層住宅)工程由十棟高層住宅組成,各棟高層住宅的裝飾要求完全相同,故項目部以2#樓為例依據(jù)設(shè)計圖紙及業(yè)主要求編制本工程的裝飾工程施工方案,其它樓號參照執(zhí)行。本方案編制前,項目部與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員就王府花園高層住宅的裝修要求及裝修方法進行了廣泛的交流;編制過程中,編制人員曾與項目部的施工管理人員進行了商討,并征求了裝修作業(yè)隊伍的意見。由于編制時間有限,方案中存在的問題和不足在所難免,

2、有待于方案的實施過程中進行修改和完善。編制:鄭杰平審核:審批:第一章工程概況王府花園(住宅)工程由2.1內(nèi)墻面:衛(wèi)生間、廚房、廁所、洗曬衣房采用20厚1:3水泥砂漿打底,由用戶自行鑲貼面磚;其它內(nèi)墻面采用15厚2:1:8水泥白灰砂漿打底,5厚1:2水泥砂漿罩面壓光。2.2頂棚:做法見98ZJ001—頂4。2.3樓地面:衛(wèi)生間、廁所、洗曬衣房在結(jié)構(gòu)層上做防水寶(京湘公司產(chǎn)品)防水層,并出樓地面250,再做20厚水泥砂漿結(jié)合層一遍。其它室內(nèi)樓面做法見98ZJ001—樓2但不壓光。2.4公共部分:樓梯間踏步采用25厚1:2水泥

3、第二章施工準(zhǔn)備1現(xiàn)場準(zhǔn)備為滿足裝飾裝修工程施工的需要,須先期完成如下項目的施工或作好如下現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作。1.1突出屋面的的結(jié)構(gòu)、構(gòu)筑物施工(如牛腿挑檐以上女兒墻的砌筑及壓頂施工;突出屋面的排氣孔、檢查孔;樓梯出入口的擋水砌筑;突出屋面的樓梯間、電梯井外墻砌筑,構(gòu)架結(jié)構(gòu)的施工等內(nèi)容)。1.2依據(jù)設(shè)計變更需鑿除或增加或調(diào)整的外墻結(jié)構(gòu)面處理。具體內(nèi)容如下。1.2.1原已施工變更后予以取消的項目:(1)將C—10的窗臺板進行鑿除。(2)C—4的1—E軸線處窗側(cè)墻區(qū)取消。(3)C—7空調(diào)板取消。(4)C—18僅窗檐板轉(zhuǎn)折,窗臺板

4、不轉(zhuǎn)折。1.2.2需要增加的項目:(1)C—15在1—3軸與1—9軸窗側(cè)砌磚墻。(2)C—13窗臺板變更后砌側(cè)墻(見核定單042)。(3)根據(jù)核定單036對于未施工的陽臺挑檐板應(yīng)加設(shè)。1.2.3窗洞口尺寸已變更的有(見2001年5月18日專題會議紀(jì)要):C—6由1500*1500改為1800*1500FC—2由1200*1200改為1200*1500C—10由1200*1500改為1500*15001.3主體結(jié)構(gòu)驗收。1.4屋面及屋面防水工程。1.5外爬架修改以滿足裝修施工需要及采光井裝修架的搭設(shè)。外爬架的修改由棟號和裝

5、修隊伍提出建議和要求,由外架專業(yè)隊伍進行修改、調(diào)整。大采光井的裝修架采用雙排架,從下(+4.800m)往上搭設(shè),小采光井采用挑架,四層一挑。2資源準(zhǔn)備2.1人員落實:裝飾工程施工前,棟號長負(fù)責(zé)落實每棟樓室內(nèi)裝飾和外裝飾的施工技術(shù)人員及質(zhì)量檢測人員并明確其職責(zé);項目負(fù)責(zé)落實進場作業(yè)的裝修隊伍并與之簽定勞務(wù)承包合同。2.2施工用水:裝飾工程施工前,從電梯井內(nèi)走一根主給水管(管徑φ40)。主管從高層地下室開始一直升至頂層,每層樓面從主立管引出支管(長約2m),端部設(shè)置三通,分別接一個水龍頭。水龍頭接膠管,將施工用水輸送至用水點

6、。各樓層的給水支官布置見圖1。2.3施工用電:在管道井內(nèi)敷設(shè)一趟5*16mm2的鋁芯線作為裝修施工的主電線,每兩層設(shè)1分配電箱。2.4材料準(zhǔn)備:由各棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計及本方案確定的施工方法提出材料需用計劃。項目材料員應(yīng)注意將同一樓號所需面磚、勾縫水泥一次性進齊,且盡量做到同一批號、同一規(guī)格、同種顏色。材料進場后按要求進行驗收、檢驗、堆碼、標(biāo)識、保管,避免同品種同規(guī)格但不同批次的材料混淆。2.5施工設(shè)備:裝修施工階段,項目為各樓號配備1臺攪拌機、1臺雙籠人貨電梯,其它小型機具、工具如切割機、電鉆、射釘槍、刮桿、水平尺、

7、靠尺等由裝修隊伍自備。塔吊則在24-21層外墻面磚和屋面工程完成后拆除。3技術(shù)準(zhǔn)備3.1提請業(yè)主或監(jiān)理組織裝飾工程的設(shè)計交底和圖紙會審,并整理圖紙會審紀(jì)要。3.2項目工程技術(shù)部編制裝修工程施工方案。3.3在裝飾工程施工前,各棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員向作業(yè)班組進行書面技術(shù)交底。技術(shù)交底的要求如下。技術(shù)交底名稱技術(shù)交底負(fù)責(zé)人技術(shù)交底審批人接受交底人交底時間外墻面磚施工技術(shù)交底棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號施工員棟號長施工班組外墻打底前外墻漆技術(shù)交底棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號施工員棟號長施工班組外墻漆施工前內(nèi)墻抹灰技術(shù)交底棟號施工員棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人施

8、工班組內(nèi)墻抹灰前樓面找平技術(shù)交底棟號施工員棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組樓面找平前屋內(nèi)地磚技術(shù)交底棟號施工員棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組屋面地磚施工前第三章施工部署1施工順序1.1裝飾工程總的施工順序:采用自上而下的施工順序。1.2外裝修施工順序砌體砌筑前期是采取自下而上的順序砌筑,當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)封頂及屋頂結(jié)構(gòu)施工完畢后,砌體自24

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